文／胡偉良 炒房是靠剝削剛需者賺錢，講求的是「低買高賣」，沒有為消費者創造價值，這種行為筆者並不認同，也不會去做。 這裡筆者要告訴大家的是：藉助房地產的正確知識、觀念，靠正確的投資來給自己創造財富。 １、瞭解房產知識 在買房前，一定要瞭解一些房產的基本知識，對房市要有一個大概的瞭解，做到「心中有數」，避免自己在購房時被銷售人員哄騙。其次，也要隨時去掌握一些房產的政策與動態，避免因認知錯誤而給自己帶來麻煩；在具備了房產知識後...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 奧立佛 x 株株聯合設計今天要帶大家開箱：位於台北市大安區的 雪坊精品優格SNOW FACTORY。僅有22坪的街邊老屋，位於城市中心地端的樞紐，而在2020年便開始與雪坊精品優格合作的奧立佛 x 株株聯合設計，不僅善用空每寸效，更在設計理念內融入了雪坊追求天然食材與原味的初衷，由內而外打造文青感的精品優格商業空間，快跟著小編來看看吧！Home Data 設計公司：奧立佛Ｘ株株聯合設計設計師：鍾鼎設計總監、鍾黎設計總監設計風格：日式無印風房屋狀況...

買房只看附近有沒有超商、超市就夠了嗎？生活機能的良莠，直接決定了房屋的抗跌性與未來的增值潛力。本文為首購族與換屋族整理最完整的「生活機能評估指南」，從「食、衣、住、行、育、樂」六大維度深度體檢周邊商圈、通勤路網、明星學區與綠地景觀。並公開銀行鑑價的底層邏輯，解密為何捷運旁的 50 年老公寓，價值能完勝重劃區的全新成屋！一、 前言：通報時代的買房新思維，生活機能是房價的隱形錨在營造成本居高不下、原物料與工資雙雙飛漲的時代，房地產市場正經歷一...

01│名發晶閣建案基本資料名發晶閣位在高雄市前鎮區一心二路228號，為地上28層地下7層的獨棟社區大樓，總戶數145戶，包含143戶住家及2戶店面，基地面積568坪，房型有3房(49~61坪)及4房(72~78坪)，公設比37%，汽車車位平面式161個，機械式78個，建設公司為名發建設，營造公司為名頂營造。02│名發晶閣社區簡介社區四樓為公設層，除了附有一般常見的會議室、閱覽室、健身房、游泳池、視聽室等公設之外，還有如Lounge Bar、凌空酒吧等少見的設施。土地使用分區為第四種商業區...

編輯 Jessie Chang│圖片提供 CHI DESIGN 齊設計面對難以抉擇的居家風格，你可以不做選擇！就像這間45坪的新成屋一樣，透過精準的比例調和，讓北歐風、輕工業風兩種截然不同的設計，在空間中並存，同時結合了兩種風格的優點，宅家時光更從容愜意。Home Data 設計公司：CHI DESIGN 齊設計設計師：吳奇衡Benson Wu設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：45/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：鐵件、石材、系統板材房屋類型：單層小編帶你看好宅面...

文、整理 電視部│圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO李羿樺設計師深知屋主對於家的期待，將信任視為最重要的基石。面對 70 坪的住宅規劃，她透過與醫師屋主的密切溝通，將三代家庭的需求、喜好以及生活方式融合設計中，並在前期客變過程，提供專業的建議和設計方案，讓空間符合居住實際需求，呈現出更為理想的空間樣貌。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：低調奢華風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：64/...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 穆豐空間設計有限公司屋齡約為25年的32 坪老屋，既有的收納不足，且水電管線相當老舊，對於屋主夫妻和他們的孩子而言，已不符合他們的生活需求。因此屋主找到穆豐空間設計，希望透過這次的裝潢改造，實現他們對於北歐風居家的嚮往，也一併化解穿堂煞問題。Home Data 設計公司：穆豐空間設計有限公司設計師：王淑樺設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木...

編輯 陳思靜｜圖片提供 富億空間設計百坪的中古屋座落於台北精華地帶，挑高而大面的落地窗將101大樓的壯闊美景盡收眼底。在設計上設計師延續建築物的地理優勢，以大面積的落地窗攬進自然光線與優美景觀，讓整個空間彷彿沐浴在陽光與藝術之中。Home Data 設計公司：富億空間設計設計師：陳錦樹設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：100/坪空間格局：四房主要建材：實木皮、油漆、石英磚／拋光石英磚、大理石房屋類型：樓中樓百坪的中古屋座落於台北精華地帶...

編輯 林君逸｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司買房，對你代表的意義是什麼呢？對擔任外商業務的女屋主來說，這間35坪的預售屋，象徵著多年來的努力與成果，終於能打造專屬自己的獨立生活。全室注入乾淨的純白基底、柔嫩的藕粉色調，搭配大理石、花磚與玻璃質材，刻畫現代風的流暢與大方，充分展現女性獨有的自信魅力。Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：35/坪居住成員：大人：1人空間格局：三房主...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 思謬空間設計有限公司高齡老屋原本是女主人孩提時代的居所，長輩離開後決定重新改造，委託設計師將老屋的管線水電基礎工程全面翻新，也藉由改造的機會，拆除原本較多的房間，讓空間釋放，光線得以穿透到居宅內部，並新增一間全新的廁所，使用更便利性，也為生活品質加分，藉由格局調整、多元材質、斜面設計、弧形線條等，讓老屋換上嶄新的容顏，得以用優雅的姿態陪伴未來每一天。Home Data 設計公司：思謬空間設計有限公司設計師：呂秋翰、廖瑜汝...