買房忽略「未登記增建」申報 地稅局：漏報恐補稅加罰1至3倍 花蓮縣地方稅務局提醒，民眾辦理房屋買賣、贈與或交換等移轉時，若房屋有頂樓加蓋、陽台外推、騎樓圍封等未辦保存登記的增建部分，也應一併申報契稅，否則不僅可能遭補稅，還可能面臨應納稅額1至3倍的罰鍰。 增建物屬房屋稅課徵範圍 移轉時須一併申報契稅 花蓮縣地方稅務局表示，房屋稅係以附著於土地之各種房屋及增加房屋使用價值之建築物為課徵對象。因此，房屋如有頂樓加蓋、外推擴建、騎樓圍封使...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 辦理房屋買賣、贈與或交換時，若有頂樓加蓋、外推擴建、騎樓圍封或其他未辦保存登記的增建部分，也要一併辦理契稅申報。花蓮縣地方稅務局提醒，未辦保存登記的增建物屬於房屋稅課徵範圍，若移轉時漏未申報，除了可能遭到補徵房屋稅及契稅外，也可能面臨處罰。 花蓮縣地方稅務局表示，房屋稅是以附著於土地的各類房屋及增加房屋使用價值的建築物為課徵對象，包括頂樓加蓋、外推擴建、騎樓圍封使用等增建部分，均屬於房屋稅課徵範圍。 《...

建商倒閉潮來襲！2025-2026全台至少7家建商陣亡 爛尾樓風暴擴散  M傳媒房產中心 2025年至2026年，台灣房市陷入信用管制與限貸令的「冰河期」，建商倒閉潮如野火燎原般從中南部一路燒進台北市精華區。從台南、高雄、嘉義、花蓮到彰化，甚至北市大安區，至少7家建商接連倒閉，部分建案淪為法拍，購屋族畢生積蓄恐化為烏有。專家直言：「這不是個案，而是體質不良建商被市場淘汰的開始。」 2025-2026建商暴雷全紀錄：從中南部燒進北市精華區 時間 地區 ...

墨新聞｜記者呂泓陞／台北報導疾病管制署今(28)日公布國內新增２例日本腦炎病例，案１為桃園市桃園區70多歲女性，具慢性病史，7月中旬出現無力、嗜睡及發燒等症狀，即至醫院急診就醫並收治住院，經醫院通報採檢確認為日本腦炎，後續因病況惡化於7月下旬不幸過世，為今(2026)年首例日本腦炎死亡病例，同住者無疑似症狀，個案住家附近有水稻田、溪流、豬舍及鴿舍等高風險場域。 案2為桃園市大園區50多歲男性，7月中旬出現發燒及頭痛等症狀，2日後因昏倒至醫院就醫，後經醫...

全台受打房等因素衝擊，上半年買氣大減。住商機構觀察內政部統計，全台上半年買賣移轉棟數僅12萬4619棟，創2017年以來同期最低。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，央行第七波信用管制效應持續發酵，加上銀行端限貸等影響，大幅衝擊購屋族進場意願，加上上半年股市表現強勁產生排擠效果，恐怕令今年全年買賣移轉棟數持續下探，甚至面臨26萬棟保衛戰。信用管制、限貸雙殺！全台買盤現衰退依據內政部數據，上半年買賣移轉棟數近12.5萬棟，相較去年同期的13萬棟，減少...

隨著區域發展，全台各縣市遷入、遷出人口表現顯著分化。住商機構根據內政部最新統計，台北市2026年上半年以淨遷出8,911人，居全台之冠，彰化縣與高雄市則分居二、三位；反觀桃園市與台中市展現強勁的人口磁吸能力，分別以淨遷入3,892、3,891人，成為全台最強的兩大「人口吸鐵」。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，北高兩大南北行政中心，房價與生活成本日益高漲，致使人口逐漸移出；至於中南部縣市，則由於在地產業機會漸往都市集中，也連帶影響區域人口遷移結構。...

豐興餅舖招牌小月餅為品牌代表商品。（圖／豐興餅舖）商傳媒｜新聞中心／台北報導中秋佳節將至，月餅禮盒陸續上市，不少民眾開始挑選兼具節慶祝福、品牌故事與地方特色的伴手禮。隨著送禮需求日益多元，傳承職人手藝並融入創新風味的糕餅禮盒，也成為今年中秋市場的熱門選擇。豐興餅舖表示，品牌創立於1928年，前身為「豐興製菓」，創辦人鄭鎌波先生自台中豐原來到花蓮創業，並創立花蓮第一家販售和菓子的店鋪，開啟近百年的糕餅傳承。第二代鄭榮章先生開發出一口大小的...

高鐵延伸宜蘭正式核定！南港20分鐘直達 宜蘭房市迎來「百年大計」新格局 〖M傳媒／記者綜合報導〗 行政院長卓榮泰昨（23）日正式核定高鐵延伸宜蘭計畫，總經費3,521.75億元，路線全長60.6公里，預計核定後11年（2037年）完工通車。未來從南港搭乘高鐵到宜蘭僅需20多分鐘，可望大幅紓解國道5號長期壅塞問題，也讓東台灣正式納入高鐵路網版圖。 交通部同步提出「4個90分鐘環島高效鐵路網」藍圖，目標包括台北至高雄90分鐘（已達成）、台北至花蓮透過高鐵延伸宜蘭...

豐興餅舖招牌小月餅為品牌代表商品。（圖／豐興餅舖）商傳媒｜新聞中心／台北報導中秋佳節將至，月餅禮盒陸續上市，不少民眾開始挑選兼具節慶祝福、品牌故事與地方特色的伴手禮。隨著送禮需求日益多元，傳承職人手藝並融入創新風味的糕餅禮盒，也成為今年中秋市場的熱門選擇。豐興餅舖表示，品牌創立於1928年，前身為「豐興製菓」，創辦人鄭鎌波先生自台中豐原來到花蓮創業，並創立花蓮第一家販售和菓子的店鋪，開啟近百年的糕餅傳承。第二代鄭榮章先生開發出一口大小的...

騎樓別亂封！裝鐵門可能被罰　稅務局提醒：這樣用才免房屋稅 M傳媒房產中心 很多人都以為，自家一樓前面的騎樓，想拿來放東西、擺攤、當倉庫都沒差，反正是自己的地盤。但花蓮縣地方稅務局提醒，這樣做很可能直接踩線，不只免不了房屋稅，嚴重一點還可能被認定是違規使用。 稅務局說得很清楚，騎樓如果是開放給大家通行使用，這部分面積才可以免徵房屋稅。可是現實中，不少民眾為了多一點使用空間，會直接裝鐵門、拉圍籬，甚至把騎樓封起來當住家、倉庫，或拿...