低利率時代來臨，加速資金投資，企業加碼投資辦公、廠辦、工業地產、旅館等各類不動產，例如萬海買下舊宗整棟廠辦、富邦買下王朝酒店等，而產業供應鏈轉變是今年最大挑戰，許多企業也開啟資產購置或活化計畫，皆帶動整體大型案件增加，使得本季上市櫃公司商用不動產交易金額創下自2015年以來的單季新高。依據信義全球資產公司最新第三季統計，目前核心商圈都更危老議題持續發威，老舊商辦藉由都更、拉皮拉高大樓行情，使得租金及售價都有小幅變動，平均售價維持85.2萬元...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前至大園區視察共同管道設備更新汰換工程進度，鄭市長表示，共同管道可以減少道路挖掘，降低城市開發的破壞性。目前桃園已建置約169公里長的共同管道，並投入近2億元經費辦理高鐵桃園站區及航空城共同管道設備更新汰換，工程預計明年2月底完工，將有助於提升共同管道維護管理的效率。 該本工程將更新汰換既有的老舊設備、零組件及線路，此外，也將導入智慧化管理，利用BIM建築資訊模型建置及IOT技術，有效...

【網路地產王/綜合報導】全台唯一！由日本沖繩八景島團隊打造的「Xpark」水族館於今年8月開幕，攜手最新IKEA旗艦店、新光影城、和逸飯店等大型重磅建設，磁吸大量賞屋、觀光人潮！近國門、擁雙鐵、享繁華與高綠覆率，被譽為國門特區的青埔於2020年華麗翻身，兼具國際視野與生活機能，種種優勢並列，為青埔房市再掀高峰。 據統計，青埔於2019年總推案量達到3,500戶，雙北知名建商紛紛插旗獵地，其中「合康建設」選地精準，於全台唯一書法公園-橫山書法公園第一排投資興建...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市蘆竹區「海湖運動森林公園」完工！蘆竹海湖地區擁有南崁溪舊有河道，原為水利用地，桃市府建置海湖地景公園、海湖運動森林公園，並正式啟用海湖運動森林公園。該處原為3.24公頃的閒置荒地，在投入約4,895萬元工程經費下，打造成具有防災滯洪、人文地景及運動休閒的複合式特色公園，營造海湖地區居民生活中的綠洲，享受生活樂趣。 鄭文燦市長指出，海湖運動森林公園規劃運動森活區、生態保留區及里民集會區，更建置2處...

【住展房屋網/綜合報導】「桃園航空城計畫土地區段徵收公告作業」將於今年11月9日辦理土地區段徵收作業公告，並預計明年4月辦理優先區搬遷作業，邁向實質開發的重要里程碑桃園市地政局長陳錫禎表示，已向內政部積極爭取將區段徵收審議範圍及抵價地比例提前至都市計畫階段確認，將審議機制由三階段整併為二階段，有效提升審議效率及合理性；完成都市計畫審議、核定抵價地比例及區段徵收範圍，預計今年11月正式公告徵收。 陳局長指出，土地區段徵收公...

台北巿中心建築密度高，不論在大安、中正、中山、信義等地，許多豪宅不外乎沿著建國南北路、巿民大道興建，因為兩條幹道串起了巿中心的蛋黃區，交通便捷，若再加上公園綠地、建商品牌加持，更能吸引不少政商名流入住。 如「ONE PARK」便有江蕙、廣豐集團賀家購入，「敦南樞苑」買家有星宇航空董事長張國煒、華科董事長胡定吾等企業主，「帝璽」也獲「全球醫療電燒刀製造女王」大瓏企業董事長劉惠珍家族一口氣掃進8戶。 根據巿調資料顯示，建國南北路、巿民大道沿...

【網路地產王/綜合報導】在航空業服務已進入第五個年頭，五年來都是以租房為主，前前後後住過南崁、小檜溪重劃區跟藝文中心附近…等等，選屋主要以近公司、交通便利、生活方便為主。 由租轉買，在心態上是需要調整的，因為需要一些期待及勇氣。很多人認為買房子的貸款動輒20年以上，買房子變成要長期揹貸款的「房奴」；但是我想了想，如果不買房子，一輩子都要租房子，租金付了20年也不會有自己的房子，替房東當房奴，到底那一種才是一輩子真正的房奴？ 經國重劃區距離航...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦日前出席「2020桃園市土地媒合招商大會」時表示，疫後經濟面臨中美貿易戰等衝擊，許多台商選擇回台投資，為排除企業回台投資障礙、缺乏適當土地等問題，因此市府經發局舉辦招商說明會，就投資環境、發展現況、未來產業用地規劃及開發計畫等進行主題演講，讓企業瞭解桃園的投資優勢。 現場也由市府地政局、經發局、航空城公司及土地媒合平台的房仲業者，共同設置13個展攤，協助企業諮詢服務，盼透過友善投資的...

【網路地產王/綜合報導】「桃園航空城機場園區特定區區段徵收案」正如火如荼進行，市議員蔡永芳15日在議會質詢時，擔心未來市府取得產專區用地，未來又會成為有心人士養地目標；市長鄭文燦強調，產專區設定6大產業進駐，土地以公開標售為主，要求廠商在取得土地、興建廠房後，才能取得使用執照，取得使照前不得移轉，避免有心人士囤積或炒作。 鄭文燦說，航空城產專區2期共420公頃，第1期287公頃有50公頃為優先產專區，市府明年5月啟動招商，將優先引進國際物流、航空輔...

【網路地產王/綜合報導】台灣房屋統計桃園八大綠地公園周邊住宅行情，近二年平均上漲6.8%，風禾公園周邊兩年房價成長15.8%最多，埔頂公園漲13.9%居次，青塘園10.9%則排名第三。房仲業者指出，房價漲幅最高的桃園三大公園宅，共通點就是綠地廣達 5-6 公頃，視野遼闊活動空間大，健身運動概念興起，再加上交通便捷性佳，讓綠地公園宅也成了購屋的參考指標。 台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，中路「風禾公園」周邊住宅近二年均價從每坪21.5萬漲到24.9萬元，主要是緊鄰...