【網路地產王/綜合報導】房市景氣熱呼呼，中央銀行25日公布，8月國銀房貸餘額、建築貸款餘額，升抵7兆7,377億元與2兆2,932億元，雙雙創歷史新高，且餘額年增率分別上揚至7.18％及15.49％，其中房貸餘額較前一個月大增676億元，創下2010年7月以來、逾十年新高。 央行官員表示，今年的農曆民俗月在8月下旬開始，去年則是落在整個8月，由於目前房市仍以自住購屋人為主力，依聯徵中心的統計，約占九成以上，通常會比較在意「諸事不宜」的民俗月避免交易，何況是買房的人生大...

【住展房屋網/綜合報導】內政部營建署指出，因為近年來政府積極推動前瞻基礎建設公共工程大量開辦、美中貿易衝突台商回流國內工廠大幅擴張，以及資金回流造成房市市場供需增加等情況下，產業急需人力協助興建相關工程，放寬外籍營造工係為解決產業缺工問題；據央行資料顯示，影響近年台灣房價上漲的主因包括預售屋炒作、不動產稅負偏低、遺贈稅大幅調降，以及捷運便捷導致房地產需求增加，故房價之影響非單一因素，其涉及層面甚廣。 內政部營建署表...

台北巿中心建築密度高，不論在大安、中正、中山、信義等地，許多豪宅不外乎沿著建國南北路、巿民大道興建，因為兩條幹道串起了巿中心的蛋黃區，交通便捷，若再加上公園綠地、建商品牌加持，更能吸引不少政商名流入住。 如「ONE PARK」便有江蕙、廣豐集團賀家購入，「敦南樞苑」買家有星宇航空董事長張國煒、華科董事長胡定吾等企業主，「帝璽」也獲「全球醫療電燒刀製造女王」大瓏企業董事長劉惠珍家族一口氣掃進8戶。 根據巿調資料顯示，建國南北路、巿民大道沿...

台灣人口於2018年2月首度出現單月負成長，翻轉人口結構，在少子化情勢嚴峻，連首都貴族私校出現報到「僅一位」的窘境，而重劃區新校反而成為搶手學校，近年北台灣計劃新設的小學有五所，台灣房屋集團趨勢中心統計其周邊房價和人口變化，人口成長幅度最多為桃園青園國小，校地周邊鄰里較三年前人口就增加了27%，房價漲7.8%；而房價增幅最高的文青國(中)小，漲幅達15.1%。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，許多重劃區已度過「長草」、「長樓」時期，進入「長人...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三峽區國光段社會住宅區內社區型公園開闢完成，於5日正式完工啟用，新北市工務局表示，依照都市計畫規劃，道路開闢後將移由城鄉局接續三峽國光二期青年社會住宅之闢建，提供市民更多舒適安全的居住空間。 新北市政府於自實施「變更三峽都市計畫」以來，利用北大國民小學兩側閒置公有地闢建為社會住宅，除了提供更多市民安全且舒適的住所，也因應未來捷運三鶯線路廊通過，完善北大特區南北聯繫三峽市區的道路系統。 ...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭轉運站臨時站體啟用至今已超出原規劃使用時間，空間和設備趨飽和；宜蘭縣政府爭取前瞻計畫興建宜蘭轉運站正式站，總工程費約4.7億元，日前舉行開工動土典禮，正式站體2022年7月完工，2022年12月啟用。 宜蘭縣府表示，工程內容主要將宜蘭轉運站臨時站體拆除，整合周邊土地，就地擴大重建，新建的宜蘭轉運站正式站設有地下2層停車，搭載車牌辨識、電子票證收費等智慧停車服務系統，提供汽車停車位98席、機車停車位750格停...

【住展房屋網/綜合報導】為積極推動住宅政策，北市府於萬隆捷運站附近興建景豐社會住宅工程，並由臺北市柯文哲市長率領都發局、工務局、水利工程處與設計監造及施工團隊，於日前舉行開工典禮，景豐一區社會住宅將再提供90戶住宅空間，基地面積為2,439平方公尺，工程預算為新臺幣4.9億元，為地上14層、地下2層之鋼筋混凝土造建築物，預計於2023年6月工程完工。 未來規畫1至2樓將由社福機構進駐，其中包括社區圖書室、公共托育家園，透過在地社福設施...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市日前舉行「臺鐵平鎮臨時站建設計畫及期程說明會」，市長鄭文燦表示，平鎮站比照新北鳳鳴站先設置臨時站，與桃園鐵路地下化計畫脫鉤，平鎮臨時站總經費約4.97億元由中央負擔，預計2022年動工，陸續完成第一階段鐵路地下化界面工程及第二階段臨時站工程，於2026年完工啟用。 桃園鐵路地下化全長約17.8公里，規劃增設5座通勤站（新北市鳳鳴站、桃園中路站、桃園醫院站、中原大學站及平鎮站），未來將消除沿線高架橋及地...

【住展房屋網/綜合報導】「新竹縣國際AI智慧園區產業專用區 設定地上權案」辦理招商第一次公告；產業專用區土地面積達8.05公頃，而針對園區產業專用區(一)(二)之設定地上權招商部分，產業專用區(一) 規劃朝以5G、AI、IOT、行動載具及智慧醫療為產業發展主軸，引進智慧應用服務、資通訊等優勢產業及相關新興產業；另產業專用區(二)期望吸引國際企業與青年創業進駐。 新竹縣為國內的科技大縣，人工智慧AI產業朝向新一代發展，「新竹縣國際AI智慧園區...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市長陳其邁日前親赴大林蒲，說明大林蒲遷村辦理進度以及遷村計畫書內容。由於大林蒲、邦坑與鳳鼻頭三聚落，多年來被工廠與煙囪包圍，生活環境與健康都受到威脅，因此規劃遷村計畫，讓居民的「居住生活權」、「財產權」與「社會權」都能獲得保障，落實居住公平正義。 「居住生活權」方面，安置地區目前公共設施皆已齊備，但為了提供居民更好的居住環境，將再加碼優化，包括規劃新闢學校、警消、公園綠地、日照、公托、多...