【住展房屋網/綜合報導】高雄市明年公告土地現值與地價出爐，經高雄市地價評議委員會通過，因房地產市場受多項稅制變革及低利率環境影響，今年仍處量增價穩的盤整階段，公告土地現值平均降0.42%，地價平均降1.00%。 統計去年9月到今年9月，高雄市買賣登記案件量約4萬餘件，年增6.46%，但各地區房價多持平或微降，公告土地現值平均降0.42%，占一般正常交易價格比例為90.42%；地價平均降1.00%，占一般正常交易價格比例為24.02%，兩項均為縣市合併以來首次調降。 而高...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 方品室內裝修設計工程有限公司4 房 2 廳的現代風居宅，設計師讓客廳、餐廳互為開放，網羅更多敞闊感，並結合雅致不俗的設計營造，搭佐細緻光影的輝映，營造令人放鬆的居家視野，快跟著小編一起來看看吧！客廳區，引用百葉窗簾篩落光影，將光線化為居家的裝飾圖騰，揉入靜謐的生活氛圍，同時運用線條的延伸、搭配窗景的導引，讓室內空間感獲得更多釋Home Data 設計公司：方品室內裝修設計工程有限公司設計師：張紜珮設計風格：現代風房屋狀況：...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 方品室內裝修設計工程有限公司業主三姊妹一起共同經營的「湁陸」複合式咖啡館，主屋為大姊經營的咖啡館，一旁則是幼教兒童才藝教室和商店販賣區，分別由兩個妹妹經營，經過設計師的巧思規劃，為三姊妹一圓開店夢。具有現代時尚感的純白色建築外觀，圍繞著綠色的草地庭園，設計師以寬敞、挑高的用餐空間，帶來高闊和紓壓的視野，並運用大面積的玻璃，為室Home Data設計公司：方品室內裝修設計工程有限公司設計師：張紜珮設計風格：現代風房屋狀...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 方品室內裝修設計工程有限公司40 坪現代風居家，設計師讓電視牆做出機能運用，除了展示意義，也促成與牆面後方場域的連貫作用，不僅替客廳增添風采，也凝聚互動性十足的場域交流，使生活情境更靈活，快跟著小編一起來看看吧！在色彩運用上，設計師引用輕盈的軟件家具，搭配暖色系的光源佈置，讓一切線條柔和且流暢，予人舒服輕鬆的歸屬感，電視牆則採Home Data設計公司：方品室內裝修設計工程有限公司設計師：張紜珮設計風格：現代風房屋狀況...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 方品室內裝修設計工程有限公司35 坪住宅場域，設計師從經典的黑白彩度出發，並藉由天地壁與量體的完美架構，搭配燈光的輕盈烘托，營造深遂而延續的空間感受，打造出落落大方的現代風格，快跟著小編一起來看看吧！進門左側規劃機能櫃體，以不落地設計減輕量體給人的視覺壓迫，並一路銜接至淺色大理石電視牆，延展出俐落流暢的立面氣勢，同時於櫃體下方Home Data設計公司：方品室內裝修設計工程有限公司設計師：張紜珮設計風格：現代風房屋狀況...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府為維護市民居家安全，於今日強制拆除苓雅區福建街241巷內11件影響消防救災屋前棚架違建。工務局表示，時序入夏，隨著高溫不斷攀升，空調使用頻率及用電量與日俱增，呼籲市民注意用電安全，以免造成電線走火引發火災。 市府表示，為確認6米巷道實際危害救災情形，工務局會同消防局、區公所及里辦公處，採消防車現地操作方式，針對妨礙救災出入違建，逐一取締通知住戶限期改善，以務實達到整頓功效。 工務局指出，取締6米巷道妨礙救災...

【住展房屋網/綜合報導】國產署日前招標高雄25標國有非公用不動產，其中4標不動產脫標，總標脫率僅16%。其中最高得標價格為2.48億，標得土地為，苓雅區苓洲段537-5地號，面積767平方公尺(約232坪)，商4用地，標得土地每坪單價約為107萬元，溢價率14.5%。 國產署表示，此4標不動產分別位在三民區金獅段15地號(另含2建號)住4用地、苓雅區苓洲段537-5地號商4用地、前金區337地號等4筆土地商4用地，以及鳳山區382-1地號住3-1用地，4宗標地，總得標價格約為6.4億元。 國...

【住展房屋網/綜合報導】為維護市民居家安全，高雄市工務局日前拆除苓雅區光華二路巷道內一處民宅屋側鐵棚架。工務局指出，由於該民宅鄰近光華夜市窄巷，恐影響消防救災，且該鐵棚架淨深已達約1.8公尺，顯然已違反「高雄市工務局處理違建執行要點」規定，工務局將依法開立處分書後執行拆除。 該局進一步表示，依「高雄市工務局處理違章建築執行要點」第5點規定，非面臨6米以下巷道，得設置1.2公尺遮雨棚，但不得超過當樓層高度。經查該鐵棚架所設置位置巷道未達6米寬，...

【住展房屋網/綜合報導】為使高雄市97%的既有建物同樣能參與立體綠化活動，市府於今年啟動建物立體綠化與綠屋頂補助政策，吸引16處公私有建物共襄盛舉，個案最高補助金額達18萬元，為高雄的美麗的天際線增添新綠意。  工務局長趙建喬指出，高雄市的氣候條件較為炎熱，因此透過推動高雄厝立體綠化計畫，自101年發布綠建築自治條例及高雄厝設計及鼓勵回饋辦法等法令等措施，至今立體綠化面積已達18萬平方公尺，顯見新政成效頗佳。 透過設置屋頂綠化或景觀陽台的方式，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府日前公告106年公告土地現值，地政局表示，受整體房市不景氣影響，各區公告現值多為持平，少部分地區則呈小幅漲跌，整體平均調幅為0.68%，為99年縣市合併以來的最小調幅，占一般市價比為90.24%。另外，比較其他4都明年公告現值調幅，除了台北、桃園等北部縣市小跌外，中南部漲幅均在1%上下，反映南部房市景氣似乎較為樂觀。 該局進一步指出，高市地價呈南北核心各自發展的態勢。全市地王仍由位於中山二路與三多四路口的苓雅區大遠百...