【網路地產王/綜合報導】台北市公共運輸處宣布南港轉運站興建營運移轉BOT案已於2020年10月19日完成甄審作業，20日由新光人壽以開發權利金6.1億、每地坪41.2萬取得東站的BOT優先議約權，新壽擬投資60餘億開發暨經營此案，含先前已投資40餘億的新光南軟大樓，新壽在南港總投資金額衝至百億元。 新光人壽將在完成議約後與主辦機關簽署「台北市南港轉運站興建營運移轉案投資契約」及「東站設定地上權契約」，預定於2025年完成啟用，提供國道城際運輸進駐使用，地上權期間50年...

【網路地產王/綜合報導】後疫情時代房地產熱潮延燒，台灣各地頻繁出現新建案搶購消息，位在台北市中正區羅斯福路的精品宅「羅丹」，上週末正式公開，中小坪數的規劃在區段內相當稀有，現場湧進大量人潮，引發熱議。 「羅丹」由合總建設投資興建，核心團隊擁有20多年建築經驗，自2016年推出建案以來，案案熱銷，本次在台電大樓後方規劃16-21坪1-2房住宅產品，並搭配首付68萬起、月付3萬的超優惠的付款條件，吸引在地購屋族群搶購。 「羅丹」專案經理吳雅惠表示：「從一開...

【網路地產王/綜合報導】 桃園新都心，青埔最宜居 桃園房市超搶手，青埔最熱鬧。近期以來桃園航空城計畫與捷運綠線動工，推升沿線區域的房市發展。其中，青埔特區位於桃園空港、高鐵與機場捷運的三大交通樞紐。吸引許多國際品牌插旗，瑞典家居品牌(IKEA)全台最大旗艦店也進駐青埔，提升青埔區域內整體生活機能。 超夯的購物機能形成區域內的交通壓力，塞車、擁擠逐漸成為青埔人上下班的惡夢。於是，愈來愈多有心成家的民眾，除了希望能擁有首都級生活機能外，也希望能近...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市桃園會展中心工程今日舉行開工典禮活動。桃園會展中心工程基地位於中壢青埔地區機場捷運A19站旁，基地面積約2萬8,672平方公尺，興建地上7層、地下1層建築物，總樓地板面積約7萬6,208平方公尺，工程總經費約41億1,000萬元，預計2022年10月優先完成展覽館空間，全案以2023年5月完工為目標，未來提供產業展覽及會議的優質空間，升級桃園產業。 鄭文燦市長提及，桃園具備機場、高鐵站、機場捷運及多處交流道等，南來北往...

【住展房屋網/綜合報導】位於文山區久康街24巷的「木柵社會住宅」為北市都更中心首宗物業管理案件，臺北市政府都市發展局已於10月12日招租，木柵社宅基地面積為1,763平方公尺(約533.31坪)，興建地上15層、地下4層鋼筋混凝土造建物，空間規劃為社會住宅119戶、多功能會議室、物管中心、一般零售業店鋪5戶、一般事務所4戶等。 都更中心開設物業管理組，負責社會住宅、都市更新分回房地及閒置國公有資產之經營管理、維護修繕。本次招租之木柵社宅屬於...

【住展房屋網/綜合報導】台中市社宅「北屯區北屯好宅新建工程」日前上梁，斥資5億1000多萬元，規劃220戶住宅，保留基地5棵列管老樹及15棵樹木，預計明年底完工。市長盧秀燕表示，在北屯段社宅設置幼托設施，保留當地老樹維護生態，配置良好公共生活機能，讓青年住好宅、放心在台中居住。 該北屯段基地原為荒廢舊眷舍「長安新村」舊址，北興里長陳長勳爭取下，保留當地北興里民集會所及停車場，興建社會住宅。社宅2棟建築間將設置連接平台，讓居民往...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府今年4月開始推動「建築管理業務精進作為」三部曲，「簡政便民」措施與新竹縣建築師公會合作，在縣府工務處旁設「新竹縣建築諮詢中心」，提供民眾對投資興建房屋、建築物居住使用及管理等問題，諮詢服務與解決建議方案，日前揭牌，未來每周一至周五下午2點到3點30分，將由建築師公會人員駐點諮詢服務。 縣長楊文科表示，新竹縣建築諮詢中心可說是創下鄰近縣市先例，將「建管法令諮詢服務處」及「使用管理業務諮詢...

【住展房屋網/綜合報導】新北市「都市更新106重建專案計畫」於今年6月底推出，第一個申請案於日前經新北市都市更新及爭議處理審議會通過，後續將辦理核定公告實施，而申請案自受理迄今，審議時間僅花20工作天通過，大幅提升審議效率。 該案位於南雅東路及南雅西路一段 174 巷 1 弄所圍街廓範圍內，為板橋都市計畫之住宅區，基地面積約 8,095平方公尺，興建 4 棟地上 24 層、地下 5 層之住商大樓，外部空間不僅留意安全，更同時提升周邊環境品質，而...

【住展房屋網/綜合報導】臺北市公共運輸處宣布南港轉運站興建營運移轉BOT案已於10月19日完成甄審作業，經評定由新光人壽股份有限公司為最優申請人，宏匯聯盟為次優申請人，將接續與新光人壽辦理議約作業，預定於2025年完成啟用，提供國道城際運輸進駐使用。 公運處說明，北市自啟動東區門戶計畫以來，為南港地區投入多項重大公共建設，包含南港軟體園區、北部流行音樂中心及國家生技園區等，目前均陸續完工或完成招商，是北臺灣近期最具有發展潛力...

【住展房屋網/綜合報導】雙北房價居高不下，建案強調CP值已成市場新顯學，鎖定首購、首換族群追求高得房率的迷失，小小空間裡硬擠出2房或3房，加上現場樣品屋美化的推波助瀾，消費者看了格局、算了公設比、比了房價，總往往忽略了一個影響生活品質更重要的數字：『梯戶比』。 『梯戶比』就是電梯與單層樓戶數的比例，由於電梯井也是公設的一部分，小宅當道的年代，建商為了壓低公設比，常見一層8~12戶僅配備2部電梯的飯店式規劃，然而日常生...