【住展房屋網/台北報導】農委會表示，為讓青年有意加入農民行列，將進一步釋放農地，並將優良土地集中且強力管制。另外也鼓勵老農釋放經營權，由管理機構扮演二房東，為青年農民媒合取得租賃土地。 農委會指出，未來10年將有近11萬名農業就業人口，因老化而退場，因農委會提出『新世代農業工作者培育方案』，讓農業從業人員能世代交替，期望能在10年內培育3萬優秀青壯農民，並拉高青年農民年平均所得。農委會也將與經濟部和財政部協調產業園區土地取得，以獲得合適土地...

【住展房屋網/台北報導】中信金控日前聯手台灣人壽，以150.03億元鉅額，標下台肥南港C3地上權案，該案是今年商用不動產市場交易金額最大的個案，而中信金未來持有的南港土地面積，將達約2.2萬坪，成為南港最大地主。 台肥南港C3地上權案先前已流標過2次，期間曾把地上權年限由70年拉長至85年，希望爭取多方青睞。這次標案除了權利金之外，預估未來開發金額還需再投資150億左右，初步規劃將興建商場、旅館及辦公大樓，預期每年投報率可超過3%。中信金除取得第一階段45年...

【住展房屋網/台北報導】繼台北三創與竹北停八BOT案後，又一停車場變商場案利爆發爭議，讓國人不禁納悶，究竟我國的停車場發生了什麼事，總成為財團刀俎下的魚肉？現今的竹北家樂福原為停車場，19年前時任新竹縣長的范振宗違反都計法，將原作停車場用的大樓延長租約，並招商變更為竹北家樂福，涉嫌圖利福松公司，使業者獲取25億元暴利。 最高法院考量本案爭訟已逾8年，符合刑事妥速審判法的減刑規定，昨依圖利罪將前縣長范振宗判刑2年8月、褫奪公權2年確定。范振宗憤怒...

【住展房屋網/台北報導】高雄市政府工務局主辦第四屆高雄厝綠建築大獎，本屆得獎作品共有21件。今年6月，工務局首次將初選入選作品開放網路票選，結果出爐後，由鳳山區鳳翔國小奪得『綠建築網路人氣獎』特別獎，將於9月時結合高雄厝宜居綠建築國際論壇活動公開頒獎。 工務局局長楊明州表示，高雄市長陳菊曾宣示要讓高雄從石化重工業發展的工業城市，轉變為以生態文創著稱的綠色都市。工務局也在101年率先制訂綠建築自治條例。如今依綠建築自治條例興建的案件已累加到982...

【住展房屋網/台北報導】台北市北投區因近日有建商將在致遠公園旁興建大樓，但建案基地為沒有任何聯外道路的袋地，因此建商欲在公園開闢聯外道路，此舉將使公園遭攔腰截斷一分為二，而市府卻接受建商所求，引發附近居民抗議，直言根本是官商勾結。 市議員陳建銘在記者會上抨擊市府便宜建商，不但給予建商聯外道路的使用權，甚至一次可使用至少55年，且不收任何租金，根本是出賣居民權益來圖利財團。  附近住戶表示，致遠公園的土地原為私有地主所有，政府徵收後蓋公...

【住展房屋網/台北報導】房地產市場近年處於盤整，買氣也不如以往熱絡，對於許多地主來說，將不動產加以活化並展現應有價值，才是最重要的目標。但隨著景氣變動，以往傳統的經營、執行策略也產生改變，無論是都更、亦或一般合建案，皆亟需將不動產以創新的角度經營，並將「委託興建管理」的概念導入，這樣的緣由，也讓「全案管理」的需求漸漸浮現。 產權複雜　都更難以推動 安信建經張峰榮總經理表示：全案管理制度，不但能將地主的資產活化，更能創造可觀的建...

【住展房屋網/台北報導】台東縣鹿野高台以熱氣球、飛行傘聞名，從高空遍覽一望無際的草園風光，吸引觀光客趨之若鶩，然而花東縱谷國家風景區計畫將龍田飛行傘降落區佔地5公頃的大草原，以BOT招商方式興建度假村。消息傳出後不少地方居民極力反對，不希望農村走樣。 花東縱管處在鹿野高台的飛行傘競賽時表示，為推廣觀光飛行產業，要將腹地5公頃的龍田飛行傘降落場大草原，規劃為以空域活動為主題的度假村BOT案，未來也會籌設飛行運動旅遊服務設施，提供遊客住宿餐飲服...

【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲選前開出蓋5萬戶社宅政見，但選後兌現之路卻不太平靜，日前驚傳市府將犧牲位在天母的台北職能發展學院，將學員宿舍、機工大樓校地拿來蓋社宅，且連模型都已做出。 因市府消息瞞得緊，連當地里長都毫不知情，在地議員痛批柯文哲常說要公民參與，這麼重大的議題卻完全沒跟在地人商量，即便蓋社宅立意良善，但也不應削弱技職。 市議員吳思瑤表示，是有耳聞聽說市府有意將職能學院改建社宅，但當地里長卻不知情，認為至少應先將天...

工總理事長許勝雄表示，年輕人不必太早有自己房子，四十歲買房較合理；這番言論引發網友熱議，有人說四十歲買房太晚了，買房子就像買保險，應該越年輕開始越好，最好在三十歲前買房。在薪資水準倒退，物價翻揚、房價高漲的時代，你認為幾歲買房比較好？每個年輕人都想擁有自己的房子，但以大台北地區中古公寓來說，總價至少一千萬元，自備款必須準備三成，要有三百萬元才能跨過購屋門檻，年輕人的二十幾Ｋ薪水扣掉生活開銷，所剩無幾，沒有富爸爸當靠山，買房的夢似乎遙...

一○五年上路 房地合一稅全攻略吵吵鬧鬧一年多的房地合一稅，終於在立法院三讀通過。為什麼要實施房地合一稅？房地合一稅葫蘆裡賣什麼藥？我們實際算給你看，讓你一看就懂……所謂「房地合一稅」，就是把出售不動產獲利所應繳的稅，由以往的房屋與土地分開計算，以後都合併在一起計算而已，在國外(例如美、日各國)早已實施，稱為「資本利得稅」。因為現制房地分開計算稅額有許多漏洞，不肖建商與投資客得以漏稅，進而助長房價高漲，應該加以改善。房地合一最大的改變，就是...