建商重災地圖曝光，36萬戶預售屋恐引發「交屋海嘯」？ M傳媒房產中心／M編 內政部不動產資訊平台最新資料顯示，2025年全台房地產交易糾紛中，「建商倒閉」案件在第四季出現異常暴增。以往房市熱絡的台南市，單季就出現32件，與前三季全台僅2件相比，短時間暴衝數十倍，成為市場高度關注的警訊。從南到北、由東向西，六都加新竹已全面淪陷，顯示房市降溫效應正快速擴散。 重災區曝光：誰是下一個未爆彈？ 台南市：重災區先行指標 2025年第四季單季爆出32件建商...

「仁王護國法會」由多位高僧大德帶領大眾恭誦《仁王護國般若波羅蜜多經》，場面莊嚴肅穆。（圖／記者莊全成攝）商傳媒｜記者莊全成／屏東報導中國佛教會、屏東縣佛教會暨所屬寺院團體今（6）日於屏東全球佛教聯合會館舉行「115年度仁王護國息災祈福大法會」，現場海會莊嚴、梵音繚繞，來自全台各縣市佛教會理事長、理監事及信眾逾3000人齊聚一堂，共同誦經祈福，場面莊嚴隆重。全台各縣市佛教會代表齊聚屏東潮州，參與年度仁王護國息災祈福大法會。（圖／記者莊全成攝）...

文／陳重仁 太魯閣國家公園燕子口因立霧溪邊坡崩塌形成堰塞湖。圖／林業及自然保育署花蓮分署臉書 花蓮光復鄉的堰塞湖潰堤事件，揭示台灣建築在極端氣候下的脆弱現實。當道路與電力中斷，現代生活的基礎隨即瓦解，也讓氣候韌性建築成為關鍵課題。從防災思維到能源自主，建築不僅要節能，更必須在災難中維持運作。 今年秋季，花蓮光復鄉的堰塞湖潰堤事件，再次提醒我們，台灣的山川地貌並非靜止的背景，而是動態且充滿不確定性的系統。數十萬立方公尺的土石沖刷而...

國家住都中心公辦都更量能爆發！7年推動18案，今年再推8案招商 【M傳媒房產中心】 國家住宅及都市更新中心（以下簡稱國家住都中心）近年積極推動公辦都更，展現強大執行力。 截至目前，已成功啟動18處基地，總更新面積超過14公頃，累計帶動民間投資突破1,028億元。 中心宣布，今年將再推出8案招商，透過公私協力，注入都市新活力。 7年18案，國家隊高效率落實都更 自2018年成立以來，國家住都中心已順利完成18個公辦都更案，從街區活化到震災重建，展現「效率...

今年過年，你還會去看房嗎？2026年房市誠實風向球 【M傳媒房產中心】 再過幾天就是農曆年了。 滑開手機，幾則房仲朋友的限時動態讓我停了很久。 背景有的是南部老家的三合院，有的是花蓮的海邊， 文案寫著：「入行十八年，第一次除夕到初五全休。有事請留言，開工統一回覆。」 十八年。 我忍不住想起他們每年過年的打卡照。 早些年，是在接待中心跟同事圍爐，桌上擺著沒空吃的便當； 後來變成「初四開工迎財神」；去年是「彈性排班，初六正常營業」。 今年，...

文／戴雲發 台北市知名薄片屋『仰大安』。 全台老屋改建風潮方興未艾，城市街景悄然更新。然而，這股危老建築風潮也催生出兩種新型態建築，外觀新穎、坪效出色的背後，隱藏著不同的設計思維與潛在風險。如何找出真正安全、耐震、宜居的住宅，成了購屋者必須面對的課題。 隨著政府推動「危老」政策（都市危險及老舊建築物加速重建條例），台灣的老屋重建已成為一個全民運動。危老重建案因其程序相對快速、沒有基地大小限制，使得許多小基地得以開發。 值得注意...

經濟與房市背離的警示：全台房市成交創九年新低，結構性分化成新常態 【M傳媒房產中心】 2025年，台灣經濟表現亮眼，GDP成長率預估達7.3%，2026年人均所得更有望突破4萬美元大關。然而，這份耀眼的總體經濟成績單，並未同步照亮住宅市場。在央行信用管制、銀行嚴控不動產放款，以及市場觀望氣氛濃厚等多重因素交織下，房市已從過去的激情擴張，進入冷靜分化的新階段。根據統計，2025年全台買賣移轉棟數僅26.1萬棟，年減高達25.5%，不僅創下近九年新低，更是史上...

台灣是一座既充滿挑戰、又孕育創新的島嶼，這片土地四面環海，位於東亞與西太平洋交會處，地緣位置特殊，不僅是國際戰略關注的焦點，也是一個天然災害的「實驗場」。根據中央氣象局的資料，臺灣平均每年發生1萬8千起以上的大小地震，其中約有1千起是有感地震。從921大地震，到台南、花蓮的震災，每一次的地震都深深刻劃在台灣人民的記憶中，而歷年地震影響都再次讓我們清楚明白，一棟建築的穩固與否，攸關的是千家萬戶的命運。除了地震，颱風同樣是我們生活中逃不掉的挑...

囤房稅2.0豪宅線下修 北市跌最多仍居六都之冠 【M傳媒房產中心／綜合報導】 「囤房稅2.0」今年公告最新115年期適用基準，全國22縣市陸續揭露單一自住房屋現值一定金額（俗稱「豪宅線」），其中北市、新北市、高雄市、南投縣、新竹市、花蓮縣、澎湖縣及連江縣等8縣市豪宅線下修。台北市從284.2萬元降至267.42萬元，雖減少16.78萬元最多，但仍居六都之冠。 依「囤房稅2.0」方案規定，住家用房屋改採全國歸戶，非自住房屋稅率介於1.5%至4.8%，自住三戶以內維持1.2%...

文／周念暉 花蓮光復國中的清淤、復原行動。圖／花蓮縣政府 近來台灣花蓮堰塞湖潰堤，洪水傾瀉而下，沖擊鄰近社區住宅，導致居民生命財產蒙受重大損失。這起事件不僅突顯天然災害的不可抗力，也引發人們對於不動產安全、社區管理以及災後法律責任分配的高度關注。 身為處理過諸多不動產爭議案件的職業律師，筆者認為，購屋者、居住者及社區環境三個面向，都應在災前有更完善的法律防護與制度設計，而在災後亦需要透過法律途徑及社會資源來獲得適當救濟。 首先...