【網路地產王/綜合報導】桃園青埔特區居台灣稀有陸海空三大交通航運重點核心，國際航空城計畫加速重大建設發展，由政府主導大型開發案如桃園美術館、桃園會展中心、亞洲矽谷示範園區等，及多座公立國際多語國中小陸續到位。 民間建設亦步亦趨，如陽明交大生技醫療園區、IKEA、家樂福，與華泰名品城、新光影城、日本Xpark水族館等、休閒娛樂設皆已到位，青埔特區價值性持續推升。 青埔三萬坪開發案「桃園站前廣場」由國泰人壽以260億取得，未來十年將打造商貿辦公、觀光旅...

【住展房屋網/綜合報導】桃園青埔特區得天獨厚的地理位置，居台灣稀有陸海空三大交通航運重點核心，攜手國際航空城計畫加速青埔區內巨型重大建設發展，由政府主導大型開發案如桃園美術館、桃園會展中心、亞洲矽谷示範園區等，及多座公立國際多語國中小接棒到位。民間建設亦不遑多讓，如陽明交大生技醫療園區、歐系品牌IKEA、家樂福，與高鐵站前華泰名品城、新光影城、日本八景島團隊Xpark水族館等多元化商業經貿、休閒娛樂設施全到位，將青埔特區價值性推升邁向國際，並...

國際金融市場依舊動盪，日圓貶值至二十五年新低，油價居高不下，越來越多國家持續升息；而美國為壓抑通膨接連出招，各國股市偏向震盪。台股進入股東會及除息旺季，權值股輪流抗跌，半導體股砍單雜音頻傳，正值五月營收公布，有業績、高息利股扮演盤面重心。通膨風暴瀰漫全球，而美國最新公布非農就業人口增加三九萬人，創去年四月以來最低增加人數，但遠優於市場預期的三二．八萬。美國五個月失業率則持平於三．六％，處於五十年低點。失業率降低也意味可放手讓聯準會升...

美元指數及美債殖利率回檔，惟俄烏戰爭、油價及黃小玉居高不下，歐洲央行七月可能升息以及中國封城沒完沒了，國際資金對於風險性資產較保守，台股此時如汽車零組件、低ＰＥ、高殖利率及業績股相對較有表現機會。台積電、長榮股價動見觀瞻。俄烏戰爭帶來的高油價使得全球通膨壓力暴增，所以才誘使聯準會鷹派態度十分強烈，不惜犧牲經濟成長也要壓抑通膨。而油價在俄羅斯被制裁、美國及國際ＩＥＡ聯合釋出儲油，卻只能壓制油價不再創一三○．五美元新高，即使回檔最低也只下...

天母豪宅夯，今年迄今已有「國泰天母」11樓、「華固天鑄」6樓等豪宅成交，且多為無貸款交易。根據最新實價登錄顯示，另一件天母豪宅「筑丰天母」頂樓戶樓中樓戶別，今年4月以總價1.98億、每坪122萬元出售，買方為僑外資的勇春公司，負責人陳清治為萬海航運陳家成員，也以無貸款方向買進。 這戶最新交易的「筑丰天母」頂樓戶在該案完工五年多來，一直沒有出售，不過近來傳出成交消息。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，「筑丰天母」預售時正值房市高點，大多成...

上市櫃公司第一季財報繳出亮眼成績單，在晶圓代工、海運等族群獲利持續躍進下，加上金控公司自結獲利一四七三億元，全體合計一．一六兆元，外加一一六家ＥＰＳ寫下歷史同期新高紀錄；惟第二季中國重要城市封城，油及大宗物資持穩在高價，加速通膨惡化，傷害不少公司獲利，預期總獲利將不如第一季。故當前選股以業績成長公司為主。台股虎年果然遇到凶猛老虎，第一季中，俄烏戰爭開打，造成全球鋼鐵與油價等原物料飆漲，進而在季底美國聯準會開始升息，但是總獲利還是相當...

台股失守17000點，電子股幾乎全面走低，歷經四月全球股市漲少跌多，個股五月可望較有表現，注意低基期的網通、工業電腦及風電相關族群底部逐漸墊高；金融股則可望因升息受惠；航運股低PE特色，是大盤抗跌指標。最近國際股市大跌，又是一陣股災，主要來自於聯準會超級鷹派言論，從主席到官員對於第一季連續三個月上升的消費者物價指數，及生產者物價指數大幅攀升至八至十一％以上，視為洪水猛獸，聯準會主席說壓制通膨「絕對必要」，暗示五月升息二碼箭在弦上。且官員更認...

台北東區忠孝東路、延吉街口知名地標「太平洋商業大樓」，其中四個樓層，25日以總價11.12億元拍板易手給知名航運公司華岡集團，賣方為太設及子公司豐洋興業，每坪成交價飆破百萬大關；其中太設可獲利處分利益達7.9億元，可望為今年業外獲利的大補丸，依目前股本估算，有機會貢獻EPS達2元，預計第三季認列。 原本為太平洋建設於民國72年就投資興建的「太平洋商業大樓」，屋齡39年已屆都更年齡，原本一直是太設的總部大樓，為了資產活化，太設決定脫手，25日拍板敲定，...

中國台商工廠重鎮上海、崑山陸續封城，影響生產及消費；外資陸續調降台股半導體及下游評等，幸賴去年企業獲利大豐收創新高，殖利率優勢有利台股高檔震盪一段時間；高油價刺激電動車發展，IC不缺貨有利5G網路加速推展，而伺服器乃至受惠升息的金融族群都是多頭可用之兵。中國經濟心臟上海竟然從三月下旬起就開始封城，並擴及昆山、蘇州等台商電子零組件大廠，不是停工就是降低產能，對供給端並非好事，時間要拖多久有待觀察，也會影響到相關大廠業績；另一方面如台積電董...

【住展房屋網/綜合報導】台北市商辦稀缺，為內科絕版四面臨路、大塊角地，同時與大南科接軌南港軟體工業園區等條件的「長虹雲端」，一公開就吸引各金融、商貿企業進場，其中威剛科技及合建方皇昌營造陸續進場交易，將小彎地區譚美街行情推上一層樓。 不動產業者分析，「長虹雲端」能在市場上不斷創下漂亮的價格，除了內科廠辦產品需求強勁外，主要是在外觀、設計、規格等，「長虹雲端」展現出恢弘的國際企業門面氣度，為企業資產大加分。 首實登揭露 皇昌包下千坪...