【住展房屋網/綜合報導】桃園市桃園航空城特定區自去年3月都計再審通過後，投資買盤逐漸回籠，土地交易與投資皆持續加溫，去年第3季土地總交易金額16.13億元，年增126％、季增8％，為2015年以來航空城單季新高，地價也自去年首季後逐季上揚。 根據桃園市地政局所發布的航空城特定區市場分析季報顯示，航空城於2013年土地交易創下2,048件，2014年大幅減少至不到700件，2015年至2017年間持續減少每年交易僅百餘件，不過在去年，航空城交易逐漸回溫，第3季土地交易77件...

【住展房屋網/綜合報導】海航集團持續出售旗下資產，新加坡房地產商凱德集團（CapitaLand）於日前宣布，與獨立第3方成立各持50%股權的合資公司，以人民幣27.52億元（約新台幣125.5億元），向海航集團收購位於上海浦東陸家嘴核心商圈的「上海浦發大廈」70%面積。 據澎湃新聞報導，凱德集團表示，浦發大廈將作為種子資產，投入凱德即將成立的增值型私募房地產基金，該基金主要關注亞洲重要城市的商務房地產項目。浦發大廈樓高34層，新合資公司將持有8至19層和21至32層...

【住展房屋網/綜合報導】桃園人口以每年4萬人的數字成長，是六都中吸引人口最快的城市。鄭文燦市長對經濟政策配合中央「亞洲矽谷推動方案」、同時推動「綠色經濟航空城計畫」、後續中央前瞻基礎建設更將投資桃園超過2,500億元。市政延續讓選後青埔區首購個案來人成交全面爆發。 桃園高鐵特區-青埔，在高鐵、捷運、「華泰名品OUTLET」、「橫山書法藝術館」、「冠德A19環球購物商城」、「東京水族館樂園」、「IKEA宜家旗艦店」、「桃園市立美術館」、「航空世貿中心」…...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府辦理的「桃42線月桃路道路拓寬工程」第1標(中壢區山東路至領航北路2段)已於日前順利開標，將採最有利標決標方式決標，將儘快進行後續評選程序，並視用地取得狀況，儘早動工。 桃園市新建工程處表示，「桃42線月桃路道路拓寬工程」以中壢區山東路為界，分為2期執行，第1期(第1標)道路拓寬工程起自中壢區山東路，與桃43線(月眉路)、桃43-1線(聖德路)橫交，終點為高鐵桃園車站特定區領航北路2段，全長約3.17公里，將拓寬為20公尺道路，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局於日前公布今年第2季航空城特定區計劃不動產市場分析。該區今年第2季整體實價登錄揭露土地交易件數為84件，季增35件、年增59件；交易區位之分布，以機場捷運A16(橫山站)附近之土地為主。 而今年第2季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為243筆，季增100筆，年增199筆；實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，今年第2季約為14.93億元，季增90.92%，年增418.4%。地政局說明，由於該季交易筆數大幅增加，因此總交易金額較前期及去年同...

信義全球資產受託辦理龍巖精華商辦位於敦北南京商圈的台北金融中心大樓，於今(11/7)下午二時假信義房屋總部開標，信義全球資產資深協理歐人彰表示，標售期間十餘組客戶積極評估，總共吸引4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，激烈競價下，各封出價投標金額相當接近，最後由新光人壽得標，標脫金額約20億735萬元，成交租金報酬率逼近2.345%，溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計，標準層單價每坪成交單價約128.9萬元，顯示買氣相當熱絡。太平...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府啟動「桃園高鐵特定區機捷A19會展中心及國際觀光旅館開發計劃」，並於日前舉辦說明會。上述2案與一旁的「亞洲矽谷創新研發中心」3案合計總投資額超過200億，相關建設可望於2022年底陸續完工營運，A19站將成為桃園商務與經貿的新焦點。 據工商時報報導，桃園市經發局長朱松偉表示，機捷A19站周邊缺乏支援、服務型設施，且預計未來區域商務住宿需求將大幅提升，因此規劃設置國際觀光旅館，投資金額為34億元。另外，A19站周邊設施包含桃園...

【住展房屋網/綜合報導】國泰人壽於青埔特區、高鐵桃園站旁產業專用區投資200億元開發「國際商務城─複合商業大樓」，該大樓於日前舉行上樑典禮，預計2020完工，將成為全台首座國際化水族館、影城、旅館和商業大樓，兼具休閒、商業及旅遊等綜合多元機能，結合鄰近的華泰名品城，預估每年可創造8,500個工作機會、帶來逾600萬的觀光人潮，成為桃園市新地標。 桃園市市長鄭文燦於上樑典禮表示，該複合大樓位置極佳屬於中心商業區，擁有交流道、高鐵、機場捷運和機場轉乘優勢...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府首條自辦興建的捷運綠線GC01標高架段(南段)工程今日(10/15)舉行開工祈福典禮，象徵桃園捷運邁入新的里程碑。捷運綠線全長約27.8公里，自八德區建德路起，橫跨八德、桃園、蘆竹、大園等4大行政區域，總經費982億元，全線共21座車站，預計2025年完工。未來包含機場捷運，桃園將有3條捷運線及1條鐵路與台北相互連結，形成北北桃1小時軌道生活圈。 市府表示，為因應桃園人口的快速成長，市府全力推動軌道建設，目前共規劃了機場捷運、捷運...

美中貿易戰越演越烈，打亂全球製造業的生產佈局，許多台商急需大面積工業土地，桃園具有雙港優勢，工業用地深受許多企業大廠喜愛。信義全球資產公告標售桃園萬坪工業地，標的坐落龍潭渴望園區周邊，此標案中可供工業使用之丁種建築用地及窯業用地分別約12,000坪、5,400坪，佔總面積約85%，另臨接農牧用地約3,100坪，可轉換為工業用途，總面積合計約2.05萬坪。信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，工業用基地單價約6萬~7.5萬，本標的底價約13.1億元，平均單價約6.4萬，...