全台瘋搶房，各家房仲5月的交易業績也相當火熱，又以南二都設廠利多因素帶旺買房信心，不過房仲也提醒，接下來物價波動、兩岸議題都仍是影響消費者布局資產的因素，可能為下半年房市投下變化球。 中央大學台灣經濟發展研究中心發佈「未來半年購買耐久性財貨時機」指標，5月份的調查結果為111.09點，較前月提高3.29點；「購買房地產時機」指標為106.27點，較前月提高3.5點，兩項指標皆維持於100點以上之樂觀區間，顯示民眾購屋意願持續維持於高檔。 各家房仲統計5月內...

在台積電進駐楠梓等利多帶動下，高雄鼓山、左營區接納外溢買盤，房價也水漲船高，近年建商積極推案，提供市場更多選擇，目前新成屋單價來到45~50萬元，根據房仲觀點，未來可望上看5字頭。 東森房屋漢神巨蛋店店長林建宏表示，鼓山區和左營區分別佔了14萬人與19萬人，屬於大高雄發展重區，還有北城計畫、左營高鐵科技之心、新台17興建、左營機20等計畫，人口移入量只會絡繹不絕，建商積極推案，提供科技新貴更多元的選擇。 他提到，左營大致分為蓮池潭周圍的舊左營、...

美國AI晶片大廠超微（AMD）繼輝達（NVIDIA）之後，將斥資50億元來台設立研發中心，並擬向經濟部爭取「大A+計畫補助」，已獲經濟部證實。董事長暨執行長蘇姿丰還預計6月出席2024台北國際電腦展，市場估計可能藉此與賴政府商談此事。研發中心落腳地點也受到關注，尤以蘇姿丰老家台南的呼聲最高。 據悉超微於2023年底向經濟部提出申請「大A+計畫補助」，主要是做異質整合先進技術研發及人才培育，經濟部也對此提出4要求，包括希望能與台灣IC設計業者合作、開發出來AI伺服器...

新總統賴清德政府即將接棒上任，房市是否走出新局面？下半年的買氣怎麼走？想買房的民眾可從哪些趨勢、指標下手？住展房屋發言人陳炳辰認為，觀察目前賴政府延續蔡政府的房市政策，因此社宅、都更危老、新青安依舊會是重點，又近年的利多題材包含產業園區設置、外資來台投資區域、軌道經濟建設、大型商場落腳處及地方政府新據點等皆值得考量。 從延續蔡政府房市政策的大原則來看，陳炳辰指出，危老的容積獎勵時辰雖定調明年到期，但可望有其他替代方式，如已具體討論的...

輝達、美超微股價重挫後反彈，美國費半指數幾乎回到去年底水準，台灣電子股拉回量能也萎縮進入整理；不過營建、資產、集團、重電、金融股等趁勢而起，只要基期夠低、有獲利及配息佳個股，都有補漲機會。【文／方亞申】美國費半指數去年大漲六四．八％、今年首季上漲十七．五％，進入四月中旬，先是艾司摩爾發布季報後對後市看法較平淡，股價大跌七．○九％；再來則是台積電法說會公布第一季ＥＰＳ達八．七元市場預估高標，但下修全球半導體產業的展望，ＡＤＲ先大跌四．八...

第二季傳統淡季且首季財報公布，對股價將是考驗；惟台幣貶值有利外銷，配合520軍工相關題材等族群仍具表現空間；台股陸續除權息、ETF五月將有換股潮等，都令個股有高點可期。 【文／方亞申】 台股繼去年上市櫃各上漲二六．八三％及二九．七六％後，今年首季再各漲十三．一八％及七．六％，表現優異。累計從去年初以來上漲幅度僅次於費半及日股。首季上漲主要在於權值股表現都相當不錯，台積電大漲三三％，貢獻指數約一千六百點，幾乎占了台股上漲點數三分之二；ＡＩ...

台股相關ETF前仆後繼持續發行，對於籌碼面有穩定的作用，為了避開抬轎的耳語，未來ETF的選股將更靈活、更能凸顯白馬股的新價值。 【文／吳旻蓁】 台灣ＥＴＦ熱潮盛況空前，市場規模飆漲，從二○○三年僅三九六億元，至今已突破四兆元，根據金管會報告，截至今年二月底止，台灣ＥＴＦ市場共有二四一檔ＥＴＦ掛牌交易，ＥＴＦ規模達四兆一九九○億元，顯示ＥＴＦ已成為國人理財的主要商品之一；其中，有四八檔為台股ＥＴＦ，規模已高達一兆五二七八億元，對比一九年僅一二...

今年來台股上漲超過一成，景氣趨勢向上者直接參與除權息勝算較大。台積電及供應鏈、AI伺服器零組件、營建、散裝航運、政策拉抬重電及軍工除息行情較看好。再來就是公司偏多、股利較去年提升的金融股。 【文／方亞申】 國際股市前一周面臨美日歐央行開會決議以及輝達召開萬人產品發表大會，原先在國際油價今年大漲十五％以及輝達股價第一季已大漲超過八五％，市場都認為對股市壓力較大。結果是關關難過關關過，美國聯準會利率政策會議宣布利率不變，上調美國ＧＤＰ和...

台股再創歷史新高，AI族群扮演中流砥柱，光通訊族群也轉強，綠能相關股各有一片天，軍工、息利股以及轉投資受惠股盤堅；台股雖來到歷史高檔，但可用之兵仍多！ 【文／方亞申】 美國今年來儘管通膨數據下降不甚理想，聯準會降息時間可能延後至六月，但是來自全球充沛資金流入，四大指數頻創歷史新高。尤其當半導體設備的艾司摩爾、應材以及太平洋西岸的日股也是各類股齊漲，科技股愛得萬及東京威力科創紛紛大漲，而美股美超微及ＡＩ（人工智慧）大神輝達，全線上漲，...

市場稱為「妖股」的美超微，兩個月不到上漲超過2.5倍，顯示AI是科技趨勢所在，供應鏈就算拉回，也是修正後等待上漲；電價將上漲，能源股近期開始火紅；高息率股也有固定買盤。 【文／方亞申】 輝達二十二日公布財報，聯準會會議紀錄也將揭示，是影響股市最重要兩大因素。不過就上季財報公布來說大致上都較預期好，加上近期國際油價向八○美元推升，而一月份ＣＰＩ及ＰＰＩ都高於預期，聯想到聯準會降息可能不在三月、五月，而在六月以後。市場另一派說法認為聯準會遲早...