小資房貸族核貸量創新低！年收60萬以下只剩8544戶 專家：建立「住宅階梯」三軌並進 M傳媒房產中心／M編 「房價高、自備款增加、貸款難」三重壓力下，小資族想晉升有殼族，正面臨前所未有的購屋冰河期。根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全台年收入60萬元以下的小資房貸族，2026年第一季核貸量僅8,544筆，首度跌破9千筆大關，創下史上新低。 更令人震驚的是，小資族平均房貸金額已來到877萬元、平均貸款利率2.49％，雙雙刷新史上新高。相比去年同期，小資房貸...

文／住展雜誌 MyHousing 隨著新青安政策即將進入2.0階段，加上銀行房貸撥款速度逐步恢復正常，近期桃園房市出現自住買盤回流跡象。尤其總價帶符合首購族需求的產品，來客量與成交表現均較今年第一季有所增溫，顯示觀望已久的剛性需求正逐步回到市場。 新舊政策比一比，最終研擬結果依官方公告為準。圖/和境享見AI生成提供 根據市場觀察，去年受央行信用管制及銀行房貸額度緊縮影響，不少首購族即使有購屋需求，也因貸款條件不明朗而暫緩進場。不過近期多家金融機...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國陸軍近日在密西西比州謝爾比營（Camp Shelby Joint Forces Training Center），成功展示 Intramotev 公司研發的 TugVolt 自主化軌道車，以提升軍事物流效率。這項測試是「哨兵正義行動」（Operation Sentinel Justice）訓練演習的一部分，旨在評估新技術在戰場後勤補給上的應用潛力。 根據《Railmarket.com》報導，TugVolt 自主化軌道車在演習中擔任調車任務，能夠在沒有傳統火車頭牽引的情況下，於鐵軌岔道間移動 DODX 型...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國內航班票價在 2026 年第一季平均上漲 4.7%，達到 428 美元，主要受到今年 3 月國際油價飆漲的影響。美國運輸部（U.S. Transportation Department）今日公布這項數據，指出當季油價因美以對伊朗的戰事而飆升，直接墊高了航空公司的營運成本。 根據美國運輸部的資料，若不經通膨調整，今年第一季的平均機票價格較前三個月上揚 5.7%，相較去年同期則攀升了 7.7%，顯示票價顯著增加。回顧今年 5 月，美國汽油均價曾高達每加侖 4...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國國內航空票價近期因伊朗戰爭引發的燃油成本飆漲，已攀升至多年來的新高點，直接衝擊民眾的旅行成本與整體生活開銷。根據《Scripps News》報導，這一情勢顯示地緣政治事件正持續對全球經濟帶來廣泛影響。 美國運輸統計局（Bureau of Transportation Statistics）的數據顯示，上一季美國國內航班平均票價達到 428 美元。若經通膨調整，這是自 2022 年第四季以來，美國機票價格再次達到 433 美元的等值高峰。報導指出，自伊朗...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導標普全球（S&P Global）週二宣布，科技巨頭Alphabet公司（Google母公司）將取代電信業者Verizon，正式被納入道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）。這項調整預計將於下週一交易開始前生效，象徵著道瓊指數對人工智慧、雲端運算及數位廣告等高科技領域的重視進一步提升。 根據《CNBC》報導，Alphabet公司的A股（股票代碼GOOGL）將進駐道瓊指數的30檔成分股之列。此舉將顯著強化道瓊指數在人工智慧（AI）、雲...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國國稅局（IRS）近日針對信用卡獎勵金的課稅規則做出釐清。自 2026 年起，未經消費行為獲得的信用卡獎勵金，其應稅申報門檻已調高至 2,000 美元，區分獎勵金是否應稅的關鍵在於其獲取方式。 一般而言，透過消費累積的信用卡回饋金或點數，例如現金回饋、航空里程或飯店點數，美國國稅局多半視為商品或服務的折扣，而非收入，因此通常不需繳稅。舉例來說，若新卡首刷禮規定須在特定時間內消費達到一定金額（如三個月內消費 3,000 美元可獲 ...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美伊局勢出現降溫跡象，原油市場也迅速反映。外媒報導指出，隨著美國與伊朗和平談判取得進展，市場押注中東供油風險可能下降，避險基金對美國西德州中級原油的看跌部位攀升至近五個月高點。這代表原油交易員不再只盯著戰火風險，也開始重新評估伊朗原油回到市場後，全球供需平衡可能出現的變化。根據美國商品期貨交易委員會資料，截至6月16日當週，基金經理人增加WTI原油空頭部位。外媒引述數據指出，總空頭部位達10萬口以上，為今年1...

北北基桃「千萬有找」成往事！桃園五年腰斬、新北正式站穩千萬大關 M傳媒房產中心／M編 房價居高不下，北台灣總價不到千萬元的實惠房屋正快速消失。根據永慶房產集團盤點2020年至2025年北北基桃中古屋各總價帶交易量占比變化，千萬內的住宅交易占比全面下滑，其中桃園市萎縮最嚴重、五年近乎腰斬，新北市則正式跨越「千萬門檻」，主流購屋總價帶首度突破千萬元大關。 桃園「平價購屋區」定位褪色 五年重摔23個百分點 桃園市過去被視為雙北外溢首購族的平價天...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據萬事達卡（Mastercard）與 CrescentRating 今日發布的《全球穆斯林旅遊指數 2026》（GMTI 2026）報告顯示，人工智慧（AI）正深刻改變穆斯林旅客的行程規劃方式。目前已有高達八成的穆斯林旅客運用AI工具安排旅程，促使全球各地區重新思考其旅遊產品的呈現與行銷策略。 隨著AI日益成為旅遊探索和預訂的主要入口，目的地與旅遊業者面臨確保其服務能透過數位通路被AI平台辨識的壓力。報告指出，若未將清真餐飲、祈禱設施等穆...