【文/住展房屋網】新埔鎮近期房市供給節節高升，自去年義民廟周邊的造鎮案「壹山」後，今年起除了先前提到昌禾營建機構、自強重劃區籌備中的指標案「昌禾歐洲計劃」外，田新重劃區內的新推案也是層出不窮，且透天、大樓產品都有，相當多元。 田新重劃區新案方面，先看到稍早先進場潛銷，如今建照取得並正式公開的「御上景」，基地位田新路上，處角地，為嘉懋建設投資興建，規劃159戶（含5戶店面），為27～40坪2～3房格局，具休閒設施，強調2房具雙衛浴、3房具雙主臥...

【住展房屋網/綜合報導】近年房市大多以興建住宅為主，甚少商辦釋出，據商仲業者統計，台北市A級商辦不僅屋齡普遍偏高，新供給量也少，導致商辦供給出現明顯斷層，有部分企業為了購置商辦設置企業總部，在買不到現貨的情況下，只好轉向預售市場。 據仲量聯行調查，目前台北市A級商辦面積約71萬坪，但屋齡在10年內的面積僅占35%約25萬坪。而屋齡超過20年的商辦則達26萬坪，占比約37%，比率最高。仲量聯行分析，北市A辦目前平均屋齡約18年，已在A級商辦認定標準的合格邊緣...

危老條例掀地產活化議題熱 安信「全案管理」講座逾百人參與「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(以下簡稱「危老條例」)上路後，不少擁有地產的中小企業、傳產型企業主有興趣卻不知從何著手，安信建經提醒，若想利用政府提供的各種利多政策，要特別留意時效，危老時程獎勵期限為三年，目前已剩約一半時程，若有地產活化想法需趁早，以免損失應有權益。由信義集團投資企業「安信建經」主辦、「中華民國全國中小企業總會」協辦的「坐擁富地三絕招：活化、管理、稅要少」講...

【住展房屋網/綜合報導】文化部承接前空軍總司令基地，將透過六年的建構計畫，使該地轉變為「台灣當代文化實驗場」。文化部長鄭麗君表示，未來六年之內，文化部將透過「以軟帶硬」的建構模式，拆除原空總遺留的圍牆，讓民眾帶著創意與新活力進來，在此感受台灣文化的生命力，並彼此激盪，創造未來。 文化部指出，過去台灣的藝文設施總是先興建硬體空間才成立營運團隊，這種情況常造成許多使用需求的落差。這次當代文化實驗場建構計畫，將以實驗的態度對外界開放，由使用...

【住展房屋網/綜合報導】日前有議員質疑桃園市政府社會住宅政策跳票，對此桃園市長鄭文燦表示，相較其他縣市，桃園社會住宅較晚開始推動，然而近三年半的時間內，市府已盤點出1.2萬戶社宅土地，目前實際規劃設計的也達5千戶，並將陸續動工。 市府說明，興辦社會住宅的先決條件是取得土地，此外也需要龐大的資金。都發局表示，市府至今已籌編了超過45億元，也向內政部營建署爭取到第1階段社會住宅興建補助60億元，做為推動社宅的財政花費。 另外，中壢區中興巷及...

【住展房屋網/綜合報導】參閱北台灣都市計畫書之後，可以發現新北市某一行政區域被定位為「水岸城市、人文新都」，而這座位於大台北地區工商中心的美麗城市就叫蘆洲。 (圖為蘆洲微風運河水岸實景照，微笑單車10分鐘內可達) 為什麼新北市政府將蘆洲定位為提供優質住居的城市呢？原因就誠如上述提及蘆洲位處大台北工商中心，若由東南方位順時針細數地理環境，分別為新北產業園區、林口產業專區、北投士林科技園區、社子島產業專用區以及五橋連接的台北市都心。也因此老...

【住展房屋網/綜合報導】台北市立美術館由於展間空間不足，故北市府提出擴建計畫，將興建北美館二館。日前文化局及北美館向台北市都市設計審議委員會提出設計準則，委員會對於準則內的交通、植栽及計畫範圍部分提出改善意見，最終決議依照原案通過。 北美館二館擴建計畫將斥資53億元，拆除現有的花博公園原住民風味館及舞蝶館，再將整個花博美術公園改造為台北當代藝術園區，同時也將從圓山捷運站興建直通美術園區的地下連通道。 文化局表示，日前都審會通過的是都市設...

【住展房屋網/綜合報導】延宕多時的台北藝術中心興建工程，近來傳出好消息，台北市新工處表示，北藝中心接續工程第二標室內工程，已於今年6月29日決標，預計9月可進場施工，將進行室內裝修、機電、空調等工程，委託安倉營造股份有限公司、泰創工程股份有限公司、旭冠機電工程股份有限公司共同承攬，工期630個工作天。 另外，台北藝術中心接續工程第二標昇降設備標也已於今年4月開工，連同捷運工程局第一區工程處代辦的台北藝術中心劇場設備標及接續工程第一標外牆...

【住展房屋網/綜合報導】日前有議員質疑三環三線萬大線第一期建設進度及民生汐止線計畫執行率不佳，對此台北市捷運局表示，市府一直以來積極推動大台北地區的捷運路網建設計畫，希望各界能共同支持重大交通建設，使台北都會區邁向宜居且永續發展的城市。 捷運局說明，市府近年持續辦理萬大線都市計畫變更，2015年10月獲內政部審核通過並辦理用地取得及工程發包作業，萬大線第一期共5個都市計畫變更已完成，用地協議價購亦已辦理完成，徵收計畫則續報內政部核准徵收...

【住展房屋網/綜合報導】繼高雄市首個危老重建案動工後，土地銀行再次與高雄在地建商合作推動老舊建物改建，在土銀、泰緯建設與高雄市新興區復興二路地主共同合作下，復興二路鄰近民生綠園道的老舊建物將改建，規劃興建符合耐震設計規範的地上15層大樓。 該危老重建案位於高雄市新興區復興二路，鄰近民生路綠園道及五福商圈，生活機能成熟。重建後將賦予新興老舊市區一股新生命力，危老重建工程，除了將美化街道景觀及市容環境，也將與鄰近商圈共同營造發展，並改善...