桃竹苗房市不同調！桃園量縮價修正　新竹靠高價案撐盤、頭份新案衝上4字頭 【M傳媒／房產中心】 2026年第一季桃竹苗房市數據出爐，市場呈現明顯「量縮、價分化」格局。桃園交易量小幅衰退，新案價格也出現微幅修正；新竹市與新竹縣市買氣尚未恢復，高價預售案卻持續拉高區域平均；苗栗頭份部分新案更從3字頭一路推進4字頭。 表面上看，科技產業帶仍有價格支撐，但細看數據可以發現，當前房市並非全面回溫，而是少數高價建案與特定科技客群撐住行情。 桃園交易...

【網路地產王/綜合報導】在半導體及AI相關類股強勢帶動下，自去年第四季至今，台股一路狂漲，3季以來漲幅逾六成，有人持續看好繼續加碼、有人居安思危轉股購屋。根據本會調查，逾六成受訪者評估，台股將有機會上升，六成中有57.4%的投資者預計將在此波段內，將獲利移轉至房地產。另一個不可忽略的問題是，約有11%就業人口考慮離職專心做股票，政府應正視人力市場架構變動，以及對就業市場的影響。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（下稱房仲全聯會），2026...

文／謝曉菁 青安3.0為了精準補貼所需族群，新增各縣市購屋總價上限，卻引起外界擔心恐壓縮首購族購屋選擇。不過，永慶房產集團根據2025年至最新實價登錄資料統計發現，七大都會區符合總價上限的住宅交易占比均超過7成，其中桃園市、台南市更接近9成，顯示多數首購族購屋選擇仍可適用青安3.0，整體影響有限。 根據財政部公告，青安3.0依各縣市房價設定不同總價上限，台北市上限3,500萬元，新北市及新竹縣市為2500萬元，其餘縣市則為2000萬元。對此，永慶房屋統計資料...

中台灣四縣市觀光推廣團與首爾國際旅展合影。圖/臺中市政府觀光旅遊局提供商傳媒｜記者張志祥／台中報導該次由台中、彰化共同主辦，南投及苗栗協辦組成史上最大規模觀光推廣團前進韓國，以區域整合行銷展現中台灣觀光實力，不僅獲得韓國旅遊業界熱烈迴響，更受到主流媒體高度關注、大幅報導，再次證明團結合作，才能創造更大的國際影響力。透過官方交流、產業對接及旅展推廣三軌並行，建立官方、航空、旅行業及消費市場合作網絡，進一步提升中台灣在韓國市場的品牌能見度...

年初以來的房市空頭，也反映在稅收上。住商機構彙整財政部資料，2026年上半年全台個人房地合一稅收入225億元，較去年同期微減5.1%，但稅收仍穩居歷年同期第三高。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，今年市場明顯收斂，交易量與部分區域價格出現盤整，致使全台房地合一稅收僅剩部分區域仍呈漲幅。六都表現兩極化，昔日推案熱區現衰退細看六都表現，其中台北市上半年個人房地合一稅收高達29.05億元，年增率高達17.9%，為六都中成長率最高者；新北市則以58.3億元的總稅...

不只基隆！台灣這些區域也有「外來客買新房、在地人往外走」現象 M傳媒房產中心／綜合報導 雙北房價居高不下，帶動不少購屋族轉往基隆、淡水、桃園甚至宜蘭置產，也讓部分房市逐漸形成一種特殊結構：新建案主要鎖定外來買方，但在地居民卻因所得、就業或房價考量，選擇留在舊市區，甚至往其他城市發展。 基隆就是最具代表性的案例。當地平地有限、就業機會不足，不少居民長期通勤雙北工作；另一方面，外來建商推出大型造鎮案，主要吸引雙北購屋族，逐漸形成「...

凍結40年土地大解禁！三義17處公設保留地解編，釋1.1公頃住商新腹地 M傳媒/綜合報導 苗栗縣政府推動「還地於民」政策再傳捷報！「變更三義都市主要計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案」日前獲內政部都市計畫委員會大會審議通過。三義鄉內17處公共設施保留地將正式解編，化零為整新增約1.11公頃住宅區與商業區，為這個國際慢城小鎮注入全新的發展動能。 一、為何解編？ 三義都市計畫發布已逾30、40年，許多公共設施保留地因政府財政困難，長年未徵收、未開...

文／朱福山 隨著台灣半導體與AI產業在國際舞台大放異彩，國內的商用不動產市場也乘著這股科技浪潮，寫下了亮眼的成績單。根據仲量聯行最新的市場觀察，今年上半年台北市核心商業區A辦的去化動能表現極為強勁，不僅整體成交量創下近8年來的同期新高，在核心商業區的空置率更明顯下降。 與此同時，受到部分指標性新大樓工程延後完工的影響，仲量聯行董事總經理侯文信表示，原本市場預期將於近年來臨的「房客市場」，也將延後到2029年才會明朗。 侯文信表示，原市場...

台中陳局長偕同彰化王處長、南投林處長及苗栗古科長赴韓國舉辦中台灣觀光推廣會。圖/臺中市政府觀旅局提供 商傳媒｜記者張志祥／台中報導看準韓國旅客赴台旅遊市場持續成長，由台中、彰化、南投、苗栗四縣市觀光局處首長及代表組成的中台灣觀光推廣團，本週前進韓國首爾弘大商圈辦理為期兩天的觀光推廣活動，以「中台灣旅行 台灣旅行中」為主題，並以「今天城市、明天自然」為推廣主軸，向韓國市場展現中台灣兼具都會、自然與文化特色的旅遊魅力。台中市政府觀光旅遊局長...

今年工業地產市場成交量突破1,000億元，創造近來少見的熱絡市況。商用不動產專家觀察，AI產業鏈擴張帶動擴廠需求升溫，不僅大幅推升工業地產交易規模，也為企業啟動資產活化提供有利條件。今年以來，包括群創光電、台灣科慕等都陸續處分閒置廠房、釋放低度利用資產，突顯在市場資金旺盛及強勁交易動能驅動下，資產重整與活化已是當前重要趨勢。信義全球資產公司統計，今年上半年上市櫃法人工業不動產累計交易量達1,392億元（截至6月25日之統計），不只超過去年全年工業不...