圈地、養地、炒地三部曲 工業用地漲翻天近年來房市不振，但是「工業用地」卻一枝獨秀，漲勢、交易熱度驚人，領先住宅區與商業區，其中以桃園、新北市及台南市居前三名，箇中緣故？過去幾年來，房地產冷颼颼！房市反轉已進入第三年，2016年的房屋移轉棟數再創新低，不到25萬棟。而房市領頭羊的豪宅，2016年一整年，跌價幅度更高達8％，總價台幣7000萬元以上的前十名指標性豪宅，價格平均下殺兩成。然而，就在房地產市場全面下跌時，卻有一類資產一枝獨秀，漲勢、交易熱度...

【住展房屋網/綜合報導】新北市八里區十三行博物館旁將有新設立的民眾活動中心了! 隨著都市發展及人口逐年成長，民眾對於休閒生活品質要求也增加，八里區公所將在十三行博物館旁原有公園用地範圍興建。 市府表示，活動中心目前規劃為樓地板面積約588平方公尺(約178坪)，2層樓建築物，預計於106年12月完工，提供當地居民活動、情感交流之空間。目前八里區已有3 間民眾活動中心，隨著都市發展及民眾對於休閒生活品質要求也增加，因此仍有興建民眾活動中心之需求， 市...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府積極推動8年1萬戶社會住宅政策，為加速建置速度，市府計畫於今明兩年度規劃1,600戶「包租代管」住宅，鼓勵市民將非自用的空屋提供市府出租，中央則全額補助修繕與保險等費用，並提供屋主租稅優惠。 都發局長王俊傑指出，全國社會住宅建置需要土地、興建與結構設計等成本，建置速度較為緩慢，因此中央政府規劃全國8萬戶「包租代管」房屋出租量，協助擁有第二棟非自用住宅的住戶們，將空屋提供給政府代管並出租。 中央要求市府規劃...

【住展房屋網/綜合報導】新北市林口下福市民活動中心日前由新北市秘書長許育寧主持啟用典禮，活動中心外觀仿照宮廟燕尾打造流線屋脊，搭配160根七彩圓柱環繞四周，特色外觀被網友封為地表最美活動中心，除了提供里民活動空間，內部更規劃子弟戲排練空間，傳承林口在地文化。 許育寧表示，林口設籍人數超過10萬，是新北人口成長最快、最年輕的行政區，捷運機場線通車後搭配完整的基礎建設，讓移入人口數持續增加，下福市民活動中心啟用後不僅將提供在地民眾集會活動使...

【住展房屋網/綜合報導】林園區溪州橋位在工業一路上跨跨越林園大排，附近住宅密集及林園工業區等，是林園區主要幹道上的橋梁。由於舊橋寬小於兩側道路路寬形成瓶頸，且亦沒順接道路，導致交通事故經常發生，為提升林園地區道路服務水準，已於日前動工改建，預定108年2月開放通行，預估將能改善當地交通瓶頸問題。 工務局表示，溪州橋跨越林園大排水系統，連接林園工業區與省道台29線目前橋寬約9公尺，而東西兩側銜接道路為15公尺又舊橋梁偏移道路中心線，造成與現有...

【住展房屋網/綜合報導】台北市副市長林欽榮日前親自訪視文山區的安康平宅B、C基地增設電梯等整建成效，期藉由公部門老屋再造之示範，推展整建維護之觀念。全案為市府都發局與社會局跨局處整合通力合作。 市府表示，105年市府團隊將9.7公頃（約3萬坪）安康平宅周邊地區，列為公辦都更旗艦計畫，期透過9塊基地分期更新改建、部分平宅保留整建、木柵公園及周邊公共設施與環境之改造及整備，促使安康地區呈現嶄新的高品質公共住宅風貌，建立新的公共住宅典範及帶動周圍地...

【住展房屋網/綜合報導】吵得沸沸揚揚的宜蘭違規農舍，終於拆了。宜蘭縣政府展現公權力，於日前啟動拆除工作。縣府派遣機具進駐礁溪鄉違規農舍現場，進行拆除作業，預計3至4天可拆除完畢，宜蘭縣代理縣長吳澤成接受自由時報採訪表示，未來只要稽查到類似重大違規農舍，一定會拆除。 縣府強調，農舍違規應依照既有法規開罰與拆除，目前鎖定3大違規案件，分別是位在礁溪鄉、五結鄉及員山鄉的違規農舍。3間農舍日前均申請自拆，拆除期限全被延後。 縣府表示，礁溪鄉這...

【住展房屋網/綜合報導】為因應新莊副都心地區發展、提升地方治安，新北市政府新莊分局將於副都心地區增設昌平派出所。新莊區區內的頭前、副都心及知識產業園區三大整體開發地區建設案陸續啟動，進住人口逐年增加。目前負責副都心地區警務的中平、中港及頭前等三個派出所，管轄範圍遼闊，警民比略高，新莊分局增設副都心地區昌平派出所分擔勤務。 市府表示，昌平派出所初期規劃設置於溫仔底濕地公園內，市府考量都市綠地正迅速減少中，為保留完整的公園綠地，及因應目...

【住展房屋網/綜合報導】新莊副都心「台灣電影文化園區BOT案」獲得中央財政部經費支持，補助辦理招商前置作業，預計106年進行可行性評估及招商規劃，另與文化部合作的國家電影中心，工程案業已公告招標，預計今年動工，「台灣電影文化園區」將在今年全面啟動。 市府表示，為發展影、視、音產業，依據促參法辦理「台灣電影文化園區興建營運移轉(BOT)案」，計畫以影視音後製技術、 人才培訓、產業媒合等為主軸，並結合電影院、主題商城、餐廳等商業娛樂設施及週邊相關影...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市社會住宅工程陸續發包！桃園市中壢區的中壢一號基地，於日前上網公開閱覽，為全國單一基地規模最大、戶數最多社會住宅案，採專案管理含監造搭配統包工程模式，預計投入46億元，興建至少1,000戶。 住宅發展處處長曾榮英表示，中壢一號社會住宅為業界享譽盛名的中興工程顧問公司規劃，打造兼具創意美學建築造型及綠能低碳之創新綠建築實驗宅，劍指全國最具代標性社會住宅。規劃一房、二房、三房多元房型滿足不同需求，並符合綠建築黃金級...