桃園綠線北段通車倒數　這站五年漲五成！最親民捷運電梯宅! 桃捷這站有望一字頭成家! 　　桃園捷運綠線北段通車在即，沿線站點房價成為市場關注焦點。台灣房屋趨勢中心根據實價登錄，統計近五年綠線北段七個捷運站點方圓1公里內成交之電梯大樓物件，統計顯示2025年身價最高的是G12蘆興埤站，單價35.8萬，其次為G11藝文特區，34.8萬，最親民的站點則為G15水尾，單價18.8萬，成為沿線房價最親民的捷運站點。 　　台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，捷運利多...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球原油價格因美國與伊朗緊張局勢加劇而大幅上揚，其中布蘭特原油與西德州中級原油價格週一（4月6日）持續走高。美國總統川普（Donald Trump）警告，若伊朗未在週二前重新開放荷莫茲海峽，美國將鎖定其發電廠與橋樑進行打擊，使得市場對原油供應中斷的擔憂急遽升高。 自今年2月下旬美軍與以色列對伊朗發動空襲以來，伊朗已關閉了關鍵水道荷莫茲海峽作為報復。這條海峽是全球約五分之一石油與液化天然氣的運輸要道，其持續關閉導...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）日前針對荷莫茲海峽航運自由向伊朗發出嚴厲警告，引發市場對中東地緣政治緊張局勢升級的擔憂。此一威脅已導致國際原油價格攀升，並對全球股市期貨造成波動，投資人普遍持謹慎觀望態度。 川普總統在《華爾街日報》的一段訪問中表示，他曾設定上週二晚間為伊朗重新開放荷莫茲海峽的最後期限，並威脅若伊朗未能遵守，美國恐將對其關鍵基礎設施發動襲擊。他當時語氣強硬地說：「如果他們在週二晚上前不採取行動，他...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國與以色列對伊朗的戰事，已導致關鍵的石油供應鏈中斷，大量原油滯留在中東的儲油設施中。這場於 2 月 28 日爆發的衝突，阻礙了全球約 20% 石油供應所依賴的重要航運路線，進而推升全球能源價格。 航空燃油價格在 3 月底飆升至每桶 195 美元，相較 2 月底上漲近 100 美元，導致航空業者面臨巨大的營運壓力。由於航空燃油需要特殊儲存設備，因此儲備量不如汽油等其他油品，使得供應更加吃緊。國際能源總署（International Energy Agency）...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導伊隆·馬斯克（Elon Musk）旗下的太空探索科技公司SpaceX上週傳出已秘密提交在美國進行首次公開募股（IPO）的申請文件。此消息傳出之際，估值據報已衝破2兆美元，並且就在美國國家航空暨太空總署（Nasa）的Artemis II（阿提米絲2號）任務成功升空繞月探測的同一天。 據《The Business Times》報導，SpaceX的目標IPO估值高達1.75兆美元，甚至有後續消息指出，其目標已上調至逾2兆美元。在此次IPO消息發布的不到兩個月前，SpaceX...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導洛杉磯在2026年已穩固其作為人工智慧（AI）創新中心的地位，受益於南加州獨特的生態系統，包括毗鄰主要媒體、娛樂和國防產業，以及加州大學洛杉磯分校（UCLA）、南加州大學（USC）等頂尖學府提供的多元人才庫，加上創投基金網絡日益健全，共同推動了AI產業的快速成長。 洛杉磯的AI公司多聚焦於應用型AI，致力於解決醫療保健、製造、國防、媒體和物流等領域的實際問題，而非僅限於純理論研究或開發消費性聊天機器人。例如，總部位於威尼斯...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導韓國科技巨擘Kakao集團今日宣布，於本月4日在京畿道（Gyeonggi Province）的Kakao人工智慧（AI）園區，舉辦了「AI Top 100 Campus」校園競賽。這場活動吸引了全國逾三千名高中及大學生參與，旨在培育韓國未來的人工智慧產業人才。 此次競賽由Kakao Impact與Brian Impact共同主辦，並獲得韓國科學技術情報通信部（Ministry of Science and ICT）及Kakao的贊助支持。線上初賽已於上個月14日舉行，當時便有超過三千名學生...

山哥開講｜油價飆、通膨回頭，房價不跌是因為「成本已重新定錨」 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 自2022年俄烏戰爭爆發以來，全球供應鏈與能源價格經歷了一場漫長的震盪。當年歐美CPI一度衝破8%，台灣也逼近3%。到了2024至2025年間，隨著能源價格回落，物價壓力看似趨穩。 但山哥要說：這個「穩定」，是建立在國際能源市場的「相對平靜」上。一旦地緣政治再起波瀾，通膨隨時會回來。 一、能源衝擊再現：通膨風險重新升溫 假設2026年中東局勢緊張...

文／林喬慧 十四張站開發案揭開區域建設輪廓。(左起 祝文宇、侯友宜、許崑泰) 「這是全台灣最大的捷運聯開案，讓新店更加繁榮！」去年底，新北市大家長侯友宜和愛山林建設董事長祝文宇、宏匯集團創辦人許崑泰簽下一紙價值上千億元的合約，宣告十四張站暨南機廠開發案正式啟動。 規模夠大，話題夠熱，條件看似完美。五千多戶住宅、數萬坪商場與商辦空間，官方估算可創造上萬個就業機會。照過去的市場邏輯，這樣的開發案，幾乎等同於宣告「下一個明星重劃區誕生」。...

文／林喬慧 重劃區開發模式多，有建商認為區段徵收獲利空間最大。圖／新北市政府地政局 重劃區常見的開發手法為市地重劃與區段徵收，這兩套看似相似的制度，卻在分配邏輯、財務結構與地籍整合效率上，形成截然不同的利益版圖。協律有限公司暨簡美營造總經理陳元昱直言：「如果從投資角度看，區段徵收往往比重劃更划算。」 原來，市地重劃依主辦方式不同，分回比例也不同。自辦重劃通常是地主與建商五五分，但前提是必須取得超過半數地主同意，且範圍不能太大，通...