上海與台北的兩大城市機場對飛，對於往來上海與台北地區的商務客，可大大省下往返兩岸的時間，甚至成為「一日生活圈」的概念，根據多家房仲業者資料顯示，包括辦公、豪宅、店面等產品，都是這次對飛的受益概念產品。 ■　轉型首都商務機場 陸資熱度待加溫 　　以商務客王先生為例，原本前往上海地區，必須先換車到桃園國際機場，之後搭乘班機到浦東機場，然後轉搭巴士或磁浮列車，但14日虹橋與松山對飛後，可省下不少時間與金錢的支出。松山機場與虹橋機場對飛僅是第一...

經濟景氣回暖，不少企業擴編招募，相對地提高商辦大樓的需求量，根據商仲業者統計，今年第一季台北市商辦的空置率明顯下降，但租金卻微幅下滑。有趣的是，本土企業為了節省租金成本，傾向將辦公總部遷移至內湖，陸資企業則是偏愛南京松江商圈，外資仍以信義計畫區為首選。 ■　降低租金考量 本土企業遷移內湖 　　根據台北市商業處統計三月份各行政區的商辦家數，較二月份增加了282家，除士林區外，其餘11區都呈現正成長，其中又以內湖區單月增加71家最多，累計內湖區進...

房地產網路業者依據四月底2,513筆的建案銷售資料統計，發現四月份的「預約看屋」比重仍以台北縣居多數，高達三成三，台北市居次，僅一成八。值得注意的是，網友鎖定桃園看屋的比重逐漸提升，反倒是台中預約看屋的網友大幅滑落，從去年四月的四成五，銳減至一成一。若進一步觀察「熱門點閱」數據，台北縣市的內湖、板橋兩地，分別是網友最青睞的購屋地點。 ■　逾3成網友預約看屋 先鎖定台北縣 　　「網路地產王」統計四月份各縣市「預約看屋」比重，排行前五名的縣市，...

太平洋房屋強化培育各種人才 擴大召募婦女二度就業 2008年美國二房事件（房地美、房利美兩家房貸機構）、雷曼兄弟銀行倒閉、美林遭併、AIG被國家接管的發生，金融危機蔓延至全球。這次國際金融海嘯事件，亦明顯的壓抑了跨國投資，使得許多產業訂單縮減，消費需求遽降，投資者信心低落，各產業因而紛紛採取精簡人事的政策，導致失業率節節上升。太平洋房屋副總經理李珠華表示，房地產行業因屬火車頭工業，影響層面甚大，當時國內雖也面臨金融風暴的壓力，且經濟成長率仍為...

受惠於桃園航空城以及捷運機場線等多項利多，桃園的地價、房價悄悄地醞釀上漲，尤其是景氣復甦後，工業廠房的需求不斷攀升，因此從今年以來，桃園陸續有上億元廠房和土地拍出。14日台北地院第五次拍賣力霸集團前負責人王又曾所屬的嘉新食品化纖公司土地與廠房，最後由遠東集團董事長徐旭東旗下的亞東石化公司，以總價24.38億元得標。■　桃園利多不斷 不動產漸搶手　　台北地院民事執行處昨(14)日，第五次拍賣力霸集團前負責人王又曾旗下嘉新食品化纖股份有限公司，位於桃...

「買低賣高」是所有購屋族的一貫心態，也因此造成買賣雙方對於房價的認知差距逐漸拉大。根據房仲業者統計，新竹市的房價認知差距最大，今年一月份的成交均價約9.49萬元，但賣方卻無視於行情價，每坪開價高達14萬元，房價認知差距近五成，居全台之冠。 ■　新竹開價14萬 成交均價僅9萬多 　　根據中信房屋統計一月份買賣行情，新竹市賣方每坪開價約14萬元，但實際成交價僅9.49萬元，顯示賣方開價不但高於實際成交行情價，而且買賣價格認知差距高達四成七。 　　為何在新...

去年房市由冷變熱，造就不少億元身價的超級房仲業務員。信義房屋信義店執行協理陳明玉，連續十年榮獲年度冠軍，去年總銷金額18.5億元，再破公司與個人紀錄；至於永慶房屋年度第一名的經紀人是逸仙店的楊文豪，總銷金額達18億元。正因為房仲高業績、高獎金的誘因，吸引七成上班族，打算年後轉職投入房仲業。 ■　超級房仲營業員 年度業績大車拼 　　信義房屋信義店執行協理陳明玉，曾經是921東興大樓的震災戶，民國84年投入房仲業，可能是牡羊座O型的天性使然，陳明玉為...

台北縣市房價居高不下，11月份房市整體成交量小縮約10個百分點，反觀低價的桃園、高雄在11月份表現亮眼，除了住宅詢問度大增之外，桃園中正藝文特區與南崁的店面也跟者水漲船高，其中中正藝文特區店面土地開價已經超過百萬元一坪。 ■　藝文特區旺 開價破百萬 　　21世紀不動產桃園南平店長黃金國表示，中正藝文特區店面本來就是當紅炸子雞，走過年初小低潮後今年四月開始熱度漸升，10、11月熱度再起交易量增加兩成，周邊的中埔六街每坪成交價超過60萬元，南平路開價更...

2009年台灣房市歷經金融風暴到回升反彈，哪些都市是房價最高的區域呢? 房仲業者在年終公佈今年各都會區的房價漲幅，其中台北市平均漲幅25.9%位居第一，在十二個行政區當中，大安區以41.2%漲幅稱霸全市；鄰近的台北縣以22%緊追在後。 ■　明年北市高檔盤整 北縣具增值潛力 　　近年來影響房價的因素有三個重要的指標事件，分別是2008年的總統大選、2009年金融風暴及MOU、ECFA的簽訂議題，台北市平均房價分別是2008年5月的40.6萬、08年12月的34.4萬及今年12月的43.3萬，代...

11月的桃園店面火熱之外，自用住宅去化天數也大幅縮短，由原本的3個月縮短至1個月，桃園中正藝文特區的房價漲幅在一成左右，而緊鄰交流道的南崁周邊也受到通勤租青睞。 ■　多項建設加持 藝文特區小漲一成 　　21世紀不動產桃園南平店長黃金國表示，桃園價格低廉一向是北客外移考量的地區之一，尤其是中正藝文特區，有6成多是台北客，隨著台北市房價居高不下，過去2個月來藝文特區價格小幅上揚一成，大樓行情成交價在16~17萬間，其中以中正路沿線、南平路、大興西路詢問...