【住展房屋網/綜合報導】新北市又有新社宅快完工釋出了！位在土城區莊園街及學府路2段交叉處、緊鄰捷運板南線的「土城員和段青年社會住宅」，即將在今年底竣工，將提供534戶社宅予有需求的民眾承租。新北市政府表示，儘管受到疫情肆虐及營建成本日益增加影響，市府與施工團隊仍積極趕工，力拼能照原定期程，於今年底前順利完工。 新北市城鄉局表示，土城員和段青年社會住宅的基地位置緊鄰捷運板南線及土城交流道，交通便捷，周邊有土城醫院與大型購物商場，生活及醫...

桃竹地區購屋熱門路段，新興重劃區最吸金，據聯徵中心統計，今年第一季房貸族最愛購屋路段，桃園以桃園區正光二街居首、新竹以新竹市慈濟路第一，值得注意的是，桃園、新竹地區十大購屋路段，重劃區各占八、九條，新興重劃區在桃竹房市扮演角色日益重要。 台灣房屋調查，今年第一季桃竹地區各路段的房貸件數，桃園市以中路重劃區的正光二街135件最多，其次為龜山區A7重劃區的樂學三路、樂善二路，各有103件、95件，十條房貸族購屋件數最多的道路中，還包括高鐵特區永園...

受惠軌道建設利多，「一日生活圈」概念帶動竹北高鐵特區生活圈，根據有巢氏房屋統計實價登錄資料，發現近一年新竹縣竹北市以「六家五路二段」、「福興一路」為中古屋最熱門交易路段，交易件數分別為76件及68件，且房價還找的到2字頭，吸引想移居竹北的科技新貴與北客輕移民購屋。 綜觀竹北房市發展，伴隨著竹北高鐵特區開發至今，區域內便捷的交通路網坐擁高鐵、台鐵雙鐵，可供通勤其他縣市，許多台北客寧可以相對低價換取更優質的生活品質，於是南下購屋並往竹北靠攏...

【住展房屋網/綜合報導】台灣出生率持續低迷，許多國小減班因應，新北市額滿國小卻逆勢上揚，今年21所額滿學校中，淡水區內的國小就有4所。考量「近學校」是家長購屋時的一大訴求，新北市政府淡水地政事務所便統計實價登錄及相關地政資料，以交易日介於2019年至2020年間的成交案件，分析淡水區招收學生人數近1千人以上小學，周邊房地買賣交易狀況。 淡水地政事務所比較新市鎮及舊市區鄰近國小發現，以交易量體來看，近2年來，淡海新市鎮區國小周邊...

【住展房屋網/綜合報導】住展雜誌統計，北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價（以開價計）最貴前十名，依序為大安、中正、松山、文山、北投、信義、南港、永和、士林、中山等區。其中，總價最高的大安區平均每戶新房子要6,847.8萬元。住展雜誌研發長何世昌表示，新建案每戶總價最貴的地方大多被台北市行政區所囊括，而北市因房價持續上揚、且坪數放大，許多區域總價因而提高。不過，購屋族不必氣餒，或可考慮新北、桃園等地有捷運建設的地方購屋，仍...

住展雜誌統計，北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價(以開價計)最貴前十名，依序為大安、中正、松山、文山、北投、信義、南港、永和、士林、中山等區。其中，總價最高的大安區平均每戶新房子要6,847.8萬元。 住展雜誌研發長何世昌表示，新建案每戶總價最貴的地方大多被台北市行政區所囊括，而北市因房價持續上揚、且坪數放大，許多區域總價因而提高。不過，購屋族不必氣餒，或可考慮新北、桃園等地有捷運建設的地方購屋，仍有部份區域每戶總價在6百萬元以內。 何世昌認...

【網路地產王/綜合報導】進入第二季交易旺季，新北房市轉熱，4月移轉棟數比3月成長近1成，其中五股洲子洋重劃區因有大量新成屋交屋，交易量翻倍，成長最多。五股洲子洋價格相對容易入手，吸引首購族入場，板橋江翠北側、三重仁義重劃區也是熱區。 新北地政局統計，全市4月房屋交易件數為6,812件，較3月增加571件，增加幅度9.1%，並以五股、板橋、三重區增加最多，分別增加169、100、89棟；地政局分析，因五股洲子洋重劃區、板橋江翠北側重劃區、三重仁義重劃區內有新成屋...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q1北台灣線上銷售中的建案數量為1,422個，比2020年Q4大減60個，季減幅約4%，且已連續三季下降；若與去年同期相比，則減少43個，年減幅約2.9%。住展雜誌研發長何世昌表示，近一年多以來，雖然新推出的建案很多，但因買氣非常捧場，建案銷售速度加快，因此待售建案數量有感減少了。 疫情過後  建案銷況轉佳 觀察北台灣銷售中建案數走勢，近年高點落在2020年Q2，建案數高達1520個；當時建案數飆高，主要...

據住展雜誌統計，今年Q1北台灣線上銷售中的建案數量為1,422個，比2020年Q4大減60個，季減幅約4%，且已連續三季下降；若與去年同期相比，則減少43個，年減幅約2.9%。住展雜誌研發長何世昌表示，近一年多以來，雖然新推出的建案很多，但因買氣非常捧場，建案銷售速度加快，因此待售建案數量有感減少了。 何世昌認為，因受到房地合一新制衝擊，今年推案量恐怕會從爆量轉為量縮，預期新制上路後，建商推預售屋意願可能呈現走低的趨勢，下半年待售建案數應會低於1,400個，購...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q1北台灣新成屋、預售屋推案量約為2,359.46億元，季減1,106.64億元、季減幅高達約31.9％；若與去年同期相比，則減約461.37億元、年減幅約16.4％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年首季新建案推案量銳減，透露出建商對於政府打房的擔憂、以及迴避打房鋒芒的作為相當地明顯。大部份建商本著民不與官鬥的原則，表面上對打房措施並未多作評論，但實際上已調整推案腳步來因應市場變化。 重劃區熄火　桃市量急...