桃園「富台安居」社宅動土 中壢再添310戶居住新選擇 國家住都中心11日在桃園中壢區舉行「富台安居」社會住宅動土典禮，這是中央在桃園推動的第12處、中壢區第5處社會住宅。總工程經費18.1億元，預計2028年完工後將提供310戶居住單元，並規劃5間店鋪及1處市民活動中心，為快速成長的中壢區注入新的居住資源。   交通便利生活機能佳 打造宜居社區環境 「富台安居」基地位處中壢區中山東路三段與龍福路交叉口，周邊生活機能完善。步行6分鐘範圍內即有永福羅漢松公...

高雄公辦都更招商再加速 總投資額突破2000億創新高 高雄市政府近期積極推動公辦都更，其中「前金區後金段」與「高捷R17站A5基地」兩大重點開發案，因國際經濟情勢變動，投標截止日延至12月5日，以利投資方充分評估。這兩案預估總投資金額達145億元，加上高雄市已推動的12個公辦都更案，累計招商總額突破2,029億元，創下歷史新高。    兩大重點開發案 瞄準產業與金融聚落  高捷R17站A5基地位於台積電高雄廠周邊，未來將規劃A級商辦、企業安家住宅及零售商業...

高雄房市冷清 上半年僅2建案銷售破百戶 2025年上半年高雄房市交易量能明顯萎縮，根據高雄市代銷公會統計，預售與成屋市場僅「AI慕光城」及「達麗世界學」兩案銷售突破百戶，其餘建案表現低迷，甚至出現單週零成交的慘淡情況。在央行第七波信用管制及市場觀望氛圍下，高雄房市正面臨近年來最嚴峻的考驗。    售市場靠優付方案撐場 成屋讓利求去化 數據顯示，上半年高雄預售案前五名分別為「AI慕光城」（164戶）、「達麗世界學」（145戶）、「郡都巨蛋」（64...

高雄前金站公辦都更啟動 53億投資打造金融科技新地標 高雄市政府正式啟動捷運前金站西南側8筆土地的公辦都更招商案，這項總投資金額達53億元的開發計畫，不僅將為高雄天際線增添一座30層住商大樓，更將成為「亞洲資產管理中心—高雄專區」的重要拼圖。這項開發案預計市府可分回25億元收益，全數投入高雄捷運四線齊發的建設經費，展現市府以都市更新帶動城市發展的戰略思維。   金融科技聚落成形 打造亞洲資產管理中心 這塊面積達3,274平方公尺的基地，位於高雄...

新北房市大洗牌！淡水爆量去化37% 板橋3,526戶滯銷成新北最大賣壓區 最新低度用電統計數據揭示新北市房市出現明顯區域分化現象。群洋國際地產集團總經理 張惠山 表示，根據2024年第四季統計，新北市整體待售新成屋數量雖與去年同期持平，但各行政區表現迥異，其中淡水區去化速度驚人，而板橋區則以3,526戶待售量成為新北之冠，反映區域房市發展差異化趨勢。   淡水區逆勢突圍 基建利多帶動買氣 淡水區待售新成屋數量從2023年同期的3,331戶大幅減少至2,090戶，...

房租失控暴漲真相！補貼反被房東吃掉 專家揭『3大吸血黑幕』. 近年來台灣租屋市場正面臨前所未有的上漲壓力。根據最新統計數據顯示，自2020年全球貨幣寬鬆政策實施以來，台灣房租指數已連續三年維持2%以上的年增率，2024年更攀升至2.2%-2.6%的區間。這波租金上漲潮背後，實則隱藏著複雜的市場機制與政策交互作用。   貨幣政策點燃上漲引信 正心不動產估價師聯合事務所分析指出，這波租金上漲的起點可追溯至2020年新冠疫情爆發後，各國央行實施的量化寬鬆政策...

「不用飛國外！台中海洋館『沉浸式企鵝共遊』8/21開幕 濕地涉水區超吸睛」 【 M傳媒 特派員 游穎達】 歷經三任市長、十四年推動與興建，台中市政府主導的「台中海洋館」終於即將正式對外開放，成為全台唯一以「全開放式展示」為核心的海洋教育場域。這座坐落於台中港區的嶄新海洋館，結合互動體驗、生態保育與在地文化，盼望成為市民休閒與學習的新據點，也為台中海線觀光注入全新動能。   （圖／台中市政府提供 記者游穎達台中傳真）   台中市長盧秀燕與...

文／住展雜誌 因應高齡社會發展與長期照護需求提升，衛生福利部與內政部攜手合作推動的「衛生福利部桃園醫院住宿式長照機構新建工程」，昨（5）日上午在桃園市觀音區舉行隆重的開工動土典禮。該案總經費逾7.1億元，預計將於2027年6月完工，未來可提供約200個住宿式長照床位，成為觀音區長照資源的重要據點。 國土管理署北區都市基礎工程分署長曾正宗於典禮中指出，台灣已邁入超高齡社會，而觀音區65歲以上人口截至6月已突破1.1萬人，但目前僅有一家列冊護理之家...

文／住展雜誌 近期中部地區傳出營造廠與建商因資金周轉困難導致預售建案停工，引發外界關注購屋民眾權益受損風險。對此，內政部表示已掌握該建商於台中市3處銷售中、興建中的預售屋建案情形，並指出該些建案目前均採「同業連帶擔保」方式處理；另在雲林縣的建案已取得使用執照，正進行過戶登記。內政部強調，已責成地方政府主動查明施工進度與後續因應措施，全力協助保障購屋者權益。若消費者有相關履約爭議，可洽所在地消費者服務中心或消保官申訴。 除了中部個...

國內租屋市場經過一連串政策後，在業內人士眼中，或許黑市問題已逐步改善，但資訊不夠透明、租金飆漲、房東不願合法登記等結構性因素，仍有成長空間。本刊採訪多位租屋政策研究者，深入探討在相似的租屋市場結構下，其他國家如何逐步改革，而台灣卡在哪個環節？專家提出各自建言，期待租屋市場體質加速邁向正軌。 文／翁嘉妤 罰則輕、稅賦減免吸引力低及政府無法掌握大多數房源，是目前租屋市場難以走向全面透明化的三大癥結點。」都市改革組織OURs政策研究員廖...