台灣步入高齡化社會，銀髮住宅的發展，備受關注，也成為未來房地產另一波主流產品！目前市場上這類的產品，多數仍屬意交通便利、生活機能強，醫療環境佳、綠地環繞、坪數30坪上下的中小坪數電梯住宅。 ■　養兒防老過時 養老宅成主流產品 　　根據房仲調查，有高達62.22%的民眾，退休後會購買新房子養老，還有19.78%的人，希望繼續留在現居地點，只有15.33%的人，願意住進民營養生村或公辦銀髮族住宅，令人訝異的是，想要逐兒女而居的竟只有2.67%。「隨社會觀念及家庭結...

高齡少子化社會來臨，老年市場商機無窮，房仲就針對一般民眾，對未來退休後，『住』的問題調查發現，有六成的人想要買房子來養老，只有2.67%的民眾想和子女住在一起，願意住進養老院獲銀髮住宅的也只有15%，另外19%選擇留在現居地；至於退休後換屋的平均預算為883萬元，顯見退休換屋族正蓄勢待發。 ■　價值觀改變 不想成為拖油瓶 　　永慶房仲集團新聞中心經理李建興分析，隨著社會觀念以及家庭結構改變，父母親已不願意成為子女的拖油瓶，如果能選擇的話，超過9成7的...

松山機場在短短時間內已經與上海及東京達成直航目標，形成亞洲金三角，對於往返兩地的旅客來說，更增加了無限的便利性。除了在地的住宅與辦公室市場外，具有安全性且價格便宜的商務旅店，前景也十分看好，房仲業者認為，這類商務旅館具有交通便利性，加上價格便宜又乾淨，很受商務旅客和背包客的喜愛，發展備受關注。 ■ 機場沿線黃金圈，便利度高受青睞 　　信義房屋指出，松山機場屬於城市型的機場，在捷運文湖線通車後，由松山機場可以搭乘捷運，四通八達的便利性不...

就算買的是小坪數宅，風水也不可大意！專業風水師建議，買到小宅，最重要的就是客廳空間的規劃，因為這攸關一家人的運勢與發展，不可不慎；而開門見樓梯，則會影響主人健康，最好能避則避。 ■ 玄關壓低免不速客 圓弧設計廣納財 　　「小坪數的設計，基本風水知識也不可少！」風水師說，客廳在風水上稱為內明堂，從客廳可看出這戶人家的氣量與狀態，其中，把入門的玄關處壓低，可避免不速之客，在風水師的眼中，小坪數房子的空間就算不大，也不可以忽略風水細節，把玄關...

上了一天班，想放鬆一下，選個好的浴缸，就成為很重要的事！其中，浴缸的材質影響使用年限，浴缸的大小影響泡澡的姿勢，空間的大小則影響浴缸的尺寸、甚至造型，在決定加裝或是換浴缸之時，要先考慮空間大小、然後再決定裝浴缸的形式，再考慮造型。 ■　嵌入式浴缸 平台置物最浪漫 　　如果常需要泡澡，可選擇耐用、好清洗、好保養的材質，畢竟選擇一座使用起來舒服的好用浴缸，總比沒多久就沾上髒污、甚至被踩破後喪失泡澡樂趣佳，但最重要的是，別忘了依自家人使用習...

家中的油漆色彩，影響整個空間的視覺感受，到底該怎麼選顏色？這得看屋主自己想要營造出什麼樣的感覺！而色彩給人帶來各種感覺，包括溫暖、冷酷、沉重、堅硬、柔軟，這些色彩感覺傳達著不同情感上的印象，更豐富了生活的表情。 ■　要平靜心情 宜選柔和色系 　　天氣越來越涼，暖色系如紅、橙黃、紅紫，就是可以讓人覺得溫暖安全，而冷色系如青紫、青綠，輕色如白、橙黃、淺灰、黃綠，柔色如淺灰、紫紅，重色如暗灰、黑、紫。而暖色系中，明度、彩色越高，色彩感覺越暖...

很多人以為，燈光只適用來照明用的工具，殊不知好的照明設計，不但可以讓居家空間明亮舒適，還可以營造溫暖安全的心理感受，但該如何適切的在不同空間，設計不同的光源，可不是一門簡單的學問！ ■ 舒適調光設計 保障睡眠品質 　　一個中央光源，只能提供單調乏味的照明，不過，混合光源以及結合不同燈泡的桌燈，或向上投射燈同時使用，卻能創造更具動感且吸引人的空間，而不論是陽光或隔壁鄰居的招牌光，休息或睡眠遮住干擾光、保留舒適光，可保障休息品質，豐富的調光...

綠樹如茵，景觀環繞，庭園造景不輸頂級豪宅，這麼舒適宜人的居住環境，出現在桃園當紅的中正特區 ■　桃園一字頭房價 吸引北客目光 　　首購族買不起台北市，現在連新北市，也已經高不可攀，用時間換取空間，中正特區的一字頭房價，看來格外吸睛，最難能可貴的，是這裡機能完善的生活環境 ■　生活機能完善 物美價廉行情好 隔局方正，價廉物美，在台北居大不易的時代，桃園房價逆勢起飛，炒熱行情，在不景氣中，殺出一條血路

Holiday！在煩悶的工作壓力中，這幾個字就像清涼解渴的活泉，灌溉滋潤了承受工作壓力日漸枯槁的身心靈。利用短暫的周末假期，或約來三五親友聚餐聊天，或到近郊悠閒踏青，或浸浴Spa減緩紓壓。 　　相對於快捷紛亂的生活步調──『慢』，現代文明生活裡一種中和的力量，將逐漸脫軌落拍的節奏，重新找回安然穩定的秩序。您發現了嗎？『慢自在』的休閒養生概念已萌芽，而以尋找屬於心靈生活桃花源的度假建築型態和空間設計風格也正在興起。 ■　應用色彩心理學的藍色溫暖 　...

《黑心建商的告白》上市第一週就登上博客來、金石堂網路書店的銷售排行榜，打敗《張金鶚的房產七堂課》、尹衍樑的《尹教授教你十招聰明購屋》等書。沒有任何的行銷宣傳，該書卻在短短兩個月內，已經印製超過十一刷，被網友奉為「買屋寶典」。 智邦不動產版主Sway正是《黑心建商的告白》作者，大學念房地產相關科系，畢業後隨即進入不動產相關行業，做過代銷、房仲、建築與媒體相關行業。這些年來他看過上千棟預售屋、新成屋以及中古屋，究竟該如何判斷一間房子的好壞？...