文／戴雲發 高齡建築社會將面臨延壽挑戰。 台灣建築存量正快速老化，面對政府近期積極釋出的延壽計畫，該如何在「看不見的地方」同步走向「延值」，讓使用者住得久且更安心，將是高齡建築社會的重要課題。 隨著台灣正式邁入「高齡建築社會」，全台屋齡超過三十年的住宅早已突破五百萬戶，佔整體存量近六成。走在街頭，我們常看見許多充滿歲月痕跡的公寓大樓，面對設備老化與機能不足的挑戰，內政部推動的「老宅延壽機能復新計畫」，透過修繕補助來協助改善外觀與...

【網路地產王/綜合報導】人生很多不同階段，買了新房子，意味將跨進另一個升級的領域，活動空間獨立自主、居住安全提升檔次、享用社區公設新生活，充滿各種美好生活畫面；但隨之而來的，肩負的重任也是同等量的在天平那端，購買前必須衡量總價與每月房貸，財務收支精算，理性與感性、住得好與買得起，在左右微調間找一個最佳的均衡點。 “買得起”是個數字，”住得好”卻是最重要的日常，是無價的舒適感，在家裡的每個轉身，與家人的擦肩而過，打開衣櫥不壓迫，廚房備菜更從...

「知禮序」位於竹南站前生活圈，主打永久棟距與大面積綠意景觀，鎖定科技園區自住與置產族群需求。（圖／業者提供） 隨著新竹科學園區與竹北地區房市發展成熟，近年不少科技產業從業人員開始將居住與購屋需求延伸至周邊區域，帶動「大竹苗科技生活圈」逐漸成形。其中，兼具交通便利、生活機能與產業就業優勢的苗栗竹南，成為近期房市關注焦點之一。 「知禮序」接待中心吸引不少科技園區與自住客層到場賞屋，業者現場說明建案規劃、格局配置與建材特色。（圖／業者提供） ...

▲肌膚反覆出現乾燥與緊繃感，可能與日常清潔習慣有關。商傳媒｜記者張安禾／綜合報導不少人認為洗臉時愈用力搓揉，肌膚才會真正洗乾淨，但其實過度摩擦可能對肌膚造成負擔。皮膚科醫師提醒，清潔過程若過度刺激肌膚，可能影響肌膚屏障與水分平衡，導致乾燥、緊繃等情況出現。近年消費者對於潔顏產品的期待，已不再只是「洗得乾淨」，而是希望兼顧清潔力與溫和感受。皮膚科胡怡萱醫師表示，清潔產品是否容易造成肌膚負擔，除了與產品配方有關，也與洗臉方式息息相關。胡怡...

文／謝曉菁 隨房市回歸自住需求主導，購屋族挑選標的之標準逐漸改變，不再僅著眼於重劃區長期發展題材，更重視生活機能是否能「立即到位」。因此，位於重劃區邊緣、可銜接成熟商圈機能的新案產品，近年明顯受到自住客青睞。 根據樂居統計資料顯示，近一年台中14期重劃區平均成交單價達每坪68.29萬元，最高單價更突破8字頭，反映在重大建設題材與品牌建商進駐帶動下，區域房價已處於高檔水位。隨熱門重劃區價格持續墊高，鄰近重劃區且能承接既有生活機能的周邊地段，...

（圖/業者提供）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導面對台灣夏季高溫、潮濕與冷氣房環境並存的職場條件，企業制服採購逐漸從單純形象識別，轉向重視舒適度、防護性與長時間穿著表現。桃園團體服品牌EGO衣哥推出6618消臭速乾防靜電POLO衫，鎖定工業巡檢、自動化設備操作、倉儲物流、外勤服務與一般企業制服需求，訴求以抗靜電、吸濕排汗、消臭與彈性剪裁，提升職人日常作業時的穿著體驗。衣哥表示，許多職場在乾燥環境或長時間使用冷氣時，容易出現靜電貼身、粉塵吸附或觸碰設...

圖/衣哥實業提供 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導面對台灣高溫、潮濕與極端氣候挑戰，企業採購制服已逐步從形象需求，轉向兼具防護、舒適與穩定供應的「工作裝備」思維。桃園團體服品牌 EGO衣哥（衣哥實業）表示，工作服設計應回到職人實際作業場域，依照產業風險、穿著時間與環境條件，提供更符合現場需求的制服解決方案。在高風險作業場域，衣哥阻燃系列工作制服主打對應不同工安需求，參考 NFPA 2112、EN ISO 11612、EN ISO 11611、EN 1149 等國際規範，協助企業依照熱...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 穆豐空間設計有限公司新北都會區的中古屋，原本格局具有穿堂煞、封閉廚房及侷促浴室的問題，屋主希望委託設計師一併解決問題，設計師以日式無印風為基調，透過微調格局、多元異材質、色彩堆疊，穿透手法重塑空間，讓光能在室內自由散步，成功為2大2小打造出一座充滿呼吸感的日式無印宅，尤其廚房視覺上，那一抹「霽青色」長條磚在暖陽投射下，以微涼的色溫平衡了木質的溫潤，讓廚房有如風景畫般的溫柔日常。Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導對於遊戲玩家而言，一個優質的遊戲空間不僅僅是強大的電腦硬體或遊戲機。透過精選的周邊配備，更能大幅提升遊戲體驗，創造沉浸感十足的環境。科技媒體《Aol.com》近日盤點十款值得考慮的遊戲空間升級小物，這些產品皆在亞馬遜（Amazon）平台上販售，並獲得至少 4.4 顆星的平均評價及上千則使用者評論。 打造高效舒適桌面 想讓桌面保持整潔並提升便利性，無線充電滑鼠墊是不錯的選擇。GIM Wireless Charging RGB Mouse Pad ...

文／謝曉菁 台北市五大熱門豪宅名單出爐！台北市作為全台政經中心，高端住宅市場動向長期受到高資產族群與市場觀察者關注，永慶房產集團以央行豪宅門檻為篩選基準，統計近一年房仲網瀏覽量最高的前五名熱門社區。其中，中正區『正隆官邸』奪下點閱冠軍，價格最高的豪宅則為大安區『台北之星 Diamond Towers』。 據永慶房屋數據統計，中正區『正隆官邸』以穩定的點閱熱度居冠，近五年實價登錄單價約落在每坪110萬元至165萬元間，坪數規劃約58至75坪，格局方正、生活機...