【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2016年北台灣新成屋、預售屋案總可售戶數為42,076戶，較2015年減少3,672戶，年減幅約8.03％。若與2014、2015年二個年度減幅相比，2016年衰減幅度已明顯縮小。 北市蓋太少　供給拉警報 在北台灣各縣市中，可售戶數增加最多的是新北市，達到15,490戶，其次是桃園市的12,500戶，新竹縣以3,839戶居第三。至於台北市的新增供給量依然很少，去年僅釋出3,589戶，連續二年新增戶數都僅有3千多戶。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北市素地少...

【住展房屋網/綜合報導】台中市長林佳龍日前前往東區的台中糖廠區段徵收工程工務所聽取簡報，了解糖廠生態湖及周遭區段徵收工程進度。市府表示，台中糖場區段徵收案將朝「台中產業文化園區」的方向規劃，分兩階段進行帝國糖廠修復及景觀公園興建，並以「促參OT」方式公開招商，將歷史建築活化為「台中產業故事館」，預計今年5月底前完成招商，107年9月開幕營運。 市長林佳龍指出，鐵路高架化之後，台中火車站前後站的兩大開發區─干城地區與台糖園區將可串聯，市府會以...

【住展房屋網/綜合報導】台中市今年房屋稅漲不漲？台中市長林佳龍日前出席台中市不動產高峰論壇時首度透露，由於去年地價稅調漲引發軒然大波，因此今年房屋稅將以最低影響範圍漲1%多，比較符合實際民情。 據聯合報系報導指出，林佳龍表示，由於受到大環境經濟不景氣影響，因此市府提出包括自用房屋稅率申報時間從9月延長到11月底、協調銀行讓重劃區的高額稅率戶分期與延期繳納、每3年調整的地價稅縮短為2年一調等政策。 林佳龍強調，台中市公告地價調幅在六都中是最...

【住展房屋網/綜合報導】台北建成圓環拆除工程自上月底進行拆除作業，北市市場處表示，拆除工作包含圍籬搭設、古蹟保護、玻璃帷幕拆卸，且因拆除工作進度超前，預計可提前於明年1月中旬前完工，並於農曆年前將現場交由工務局公園路燈工程管理處進行廣場興闢工程。 公園處表示，建成圓環廣場的古蹟保護方案已於日前由文資審議會審查通過，未來將闢建為廣場綠地，並保留市定古蹟「大稻埕圓環防空蓄水池」。除了營造都市保水的綠廣場之外，也採用下沉式廣場設計，兼具解...

買房收租好養老，這是許多人夢寐以求的目標。多數人投資收租房，會選擇在大學城、辦公商圈周邊，但工業區因龐大的就業人數，所帶來的租屋需求與租金水準更有魅力……眾所周知的，房價已連續修正兩年；當房價跌個不停，多數人就不敢買房子，更別提投資置產。不過，『有錢人和你想的不一樣！』有錢人總是在危機中找尋投資機會。正因為房價已經回跌，反而使出租投報率提高，對長期投資房屋並出租的包租公來說，現在或許是個可以考慮逢低布局的時機。本文篩選出北台灣六個租屋...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府積極推動軌道建設，以大台中山手線為首，結合捷運藍線、綠線、綠線延伸線及雙港輕軌，完善軌道路網。目前「微笑山手線」成功到追分段，已獲行政院核定預算，之後將持續爭取一次核定通過，預計2020年完工。 捷運綠線延伸線可行性研究，也在上月函報交通部審核；近期交通部也將審查捷運藍線計畫；雙港輕軌則預定明年初完成可行性研究提報中央，期盼能藉此完成東西向交通。 交通局表示，行經台灣大道的捷運藍線，全長共21.3公里，設1...

【住展房屋網/台北報導】據住展雜誌統計，代表北台灣新成屋、預售屋市況的住展風向球，10月份總分為32.2分，較9月微幅上揚0.1分，對應燈號仍為黃藍燈，已連續兩個月維繫於黃藍燈。 六大觀察指標中，僅『成屋推案』一項大幅減少2.51分，其餘項目有4項分數走升，其中又以成交組數增加近1分最多，另議價率持平。雖然風向球總分與9月差距不大，但分數結構卻截然不同。 推案旺季不旺　銷售信心卻暴升 因市況回溫速度步履蹣跚，10月預售屋推案量並不如預期來得大，僅約2...

【住展房屋網/台北報導】為活化舊市區傳統市場，台中第二、第三市場已開始進行市場外觀、地坪鋪面、汙水處理等項目的修繕工程，施工期約為2及4個月，第二市場也暫停營業至11月22日。經發局表示，將與施工廠商協調縮短施工日期，並加強向攤商宣導，盼順利完成第二市場硬體修繕，再現百年風華。 經發局指出，由於第二市場明年將屆滿百年，為推動市場創新，市府進行第二市場修繕工程，預計明年1月5日完成。此外，第二市場修繕工程完成後，也將舉辦市場促銷並搭配遊程串連...

購屋自住，選擇好的環境很重要，但這也代表要選好的鄰居。而企業總部引進消費力較強，社經地位、教育程度更高的白領階級，對社區居住品質來說，應屬加分。同理，當然也是投資置產的優質選項…或許由於產業活動形態之故，過去一般人可能不太喜歡和商業大樓做鄰居，或居住樓宇本身是住商混雜；畢竟如此一來，出入份子太過複雜，對居住品質來說，通常是扣分的。企業總部進駐 挹注住商能量不過同樣是商業設施，如果換做是企業總部，則不僅不再是負面因素，反而還是加分。因為...

【住展房屋網/台北報導】全國最大的公有零售市場－台中新建國市場，日前遷至原台糖專用區「市116」市場用地後，攤舖數已高達711攤，並分五棟五區分類營業。市府經發局也對市場問題逐一說明改善，同時輔導市場行銷、轉型，結合發展地區產業及周邊觀光景點，配合城中城等計畫，朝向國際級觀光市場發展，帶動舊市區的城市再造。 經發局長呂曜志指出，新市場在設計上，除多方考量環保、景觀、空氣流通、攤商需求、消費者需要等方面，興建過程也結合創新與智慧概念，三、四...