【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔特區得天獨厚的地理位置，居台灣稀有陸海空三大交通航運重點核心，攜手國際航空城計畫加速青埔區內巨型重大建設發展，由政府主導大型開發案如桃園美術館、桃園會展中心、亞洲矽谷示範園區等，及多座公立國際多語國中小接棒到位。民間建設亦不遑多讓，如陽明交大生技醫療園區、歐系品牌IKEA、家樂福，與高鐵站前華泰名品城、新光影城、日本八景島團隊Xpark水族館等多元化商業經貿、休閒娛樂設施全到位，將青埔特區價值性推升邁向國際，並...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市不動產代銷經紀商業同業公會15⽇舉⾏第八屆理事長交接典禮，由五⼗甲廣告執⾏長張秋明執掌接任。 談及時局，張秋明認為，近年營建成本不斷上揚，又逢國際局勢、疫情等考驗連帶讓建商推案速度趨緩；官⽅近來調動打炒房、升息措施，短期影響民眾購屋意願。不過桃園身為六都之⼀，受惠於航空城、軌道議題和各項重⼤建設相繼到位，加上桃園重劃區多、推案量充裕，吸引不少雙北甚至新⽵客群移居，區域⼈口和房市表現依舊呈正向成長。 未...

上半年桃園十大豪宅榜出爐，預售案領銜雄踞前三名，青埔特區「威均青塘園」以最高每坪58萬元居冠，成屋則以藝特區「中悅一品」每坪46.2萬元最高，桃園十大豪宅中，青埔、藝文與中悅成為桃園豪宅關鍵字，青埔特區及藝文特區各占三席，豪宅建商中悅相關推案則占了六席。 根據台灣房屋調查，加計預售屋及成屋，今年上半年桃園總價逾4,000萬元的豪宅交易中，以青埔「威均青塘園」高樓層每坪58萬最高；其次為經國特區「中悅松花園」、青埔特區「京懋敦和」最高每坪47萬、4...

【網路地產王/綜合報導】桃園捷運路網將再進階！桃園市政府捷工局正在進行桃園捷運第一階段三心六線路網的興建，在此同時，桃園捷運第二階段路網2.0版本，已經完成整體捷運路網規劃，並已通過交通部核備。第二階段捷運路網擴充的原則，是在目字型的第一階段環狀線以外，新增加11條路線122.7公里，擴大捷運服務範圍。 桃園第一階段三心六線路網中，機場捷運線已通車，綠線邁入第4年施工期，高架段橋梁及站體結構已經成型，市區段的地下潛盾施工也如火如荼進行中，綠線的完...

房市景氣出現轉折，上半年買賣移轉棟數出現衰退，多數明星房市交易熱區交投退燒，但過去二、三線的低價蛋白區異軍突起，在全台上半年買賣移轉超過500棟的行政區中，桃園海線的觀音、大園分別年增87％、83％，分居一、二名，新北八里、台南安南及桃園龜山也有超過5成的年增率。 據內政部資料統計，六都上半年買賣移轉棟數成長最高的行政區，分別為台北南港、新北八里、桃園觀音、台中西屯、台南安南、高雄楠梓。 大家房屋企研室副理郎美囡指出，諸多區域房價拉升力...

【住展房屋網/綜合報導】桃園自升格成直轄市以來，陸續推動基礎建設、產業發展、社會福利、教育文化、環保衛生等各項重大市政。多項指標重大建設包括「桃園航空城計畫」、「亞洲‧矽谷計劃」、「捷運綠線」與「鐵路地下化」等，磁吸雙北、新竹人口往桃園移居，成為重大建設開發量及人口成長之冠，躍升全台發展動能最強城市之一。 桃園唯一水岸重劃區，近四大熟成商圈 為適應雙北房價攀升，脫北潮持續延燒，其中三大重劃區成為選購熱點，小檜溪、經國、中路特區...

近年房價上漲、資金外溢至都會區外圍蛋白、蛋殼區，造就不少「鬼城變黃金」，據591調查，今年第一季七都各行政區成交量、價，不少行政區交易量翻倍、房價最高漲幅達七成，包括新北八里、桃園大園、觀音、龜山、新竹芎林、台中梧棲、龍井、台南麻豆、高雄大社、前金，成為全台房市新興熱區。 調查顯示，新竹芎林五年來交易量從12件爆增至130件，增幅近十倍，此外，台中梧棲、新北八里也增加了逾四倍，桃園海線的大園、觀音也都增加逾三倍。價格漲幅部分，這些過去量增...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2012年至今（2022）年前五個月、近十年來北台灣新成屋、預售屋房價，漲幅第一名至第十名依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍、竹北、楊梅、中壢、新竹市、竹東，漲幅從七成至一倍多不等。住展雜誌研發長何世昌表示，過去買房大多講究地段，但近十年來漲幅前十強多為蛋白、蛋殼區，尤其漲幅前五大依序為新埔、平鎮、觀音、芎林、壯圍，幾乎都被低基期房價區包辦；而十年前在這些地方買房子的屋主，光靠房子增值空間就可以減少30...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城「安置戶優惠融資貸款平台」於今（2022）年6月22日正式上線，合計12家金融業者，提供居民搬遷以及重建貸款需求，釋出低利率房屋貸款、土地或建築融資貸款方案，減輕民眾貸款壓力。 桃園市長鄭文燦表示，航空城安置戶選項分別有安置街廓及安置住宅，在安置街廓方面，民眾配回「住二」土地至少達30坪，才可申請建築，若安置家戶人口較多，最多則可增配至48坪；而配回不足30坪的小坪數土地，在符合特定條件下，可以差額地價打8折方式...

【住展房屋網/綜合報導】為保障航空城居民的居住權益，桃園市政府推出「航空城十大優惠加碼方案」，其中由市政府與銀行合作的「安置戶優惠融資貸款平台」，預計將於今（2022）年6月22日上線，提供居民優惠的房貸及土地、建築融資貸款方案，減輕居民房貸負擔。 桃園市長鄭文燦表示，從去年底至今年3月期間，第一階段自願優先搬遷申請建物，計有4,185棟，占其他區建物的63％，其中99％達成自願優先搬遷條件，由地政局及民航局自3月起辦理騰空點交會勘、4月底辦理補償費...