同樣預算，越買越小！小宅化已成不可逆趨勢，購屋族被迫用「坪數換價格」 文／M傳媒 房產中心 M編 同樣的預算，能買到的房子越來越小，這不是錯覺，而是正在發生的市場現實。不是大家突然變窮，而是房價持續墊高，薪資與貸款條件卻沒有同步調整，購屋族只能被迫用「坪數去換價格」。 從統計數據來看，全台住宅平均坪數正在縮水。十年前平均約33坪，如今已下降到31坪上下。看似只少了1到2坪，但實際上等於少了一間房的空間配置。若觀察六都，這個現象更為明顯，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 朕璽國際有限公司當代居住美學的演進之中，空間的魅力已不再來自單一風格的堆疊，而是透過材質之間的交織與轉譯，形塑出多元而立體的生活樣貌。從軟裝「混搭的藝術」，聚焦於木、石、織三種元素在軟裝設計中的靈活運用，為不同空間中演繹出各自獨特的氛圍與性格。溫潤的木質，能在任何場域中鋪陳出安定而親切的生活底蘊；礦物石材以自然紋理與冷冽質地，為空間注入理性與深度；而織品的柔軟觸感，為視覺與感官之間建立緩衝，使整體氛圍更顯溫和且...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）熱潮席捲舊金山，一種名為「共同創辦人房」（co-founder room）的新興住宿模式應運而生，專為尋求簡約、高效生活環境的科技新創者而設。這些共享空間通常在如 Airbnb 等短期租賃平台出租，其設計理念是將隱私與舒適度降到最低，以換取與其他創業者鄰近、穩定工作空間及基本睡眠處所。 這類住宿模式旨在滿足AI浪潮下湧入灣區的早期新創者、實習生與遠端工作者的需求，提供一個無須長期租約、添購家具或尋找室友的便捷選...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 見構設計當房價節節攀升、預算有限、生活步調愈發緊湊，越來越多屋主開始思考，裝修真的一定要拆牆、全部打掉重來嗎？其實不一定！根據見構設計觀察，近年來「輕裝修」、「局部裝修」與「慢裝飾」概念逐漸崛起，有逐年上升的趨勢。這種做法強調不變動原有格局、降低工程量、縮短施工期，同時減少粉塵與廢棄物的產生。在保留既有結構的前提下，透過設計整合與材質更新，依然能完成兼具質感與機能的改造效果，更重要的是也不會為屋主增加過重...

總價沒變，但房子變小了！10年少一間房成常態，小宅化正在改寫台灣購屋規則 M傳媒／M編 近年房市出現一個非常明顯的趨勢：很多購屋族發現，同樣的預算，能買到的房子越來越小。不是大家突然變窮，而是房價持續墊高，但薪資與貸款條件並沒有同步調整，結果就是購屋族只能被迫用「坪數去換價格」，小宅化也因此成為市場常態。 從統計數據來看，全台住宅平均坪數確實正在縮水。十年前平均大約還有33坪左右，如今已經下降到31坪上下，看似只少了1到2坪，但實際上等...

你家大門恐被拆？44年前法規掀民怨！政府回應：生命無價，妨礙逃生就拆 記者／綜合報導 近日，一則消息在社區間引發熱議：政府正在進行公共安全整頓，部分民眾家中的大門面臨拆除命運，引發民怨。這項被質疑「擾民」的政策，源於高雄城中城大火後政府全面檢討建築公安的行動。 內政部國土管理署今（2）日鄭重回應，強調這項規定是44年前就已訂定，並非新規。檢查的關鍵標準只有一個：大門開啟時，會不會擋到樓梯間的逃生動線？ 國土署長蔡長展表示：「生命無...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO位於永和的35年老屋，原為兩戶打通使用的空間，重新分戶後，面臨格局失衡、機能不足與管線老舊等問題。設計師以機能重塑為核心，先解決老屋常見的漏水問題，並透過格局重塑、色彩搭配、美型收納與隱形門設計，在純白與木質的交錯間，為兩大一小打造出靜謐的日式北歐舒壓宅，描繪出簡約而富有溫度的生活樣貌。Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：日式北歐風...

文、整理 電視部│圖片提供 大久空間設計有限公司「飯店的氣度」賦予空間大器格局，「家的溫度」則注入生活靈魂。潘柏菁設計師秉持這份理念，以輕美式風格的轉譯，將原本繁複的線板加以簡化，透過淺灰木皮與銀狐石材交織，為身為職場女強人的屋主和其父母，打造出一處兼具飯店的精緻與居家溫暖的理想居所。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：大久設計團隊設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：40/坪居住成員：大人：1人，長輩：2人空間格局：三房主...

【網路地產王/綜合報導】在房地產市場競爭激烈下，建商普遍透過大量廣告行銷提高曝光；但也有少數品牌長期採取低調務實的推案節奏，透過服務及已交屋住戶經驗累積口碑，隨著社區多案落成，品質看得見，反而更吸引在地購屋者長期支持。 在桃園與新竹湖口一帶的「雲系列」為代表案例，多年來持續在桃竹地區推出住宅產品，從電梯別墅到電梯大樓，累積超過2,000戶家庭口碑。隨著一案案交屋，也讓「雲系列」在區域房市中建立品牌形象及已購客信任度，不少在地購屋者對「雲系列...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整雙北市預售案15坪以下套房產品，並為實價揭露前三高單價案，台北市是大安區「瑞閣」、「寶舖全健築知行」，與中正區的「恆美無界」，每坪最高價交易在193.5萬元至202.2萬元，其中「瑞閣」為全台最貴單價的套房。新北市則為永和區的「蒲陽頂溪」、三重區「環泥水澐」、板橋區「永康真」，最高單價是93.2萬元至108.5萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，高房價與景氣不佳下，彰顯出套房具備低總價、好轉手、易出租優勢，在逆勢中仍見...