圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導超微半導體（AMD）的股價昨日午後交易時段下跌2.6%，主要受到半導體類股整體拋售潮的衝擊，市場對於晶片股過高的估值感到擔憂，加上輝達（Nvidia）財報發布在即，投資人情緒趨於謹慎。 這波跌勢反映了半導體產業的普遍趨勢，投資人正從過去漲幅顯著、估值偏高的晶片股撤離。業界普遍認為，AI晶片龍頭輝達的財報表現，將成為檢驗市場對人工智慧（AI）榮景敘事的關鍵試金石。除了超微半導體，包括Sensata Technologie...

文／住展雜誌 MyHousing 近年隨著雙北房價高漲，以及遠距工作與生活型態改變，「離塵不離城」成為許多自住客與置產族的新方向。其中，兼具交通建設、觀光休閒與宜居環境優勢的宜蘭，持續成為北台灣移居熱區。而位處溪南核心、串聯羅東與宜蘭市生活圈的五結鄉，更因生活機能逐步成熟，加上重大建設題材推進，吸引不少購屋族關注。 在這波宜蘭住宅升級浪潮中，由巨霖建設推出的「禾田沐」，便以「全棟僅5戶、一層一戶」的稀有規劃，在五結住宅市場中展現高度辨識度。不...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導屢獲殊榮的 3D 渲染公司 Freedes Studio，已推出其由人工智慧（AI）強化的建築視覺化流程，旨在協助美國房地產開發商、建築師和經紀公司，加速專案上市銷售流程。這項創新結合了領先的生成式 AI 平台，包括 Midjourney、Kling AI 及谷歌（Google）的 Gemini 2.5 Flash Image（亦稱 Nano Banana），與該工作室既有的寫實 3D 渲染服務，讓客戶能更早啟動預售活動，甚至在建築完工前就能確保買家承諾，進而加速住宅與商業房地產...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國陸軍與美國空軍正積極規劃將德州、猶他州及阿拉斯加州境內未充分利用的軍事基地土地，租賃給私人開發商，以建設大型數據中心。此舉旨在支援快速成長的人工智慧（AI）應用及軍事需求。 這項倡議源自川普總統於去年夏天發布的行政命令，該命令指示美國國防部、美國內政部及美國能源部等聯邦部門，需識別並釋出聯邦用地，供開發商建設容量達 100 兆瓦（MW）或以上的大型數據中心。此政策的目標是將聯邦土地轉化為數據中心開發的新來源，以...

文／住展雜誌 MyHousing 攤開近年大桃園的房價地圖，隨著交通建設與產業版圖的擴張，一個明確的趨勢正逐漸浮現。過去幾年，市場目光多聚焦於青埔或中正藝文特區，但隨著核心區發展飽和與房價基期墊高，具備「成熟商圈機能」與「軌道經濟動能」雙重優勢的區域，正逐步改寫買方的市場認知。其中，八德區的「廣豐特區（大湳生活圈）」憑藉其得天獨厚的條件，角色轉變至為關鍵。 熟成商圈，無需等待的豐沛機能： 八德廣豐特區（大湳生活圈）具備極為成熟的商業底氣，周邊...

汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現 8 字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰 9 字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線站點補漲空間，並對比南港與汐止的價差行情，為想買房的你提供最精準的資產配置藍圖。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言...

文／謝曉菁 桃園航空城建設持續推進，桃園市政府規劃於大園區「橫埔段」及蘆竹區「誠聖段」興建社會住宅，兩案合計將提供近1800戶住宅，統包工程近日已陸續公告招標，預計2027年起陸續動工，並以2030年完工為目標，持續推動「全齡照顧、人人安居」住宅政策。 桃園市住宅發展及都市更新處表示，大園區橫埔段社宅位於航空城園區內，總發包經費約83.58億元，規劃955戶住宅，預計2027年開工。整體空間設計以傳統建築「埕」概念串聯社區空間，除規劃公共托育中心及身心障...

文／林喬慧 由普立茲克建築獎得主安藤忠雄規劃設計，台中市政府與聯聚建設共同支持興建的文化地標「童書之森．台中」，於5月15日舉行上梁典禮。典禮由南區信義國小學童的太鼓表演揭開序幕，台中市政府秘書長黃崇典、聯聚建設創辦人江韋侖及相關單位代表皆出席參與。 「童書之森」是安藤忠雄長年推動的兒童閱讀空間打造計畫，被其定位為「獻給未來孩子們的建築」。該計畫目前已在日本中之島、神戶、遠野、熊本、松山等地落成五座，並於香川縣設有海上兒童圖書船，皆依...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳大利亞財政部長吉姆·查默斯（Jim Chalmers）近日預告，政府預計將於今年五月預算案中，對稅務制度進行重大調整，特別點出退休金及房地產投資者可能面臨「艱難但負責任的決策」。此舉旨在讓稅務安排更具永續性與公平性，但已引發房地產業界的高度關注與擔憂。 澳大利亞房地產協會、Master Builders Australia、Property Council 以及 Real Estate Institute of Australia 等產業組織均表達憂慮，認為此類改革恐導致投資者撤離市場，進而減...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導輝達（Nvidia）近日宣布與康寧公司（Corning）建立多年期合作夥伴關係，旨在大幅擴展美國境內生產先進光學連接解決方案的能力，以滿足新一代人工智慧（AI）基礎設施的需求。《The Motley Fool》報導指出，此舉將有助於美國製造業的轉型升級。 康寧公司將因此合作案，將其美國境內的光纖生產產能提高超過五成，同時光學連接產品的製造產能更將激增千分之千（1,000%）。為此，康寧計劃在北卡羅來納州（North Carolina...