【住展房屋網/綜合報導】高房價時代下，雙北新建案公設比不斷飆高，動輒33～35%已成常態，甚至有建案公設比逼近40％，這不僅代表消費者實際使用空間縮水，更意味三分之一的房價都花在公設上，以總價4千萬新房子來說，公共設施就要花1千多萬，相當於買一間2房1廳的屋子，無形中增加民眾購屋壓力，加上並非所有公設種類都符合自身需求，實用性備受質疑，長期下來的管理費與修繕費更是一筆可觀的開銷，讓不少民眾大嘆不划算！ 相較新大樓建案，別墅產品公設比較低，且戶...

從事餐飲業的年輕屋主剛迎來嬌嫩生命，希望能給予孩子簡約、乾淨、明亮的舒適空間，也希望在有限的小坪數空間中擁有2房2廳的格局。為了讓空間保有自由度，我們規劃了多功能合室，並搭配活動家具，讓空間保有變化，也設置了一間儲藏室升級收納容積，亦善用地面架高部分植入完整收納機能，方便整理小朋友的玩具及生活必需品。劃分場域的隔間使用玻璃材質，讓視野更加開闊，也攬入豐沛採光烘暖全室！設計概念文字為【麻石設計】提供案例數據房屋坪數：13 （室內）設計風格：...

編輯 陳思靜│圖片提供 尚展設計許多喜歡美式風格的屋主，著迷的不是繁複質材的堆砌，看重的更是運用動線、格局、佈置營造出的情境氛圍及對生活的想像，引導居住者享受有畫面及氛圍的居住空間。許多喜歡美式風格的屋主，著迷的不是繁複質材的堆砌，看重的更是運用動線、格局、佈置營造出的情境氛圍及對生活的想像，引導居住者享受有畫面及氛圍的居住空間。  對於豪宅來說，「美式風格」不僅是一種裝修風格，同時也是體現居住者獨特「生活態度」之處。美式風格不僅很...

編輯 林君逸｜圖片提供 KC design studio 均漢設計家有幼兒的親子宅，不管是日常照顧、互動陪伴到成長階段的轉換，方方面面都得縝密考慮。15坪的簡約風居家，注入輕淺奶油色調，以圓弧造型及異質材的擘劃，採簡潔手法打造優雅的法式風格。同時在有限坪數裡，打造寬敞空間感並融入各方面的生活機能，讓小家庭的生活過得從容又美好。Home Data 設計公司：KC design studio 均漢設計設計師：曹均達、劉冠漢設計風格：簡約風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成...

編輯 林君逸｜圖片提供 甘納空間設計隨著疫情來襲，不能外出、旅遊漸漸成為日常。從美國回到台灣的屋主，想念著過去在國外的快樂時光，期待新居能注入熟悉的美式風格，透過異質材的混搭，並將立面整合生活機能，在簡約俐落的空間面容裡，為屋主全家打造品味獨具的美式內涵。Home Data 設計公司：甘納空間設計設計師：林仕杰、陳婷亮設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：38/坪空間格局：三房主要建材：鐵件、大理石、磁磚、線板、噴漆、長虹玻璃房屋類型...

編輯 陳東煌｜圖片提供 宜荷設計25 坪的混搭風老屋，有著長型屋採光不好、格局破碎、動線不佳、收納不足、漏水壁癌等問題，因此設計師在空間要調整為辦公室用途的情況下，處理了老屋壁癌、重整室內格局，加上通過無醛屋認證，讓每名成員都能工作得舒適健康。Home Data 設計公司：宜荷設計設計師：宋志鍾設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：25/坪空間格局：商業空間主要建材：進口系統櫃、特殊塗料、鐵件、進口瓷磚、六角磚、木地板、木作造型門、百葉窗、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 摩登雅舍室內設計80 坪透天老屋改造後，一樓庭院鋪設石頭步道，搭配兩側花圃造景，將地中海豐饒的自然色彩帶入都市生活。廳區運用木門、立燈、吊燈等等居家裝飾品營造經典的鄉村風格，一張熱帶植物圖騰地毯與植栽造景，將戶外綠意延伸到室內空間；主臥以清新的白綠色調為主題，淡彩森林壁布繪製延攬戶外綠景，體驗遠離塵囂的適切生活。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(16~30年)空...

現代人購買房子時，衛浴數量是選擇重點，有位考慮買房的網友，就陷入該買 一衛還是兩衛的抉擇，引起網友們熱烈討論，有不少人認為，坪數小又採光好的房子難尋，傾向購買一套衛浴的房子，多出來的空間可以留給房間會更舒適，且採光是買了之後無法改變的東西。 有網友在PTT論壇上的Home-Sale版發文表示，「因為資金有限，選擇兩房的房型，但目前在考慮兩房兩廳兩衛或兩房兩廳一衛，其中一衛的格局是採光比較好，所以現在就是採光跟衛浴之間的抉擇，想問大家會怎麼選？」 ...

編輯 JeanRu｜圖片提供 瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司張馨設計師秉持創新、高端客製化設計，替居住者訂製最舒服、精緻感的生活氛圍。四層樓的美式度假別墅裡，敞朗日光映照在白色為基底的空間裡，輔以跳色單椅、佐入金屬質感燈飾，以及展示櫃體陳列各式品味收藏，交織溫潤、典雅的場域氛圍。Home Data 設計公司：瀚觀室內裝修設計工程股份有限公司設計師：張馨設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：106/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 諾禾空間設計有限公司58坪毛胚屋承載夫妻倆對未來生活的期許，諾禾空間設計 張家翰、謝崇孝兩位設計師，透過設計巧思化解了採光不足的窘況，同時於空間內融入女屋主鍾愛的鋼琴元素，詮釋設計美學的多種樣貌及每所居宅的與眾不同，譜畫琴音漫溢的現代風格。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：58/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、...