【住展房屋網/綜合報導】每逢新莊運動公園舉辦大型運動賽事，往往會因停車位不足，造成周邊復興路、公園路一帶交通壅塞。對此，新北市政府爭取前瞻補助，編列約9.17億元預算，於去年7月啟動「新莊運動公園地下停車場工程」，完工後共可提供636格汽車、140格機車停車位，是新北市升格以來，規模最大的停車場。 新北市政府交通局表示，該停車場工程自動工以來，陸續遭遇工區管線遷移和台北港歲修等因素，稍微影響工程進度，但在交通局與施工團隊加強...

【住展房屋網/綜合報導】中央政府積極興辦社會住宅，卻常因交通問題引起當地居民反彈，如今年上半年便陸續發生台北市內湖區以及台中市西屯區的居民至社宅相關說明會抗議。內政部營建署表示，已於今年4月啟動辦理「社會住宅規劃興辦溝通工作坊」，期待以邀請社區居民參訪社會住宅的方式，讓民眾了解社宅興建內容與管理維護品質，並交流意見。 營建署表示，該計畫啟動後，已在今年4初舉辦「彰化牛稠子社會住宅溝通工作坊」，邀請40餘位彰化縣彰化市復...

賣場變醫院？根據實價登錄最新資訊揭露，南投市三塊厝段的「大盤大」賣場南投店所在地及附近土地，合計地坪約1,433.2坪，今年3月以總價約2.87億元、地坪單價約20萬元成交，成為南投市今年以來，總價最高的土地交易案！ 經查該筆交易的買家，正是在中、彰、投、雲等縣市都設有醫院的「彰化基督教醫療財團法人」！由於南投醫療資源有限，若彰基購地後興建中大型新院區，可望為南投挹注醫學中心級的醫療服務，使南投更加宜居。 台灣房屋南投家友特許加盟店東姚高揮表...

【住展房屋網/綜合報導】經9年整合，高雄市政府日前正式核定前金區五福三路土地銀行都市更新事業及權利變換計畫。此都更案位於高雄市區漢神、大立、五福商圈之間，基地面積約335坪，原建物為屋齡36年的11層商辦，未來將更新為地上29層的住商大樓。 據報導，此案原地主之一的土地銀行配取得1至3樓，總面積約538坪商業空間。負責此都更案的建商浤圃建設指出，此案總銷23億元，規劃興建25至43坪共130戶住家，預計最快明年動工、2026年完工。 高雄市政...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府日前公告招商羅東轉運站增建及營運移轉（ROT+OT）案，3樓以上商業空間預計由民間機構參與興建，以轉運站用地建蔽率80%及容積率240%計算，投資興建規模約8470坪，招商案委託經營期間50年，最低投資金額為5億元，如招商順利，全案將在2024年底完工啟用。 宜蘭縣府指出，此案簽約完成後，縣政府可取得開發權利金2億元，委託經營期間，縣府每年可再收取定額權利金2000萬元及每年營運收入5%的營運權利金；期藉由引入民...

疫情攪局，上半年有不少百億級指標大案，已確定陸續延後推出，包括「Diamond Towers」、「名軒海樂地Ocean Holiday」、「元利森活莊園」、「新橫濱」、「新竹寶山美式別墅案」等，依據疫情當前建照、使照核發速度已受影響來觀察，最快將遞延至下半年陸續登場。 原本為正義國宅的指標都更案「Diamond Towers」，最近已接近完工，三圓建設預計8月將申請使照，雖然尚未確定代銷，但已訂出推出時間，目標訂在「928檔期」，可望躍居為台北東區最新地標；市場估計，總銷上...

國產署今日(21日)開標位於敦化段二小段微風南京對面的地上權案，此次標售共11封標單，意外的是只有二家壽險金融業投標，包含新光人壽、華南金資產，其餘多數是建商，最後皇翔建設以約8.5億元權利金得標，高於底價約3.25億元，溢價率62%，換算每坪權利金單價約367萬元，創下台北市松山區權利金單價歷史新高。信義全球資產公司總經理柯宏安表示，本案標脫代表建設公司應持續看好市場對台北市核心商圈內的新辦公室需求，加上疫情對觀光產業衝擊大，該案規劃商辦可能性較高，...

【住展房屋網/綜合報導】中華電信子公司光世代建設將與遠雄建設合作，於桃園大園區共同開發興建智慧住宅大樓。據媒體報導，該案位於高鐵桃園車站特定區，臨領航南路二段，土地面積約3500坪，為住宅區使用。 光世代建設表示，此案將結合中華電信近年研發的通訊、建物、安全、家庭、停車場等自動化等系統，整合於住宅推案，提供新世代智慧家庭的數位生活服務。另據報導，此案的合建分售合約中，光世代建設持股50.2%，遠雄為49.8%。 光世代建設於2012...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，位於桃園市龜山區長庚商圈的「華麗新貴NO.2」社區，因建商欠債倒閉，整棟65戶淪入法拍市場，前後經4次拍賣，日前由力興資產以8.26億元將全棟標下，換算每坪單價約26.8萬元。 「華麗新貴NO.2」社區位於龜山區文化二路上，鄰近林口長庚醫院，個案規劃為地上14層、地下3層的住宅大樓，為65戶25至55坪的住家產品，曾於2014年以預售方式推出，開價4字頭。該案投資興建的緯華建設為在地建商，更曾獲「品牌誠信建商」...

【住展房屋網/綜合報導】士林夜市商圈的陽明戲院自1949年營業，為台北市歷史最悠久戲院，直至去年8月拆除待改建。近日據媒體報導，陽明戲院原址由華南銀行以融資及信託機制搭配協助都更，規劃興建地下兩層、地上八層的綜合商場；一至二層為零售商場，第三層為餐飲業，四至八層為電影院。 報導指出，戲院經70年歲月，建物及設備老舊已相當老舊，為給予該建物和士林夜市全新樣貌，業者以自辦都市更新的方式進行重建，並沿用「陽明戲院」舊名，未來將...