【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，日前有民眾在承租的土地上自費興建房屋，卻將房屋起造人名義登記予地主取得使用執照，經稅捐稽徵處查核提醒後，趕緊申報契稅，並以契價的6%課徵買賣契稅，避免了匿報漏稅的罰責。 該處說明，土地承租人於承租土地上自費興建房屋，以土地出租人為建造執照原始起造人取得使用執照，在經濟實質上，土地出租人是以土地使用權取得房屋，依據民法第398條規定，當事人雙方約定互相移轉金錢以外財產權者，準用關於買賣的規定，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中正橋興建於1937年，至今已有超過80年的歷史。自通車以來經年肩負往返雙北市的龐大交通需求，不過隨著時代變遷與城市發展，中正橋橋梁耐震能力已不符最新設計規範，橋底高程也未達防洪標準，此外橋面寬度不足，導致汽、機車動線交織，交通事故頻傳，經相關單位評估後，確有改建之必要。 台北市政府工務局新建工程處規劃「中正橋改建工程」，將興建跨河新橋，並同步整修1937年完成的川端橋，形塑全新的河岸地景，將以新、舊橋梁並存的全...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前出席平鎮區「鑊篤陂塘生態公園綠美化工程開工典禮」時表示，「鑊篤陂塘生態公園」總面積約2,118坪，總工程經費約2,000萬，預計於今年6月完工，設置大型地景溜滑梯、複合式攀爬網等，結合地景和公園設施，並設置環湖步道，與周邊石門水圳櫻花步道串聯，活化周邊景點，提供民眾完整舒適的休憩場所。 鄭文燦指出，市府推動「1區1埤塘生態公園」計畫，平鎮區在社子埤塘生態公園完工後，決定擇地興建第2座埤塘公園，也就是該次開...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦於日前出席楊梅區瑞塘國小「活動中心新建工程及周邊環境改造工程」上樑典禮，鄭文燦表示，市府以1億308萬餘元經費，於去年1月推動瑞塘國小「活動中心新建工程及周邊環境改造工程」，興建1棟4層樓的多功能活動中心，預計今年5月完工後，隨即擴充內部裝修設備和相關執照取得等，以今年9月完工啟用為目標。 鄭文燦指出，瑞塘國小多功能活動中心，總樓板面積約3,297.48平方公尺，1樓規劃為停車場、機房、回收室；2樓興建6間教室；3樓...

【住展房屋網/綜合報導】台南市長黃偉哲於日前議會專案報告房屋稅，主張房屋稅回溯至2001年的作法是合法但是不合情，合理的解決方式希望與大家在委員會討論，市府也將儘速召開不動產評價委員會，議會代表與市府代表一起努力，從調整標準單價方向進行。 黃偉哲表示，目前全國只有台南市將房屋稅徵收起算點設為2011年，希望從今年7月1日起，能調整成新稅率由2016年開始起算，在2016年以前興建的房子應該以舊稅率計算。至於凍漲、地段率、廠房計算標準等議題，市府將以...

【住展房屋網/綜合報導】三地開發集團將與秀泰影城合作，耗資20億元打造北高雄首座影城複合式商場，該商場投資案這也是高雄市長韓國瑜執政之後第1個大型投資案，未來將是高雄首座結合電影、購物、美食、親子育樂的新型態複合式商場。 工商時報報導，三地開發集團董事長兼高雄客運董事長鍾嘉村表示，該商場的初步規畫營運模式，將由高雄客運公司投資超過20億元，興建1棟商業大樓和購物中心，再由同樣屬於三地開發集團的北基國際公司與秀泰影城，合資成立新公司，向高雄...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府辦理的「永和大陳社區更新單元2公辦都更案」於日前舉辦上樑典禮，預計於今年底完工。新北市副市長陳純敬表示，永和大陳社區是行政院於2006年劃定「推動全國50處政策性都市更新案」其中一處，也是市府相當重視並積極推動的案子，不但在2016年成為50處更新案中第1個動工的案子，也是至今第1個達到工程上樑進度的案子。 市府在推動該案過程中，與實施者舉辦過數十場說明會、協調會，與民代、里長及居民持續進行溝通，為了減輕居民對...

【住展房屋網/綜合報導】「君泰凰」為君泰建設於新北市新莊區興建的新成屋住宅大樓，其建案位置處於雙鳳路77巷巷內，交通方面，臨近捷運新莊線迴龍站及桃園機場捷運泰山貴和站，距離國道1號也僅十多分鐘車程。屬於丹鳳國小、丹鳳國中學區、富國路商圈，距公園綠地、四維路市場、頂好超市、輔仁大學也不遠。 本次設計空間單元要介紹的「君泰凰」實品屋室內格局為4房、2廳、2衛浴，坪數約52坪，其主要的設計風格為現代清新風。一進入開房屋，迎面而來的是彼此連結無阻隔...

根據內政部統計處資料顯示，2018年的建物開工面積可望創下近4年以來的新高，其中工業倉儲類反映市場需求，2018年有機會突破2015年的154萬坪，至於商業類與辦公市場，則表現相對平穩，可能與區域缺乏合適的開發土地有關係，整體建築市場正築底回溫中。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，住宅市場受到景氣觸底回溫，雖然沒有投資需求重新回籠，但開發商感受到產品定位正確，搭配合宜的總價、單價與具備吸引力的付款方式，仍可吸引自住客戶的目光，加上雨遮不登記的...

【住展房屋網/綜合報導】台北市建地難能可貴，同時具備千坪以上大型基地、近捷運站、生活機能佳、休閒設施豐富等條件的「旗艦型建案」更是備受矚目。最近市場上的千坪個案「城市莊園」，便匯聚了上述眾多優勢，整合民權西路旁1337坪方正土地，規劃18-56坪，2-4房「新二代宅，三代同享」的中產新豪宅，擺脫千坪基地給人高不可攀的刻板印象，打造老中青三代的幸福莊園生活。因此公開便轟動熱銷，震撼房市，成功帶動「新二代宅」的居住風潮。 一巷進宅＋緊鄰公園＋擁抱...