沙崙高鐵特定區招商啟動 南台灣科技醫療產業新核心可期  【M傳媒房產中心／報導】 台南沙崙地區再度成為焦點！交通部鐵道局於2025年12月31日正式公告，高鐵台南站產業專用區開發案啟動招商，面向海內外企業，期待在南台灣打造科技、醫療與研發的產業新核心。 此次招商案位於高鐵台南站特定區，涵蓋歸仁區武東段279、280地號土地，總面積約9.89公頃，建蔽率60％、容積率300％。開發採設定地上權方式辦理，開發經營年期50年，得優先續約一次，續約最長20年。開發人...

基隆捷運北五堵站打造智慧科技園區 市府規劃3公里立體空廊串聯都市更新  【M傳媒房產中心／報導】 【基隆訊】基隆市人口約36萬，每天約有11萬人通勤至雙北。基隆市長謝國樑表示，基隆捷運不僅是交通建設，更是帶動都市再造與產業轉型的重要引擎。其中，SB18站（北五堵站）將同步推動「基隆智慧科技園區」計畫，規劃長度超過3公里的立體人行空廊系統，串聯捷運車站與17處街廓、約25棟建築物，打造嶄新的城市門戶。 謝國樑昨日公布北五堵站聯開計畫，他指出，北...

盧秀燕力挺台中水利建設 三件工程榮獲國家建築金獎 【M傳媒 特派員 游穎達專題報導】 【台中訊】第26屆國家建築金獎今（30）日在台北花園大酒店舉行頒獎典禮，台中市政府水利局共有三件公共工程榮獲「公共建設優質獎」肯定，包括「台中市谷關污水下水道系統興建工程」、「中興嶺調整池新建工程」及「台中新光水資源回收中心委託代操作維護管理工作」。市府強調，這三件工程不僅展現施工規劃與維運管理專業，更凸顯市長盧秀燕對水利建設品質與永續發展的重視。 ...

居住正義拼圖再補強 《住宅法》修法初審：定調未來八年政策三大支柱 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 立法院內政委員會已於昨日（12月29日）完成《住宅法》部分條文修正草案的初審，為我國下一階段的社會住宅政策奠定重要法制基礎。本次修法雖仍有數項關鍵條文保留待黨團協商，但朝野已就核心方向達成共識，確立了包括「提升包租代管比率」、「將社宅用地需求納入都市計畫法定程序」等重大變革。 這項修法將成為政府新一期「百萬租屋家庭支持計畫」（114-121年...

文／住展雜誌 MyHousing 中華建築金石獎自創辦以來，素有「建築界奧斯卡」的美譽，為國內歷史最悠久且最具專業指標性的建築獎項。三十三年來，金石獎不僅見證臺灣建築產業的轉型與升級，更成為鼓勵建築專業持續精進的重要舞臺。典禮當晚在臺北盛大舉行，場面莊嚴隆重，政商齊聚，星光熠熠，展現建築產業與國家發展密不可分的重要性。 此次活動邀請到行政院院長卓榮泰、經濟部部長龔明鑫、數位發展部部長林宜敬、內政部政務次長董建宏、國發會副主委高仙桂、交...

打造幸福宜居城市！台中社會住宅突破萬戶、公寓大廈治理連8年全國特優 【M傳媒 特派員 游穎達專題報導】 【台中訊】都市快速發展，如何兼顧居住品質、建築安全與社會照顧，是現代城市治理重要課題。台中市政府都市發展局表示，近年持續推動社會住宅興建、公寓大廈治理及建築安全制度建構，成效逐步顯現。社會住宅供給正式突破萬戶大關，而公寓大廈治理更連續8年榮獲全國特優，展現台中在打造幸福宜居城市上的穩健實力。   ▲ （圖／台中市政府提供  記者游穎...

文／戴雲發 系統化鋼筋施工能提升牆體防裂、防漏水性能。 圖、文／戴雲發 近年來，隨著都市土地資源的稀缺和建築技術的進步，高層建築已經相當普遍。不僅享有採光佳、視野好、落塵少的優勢，更兼具了良好的隱私性。 根據法規定義，建築物高度達50公尺或達16層樓以上，即可稱為高層建築物。在選擇高層建築的同時，民眾最需要關注的是建築物最核心的結構系統體質與整體施工品質。其中可以留意這三大面向：建築結構與抗震設計、影響耐久性的外牆防水與施工品質、...

文／住展雜誌 MyHousing 漢寶集團展現專業實力，113年底秉持服務精神正式入場整合，僅耗時不到一年，即達成「台貿景安社區」100%住戶同意。圖/業者提供 漢寶集團在都市更新領域再傳佳音！位於新北市中和區景安路177巷、距離捷運景安站僅一步之遙的「台貿景安社區」，全案基地面積2533.93坪，原為國安局眷宅住戶共200戶，建物經歷數十年的風霜洗禮，房屋結構老化、居住安全引發憂慮。隨著住戶逐漸年長且人口外移，社區整建重生的渴望日益高漲。 該都更案早在十年前...

一旦ＡＩ有泡沫化疑慮，C3.ai、CoreWeave的營運風險較高，大股東是否支持是關鍵。Meta、甲骨文財務體質強大，縱使市場遇逆風，撐過難關沒有問題。【文／魏聖峰】在生成式ＡＩ於二○二二年底推出後，帶動金融市場對ＡＩ相關題材的熱捧，以AI CPU和GPU製造商、雲端運算為核心的科技熱潮，把相關公司的股價和資本市值捧上天。隨著股價攀升，市場意識到高股價伴隨著高風險，並擔心高資本支出的回報率能否成真，成為現在關心的主流。受到C3.ai、CoreWeave交出的財報內容不如市...

住宅政策大翻盤！包租代管取代狂蓋社宅？租金補貼恐成房東提款機  【M傳媒房產中心／報導】 近期住宅市場面臨高空屋、高屋齡及淨零建築壓力，政府住宅政策出現大幅轉向，不再一味狂蓋社宅，而是將重點放在「包租代管」與空屋活化。近三年將湧現40萬戶新屋，加上既有91萬戶空屋，市場明顯難以消化，如果仍盲目推社宅建設，只會催生另一波空屋潮。 原本政府計畫到2032年實現「百萬戶租屋家庭支持計畫」，包含25萬戶社宅、25萬戶包租代管以及50萬戶租金補貼。最新...