7月後交屋的注意了！這縣市房屋稅一次漲15% 專家：景氣好成本轉嫁買方、景氣差賣方自己吞 M傳媒房產中心／M編 新北市、台中市與高雄市三大直轄市7月起調高房屋標準單價，明年5月房屋稅開徵見真章。台中市一口氣調漲15%，新北、高雄各漲5%，唯獨台北市凍漲，綠建築還能享5%減稅優惠。 台中「後段班」一次補到位，新屋主荷包失血 台中市房屋標準單價與民國73年相比僅調84%，全台後段班。今年不動產評價委員會決議：直接補15%。 以30坪、15樓新屋試算： 房屋...

開學租屋小心踩雷！2026租補新制上路 「住這種房」直接領不到錢 M傳媒／綜合報導 開學季到了，不少學生準備在外租屋，但今年有個超級大變革你一定要知道！2026年起租金補貼新制正式上路，租到「這種房子」直接不能申請補貼！ 新制上路！租到違建、頂加 補貼直接掰掰 根據內政部國土管理署公告，2026年（115年）起，300億元中央擴大租金補貼新申請案，承租的房屋必須是「合法住宅」。換句話說，頂樓加蓋、違章建築、沒有房屋稅籍的未保存登記建物，統統不能再...

▲新屋強制裝光電板，業界專家：配套缺席、廢棄物無處去，恐釀全民公害！（圖：悅活新知） 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導2026年8月1日起，新屋強制裝光電板政策正式上路：建築面積達1000平方公尺以上的新建案，必須在屋頂設置一定比例太陽光電板，然此政策恐造成：建置費用轉嫁屋主、住宅管理不易、與廢棄物回收機制付不全延伸問題，台灣省不動產建築開發商業同業公會聯合會理事長吳國寶提出此一政策缺乏完整配套即貿然實施，恐推高新屋售價，更將在10至20年後製造出一波...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 吾他川室內設計中古屋翻新從拆除後的空白、到慢慢堆疊出的生活感，體驗空間慢慢被喚醒，與人產生連結的過程。這間位於苗栗的25坪中古屋，由設計師精心重塑為四房一廳的日式無印風溫馨居所。以喚醒空間與人的連結為設計核心，打破傳統隔間的束縛，透過水平構成的線條延伸、豐富的木作貼皮與超耐磨木地板鋪陳，讓屋主與愛犬邊境牧羊犬能自由穿梭在溫潤的日常裡。開闊公領域設計實踐了日本美學中「間（ま）」的留白美學，光影不直射，而是沿著天...

編輯 陳思靜｜圖片提供 寓朵設計155 坪的透天宅邸之中，承載了一段對家的渴望。屋主自幼成長於資源有限的環境，對「家」的想像，從來不是奢華的符號，而是一種能讓人安放身心的溫度；多年打拚、白手起家之後，他將這份深埋心底的願望，轉化為對家人的承諾。設計師葉學寓以「寧靜中的奢華」為主軸，並非以堆砌張揚語彙取勝，而是在節奏與材質之間，建立一種內斂而深刻的體驗。從車庫起始，義大利特殊漆與線性光帶交織，勾勒出俐落而克制的迎賓體驗，光影如速度般在牆面流...

近年來露營熱潮崛起，而導致土地買賣調查需求增加。圖/示意圖商傳媒｜記者彭光耀／綜合報導苗栗山城近年掀起露營區與民宿投資熱潮，不少外地投資客看準南庄、三義、大湖等地假日觀光人潮穩定，陸續進場尋找可開發土地。一名曾參與土地買賣的地方業者透露，近期有買方相中一塊鄰近主要道路、視野開闊、可遠眺山景的土地，地主開價接近千萬元，並強調後續可規劃作為露營區或休閒園區使用，雙方一度接近成交。不過就在準備進入簽約前，買方重新調閱資料後發現，該筆土地除...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 采舍空間設計這間位於桃園的 27 坪預售屋，是屋主為長輩悉心規劃的安心養生居所。采舍空間設計以飯店式現代風為基調，融入無障礙空間、廊道加寬與流暢動線等細膩的友善人體工學考量，滿足長輩長居台北、偶爾返家相聚時，渴望徹底放鬆的生活型態。在兼顧專屬美感與坪效極大化的前提下，設計師透過精準的預售屋客變重整格局，將畸零角落轉化為充裕的系統櫃收納；不只考量機能與比例，以人體工學設計為基礎，同步納入「吉祥尺度」的細緻推敲，完...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 吾他川室內設計屋主購入位於苗栗的透天別墅，希望回到家便能卸下壓力，設計師以侘寂風為核心，透過弧線與光的流動，構築出一種緩慢而內斂的生活節奏，整體空間以米白、霧灰與溫潤木色為基底，刻意降低色彩對比，使材質之間呈現自然共存的關係，局部輔以深色石材，作為視覺上的停頓與重心，讓空間在輕盈之中仍保有穩定的份量，精湛的設計手法，實現屋主期盼已久的理想居所。Home Data 設計公司：吾他川室內設計設計師：蔡億霖、吾他川設計師團隊設...

編輯 張若蓁 |圖片提供 新澄設計這間位於台中的30坪新成屋，原始建商所配格局為三房配置，但零碎格局阻礙動線，採光也變得局限。新澄設計重新調整格局，改為兩房設計，再搭配公領域的開放式格局與灰色調色彩規劃，凝練出一致生活美學。Home Data 設計公司：新澄設計設計師：黃重蔚設計風格：豪宅風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：43/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：銀灰洞石、系統板材、玻璃、鍍鈦金屬、特殊塗料房屋類型：單層小編帶你看好宅這間位...

五縣市房屋稅基預估「二凍三升」！新屋明年稅單恐變重　舊屋也未必沒影響 M傳媒房產中心 依《房屋稅條例》規定，各地方政府原則上每三年應重新評定房屋標準價格。今年輪到台北市、新北市、台中市、高雄市及苗栗縣辦理重評，目前台北市與苗栗縣確定凍結房屋構造標準單價，新北市則公告調升5%；台中市、高雄市雖已完成不動產評價委員會審議，正式結果仍待公告，市場預期將呈現「二凍三升」。 不過，民眾最容易誤會的是：房屋標準單價調整主要影響新屋，但地方政...