「別的土地賣不動，倉庫卻成了搶手貨？」物流地產逆勢成市場新亮點  【M傳媒房產中心／專題報導】 房市低迷、政策限貸未鬆，台灣土地交易市場一片冷清，唯獨這個領域正悄悄改寫不動產版圖 市場寒流來襲，土地交易冷颼颼。在房市買氣持續低迷、政策限貸仍未鬆綁，加上資金成本高企的多重壓力下，開發商普遍轉趨保守，不論是住宅還是商用土地，出手都顯得格外猶豫，導致整體土地交易規模明顯萎縮。 市場觀望氣氛濃厚 建商卡位避風險 今年台灣土地交易市場的寒冷...

文／劉佩真 土地交易市場目前房市氛圍低迷，不動產開發商出手相對謹慎，特別是住商類土地仍受限貸令負面影響，短期內政策無鬆綁跡象。 地方政府之容積移轉政策，即將轉為繳納容積代金的地區，預期將產生先搶建照、暫停開工，必要時展延建照的保守策略，故造成目前國內整體土地交易市場表現仍呈現趨緩的態勢。 另外製造業對於工業地產買盤也因美國總統川普的對等關稅處於停滯狀態，畢竟企業對於未來產能的投放地點仍多審慎評估，使得土地交易市場規模呈現衰退...

自住首購換屋族蓄勢待發好時機 投資客退潮，房市進入冷靜期，首購、自住、換屋族進場良機浮現。掌握5大致勝要點：(1)鎖定具有未來發展潛力之重劃區，(2)避開投資型小宅社區，(3)嚴選基地與規劃具稀有性的優勢產品，(4)以建築口碑、品質保固換算自住耐久性價比，(5)買得及時，把握回檔好時機，立足不敗之地安心買好宅！ 圖／業者提供 青埔交棒航空城 客運園區話題多 北北桃潛力資優生，桃園航空城計劃即將落地啟動！大園「客運園區」（桃園航空客運園區）鄰...

「淡水對岸奇蹟」 八里翻身北台成家熱點　4字頭房價撐起新一波移居潮  【M傳媒房產中心／專題報導】 台北市高房價長年壓得首購族喘不過氣，不少人被迫「出走」尋找買得起的第二選擇。如今，房市版圖正悄悄移動，目光從信義區、內湖移出，越過淡水河，落在了過去被稱為「寧靜小鎮」的八里。隨著臺北港擴建、淡江大橋即將通車、以及桃園航空城與台北都心形成「北台灣黃金三角」交通圈，八里正從昔日的郊區轉型為具有國際潛力的新興城區。   根據新北市民政局統...

台中通下載狂飆300萬！市民瘋搶日本機票 數位生活幫手成新寵 【M傳媒 特派員 游穎達／專題報導】 台中市政府數位轉型再寫新頁！由數位發展局打造的市民生活平台《台中通 TCPASS》，下載量近日正式突破300萬次，一舉超越台中市總人口數，也宣告台中智慧城市服務正式進入「全民數位時代」。為感謝市民支持，市府同時推出「歡慶300萬下載盛典」活動，祭出總計303份豪華好禮，包括星宇航空日本來回機票、中投五星級飯店住宿券以及知名餐券等，讓民眾既享便利，也能...

桃園捷運開發大爆發！A10站聯開案50億商機引爆投資熱 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 曾經二度流標的桃園機捷A10站土地開發案，如今以更優惠的條件重新招商，吸引超過20家企業搶進，揭開桃園捷運聯合開發的熱潮。桃園捷運聯合開發即將進入爆發期！曾經二度流標的「機捷A10車站專用區土地開發案」，在桃園市政府調整招商條件後，最近重新啟動招商，立即吸引超過20家開發商、壽險業、零售業及科技業者到場關注。這個總價值高達50億至55億元的開發案，預計將...

交通部釋3339億商機！年度招商大會創歷史新高 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 交通建設即將迎來爆發期！今年招商大會將釋出高達3339億元的投資案源，為台灣內需市場注入強勁動能。 交通部年度招商大會即將在11月19日登場，這次總共釋出60件招商案件，投資金額高達3339億元，不僅突破3000億元大關，更創下歷史新高紀錄。這場被稱為「交通建設盛宴」的招商大會，預計將為台灣基礎建設帶來新一波的成長動能。   根據交通部公布的資料，這次釋出的60件案源...

桃園捷運黃金十年！三心六線路網如何改寫北台灣科技廊帶| M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 當一節節捷運車廂緩緩駛入月台，背後承載的是整個城市的轉型夢想。桃園，這個過去被視為工業城市的地方，如今正以驚人速度蛻變。連續十年人口增長超過30萬人，去年增幅更是全台之冠，這股成長動能背後，正是產業投資與交通建設的完美共舞。   走在桃園街頭，處處可見城市升級的痕跡。中華汽車剛剛宣布將投資40億元，在桃園打造智慧產業園區，整合新能源車與智慧製...

文／陳昱均 台北市中山區近年隨西區門戶計畫、加上多項都更案啟動，商辦與住宅市場同步升溫，區內老舊建物更新速度加快。其中，南京復興生活圈因鄰近雙捷運交會、百貨與飯店聚集，被市場視為「台北華爾街」，近兩年新案均價站上百萬元。隨著商辦與危老案接連推出，精華地段住宅產品更顯稀有，「達欣文和苑」推出25~35坪均質2-3房，對區域自住與置產買家極具吸引力。 中山區雙捷核心　朱崙街靜巷名宅區指標案 達欣工程首度以自建方式進軍南京復興生活圈，推出...

桃園綠線捷運G12~G14站周邊啟動TOD開發 打造南崁溪全新水岸生活圈 【M傳媒／桃園報導】 桃園市政府近期積極推動大眾運輸導向型發展（TOD），將綠線捷運G12、G13、G14站周邊區域列為重點開發範圍，計畫串連桃園區藝文特區到蘆竹區，將南崁溪左右岸整合成完整生活圈，縫合舊市區與捷運站之間的空白地帶，打造全新水岸生活環境。桃園市都市發展局江南志局長接受《好房網》專訪時指出，此次開發不僅針對捷運站周邊土地進行規劃，也會同步補足公共設施、交通及休閒設施...