【住展房屋網/綜合報導】行政院於日前核定社會住宅包租代管第2期公會版計畫，並宣布，將借重國家住都中心及地方公會力量，結合以地方政府為執行主體的第2期縣市版計畫，共同推動2萬戶包租代管。目前國家住都中心正研擬相關辦法，預計於今年9月底開辦，屆時加入計畫的民眾及業者將同樣享有獎勵補助及稅賦減免等優惠。 營建署表示，目前六都、基隆市、宜蘭縣及新竹市皆已成立租賃公會，且全台有279家業者取得租賃住宅服務業登記證，顯示出租賃市場前景可期，至於國家住...

【住展房屋網/綜合報導】台灣金聯於今年推出52戶平價屋，在22天中即售出48戶，銷售率達92.3%，銷售率創下歷年新高。售出的48戶中，有46戶有2人以上登記。台灣金聯於日前公開抽籤決定買主，自由時報導，台灣金聯表示，台灣金聯已連續9年辦理平價屋活動，累計今年已突破1萬人次申購，成功出售572戶。台灣金聯代理董事長郭文進指出，今年推出的52戶平價屋中，以台南市永康小東路華廈最為熱門，共有88人登記申購；台中市南區復興路二段華廈、台北市林森北路華廈、中和南方之...

【住展房屋網/綜合報導】與合庫合作打造共生宅的合勤建設，繼台中高鐵烏日站共生宅後，再於苗栗打造「同鄰不同宅」的新共生宅。工商時報報導，合勤建設總經理李柏憲表示，此種特殊的新共生宅模式，也將會打造出新的「兩代關係」。 「同鄰不同宅」的苗栗共生宅為合勤建設與大暐建設引入合庫的土建融及多元信託模式共同打造，該共生宅位於苗栗交流道往苗栗市區方向車程約6分鐘距離，位處國立聯合大學對面，鄰近苗栗市大千綜合醫院，交通與醫療機能佳。 合勤建設下一...

【住展房屋網/綜合報導】商用不動產市場熱度持續發燒，今年首季不動產標售市場估計有近600億元待價而沽；其中，以底價125億，高屏地區史上最大單一標案最具指標性，另外台北市京華城標售案的後續發展也備受外界矚目。燁輝企業、博發興業、大慶汽車的高雄、屏東125億聯合標售案，原先預計於今日 (1月23日) 開標，後來全案延後至3月12日開標，該案被外界視為今年商用地產市場溫度指標。 今日 (1月23日) 登場的標售案為國產署北區分署所標售的國有非公用不動產，總計18...

桃市、竹縣、苗栗住宅交易平均屋齡分別為15.6年、9.3年、17.8年，為台灣本島僅有3個低於20年的縣市，新竹縣5年以下的交易更高達55％，新興開發、房價基期低與新舊屋價差小，讓桃竹苗成為全台購屋取向上最愛買新房子的區塊。 據內政部不動產資訊平台最新統計，去年第3季全台住宅買賣平均屋齡為20.8年，有21.7％的交易屬於屋齡5年以下的新屋交易。新竹縣平均屋齡9.3年為全台最低、金門縣10.7年次低外，桃園市15.6年、苗栗縣17.8年為全台少數低於20年的城市；基隆市、澎湖...

跨年4天長假明日登場，台中飯店業、建商爭相搶搭跨年熱潮，舉辦賞屋、燈光秀及公益美學展演，集人氣也衝買氣，預計在年底購屋旺季衝出一番好成績！ 今年台中最熱的跨年活動就屬洲際棒球場舉行的五月天演唱會，這場台中限定版跨年活動，連唱10場預計帶入25萬人次，也為台中帶來龐大商機與住宿需求。 如國際萬楓酒店開幕至今不到1個月，聖誕、跨年與過年期間訂房就已爆量！萬楓酒店表示，因萬豪國際酒店集團寵愛會員，熱門時段與特殊優惠都會優先提供給會員選擇，開幕特...

向來為低門檻首購天堂的桃竹苗房市，近年隨著房價盤整、建商讓利，「1字頭房價」交易比重續增，今年1字頭房價已占整體交易的66.2％，較去年64.7％、前年63.8％持續提高；各主要區域中又以新竹縣，特別竹北提升最明顯。 實價登錄統計顯示，桃竹苗地區住宅成交單價在每坪20萬元以下的「1字頭房價」約占將近2/3，其中，今年桃園約有68.8％為1字頭房價交易，新竹市、縣則各49.5％、56.5％，苗栗縣則高達97.3％。 各主要行政區1字頭房價分布差異頗大，北桃園地區的桃園、龜...

因少子化衝擊，桃竹苗地區部分大學生快速流失，衝擊周邊的學生租屋市場。23所大專院校中，有9所的學生人數年減5％以上、10所去年註冊率不及八成，這些面臨學生快速流失的學校，2年來房東平均租金開價下修了4％以上。 根據教育部資料統計，位於苗栗頭份的亞太創意技術學院去年學生人數減少57.7％，是全台去年學生人數減少最多的大學，位於桃園中壢的南亞技術學院、新竹芎林的大華科技大學年減幅也都達二成以上。 以去年註冊率來看，位於新竹的玄奘大學不到48％、桃竹苗...

【住展房屋網/綜合報導】為了解苗栗縣前瞻計劃推動滿週年的執行進度及成果，內政部長徐國勇於日前至苗栗縣訪視。徐國勇表示，苗栗縣污水下水道、道路品質及城鄉發展等，在苗栗縣府努力下快速推動，內政部亦核定補助102億元，後續將配合苗栗縣政府推動期程逐年編列預算及投入人力，與縣政府共同為基礎建設打拼，期盼將苗栗縣營造為宜居住且兼顧永續發展的舒適生活圈。 內政部表示，目前內政部與苗栗縣政府共同攜手合作道路工程建設，總投入苗栗縣資源達37.7億元。其中包...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前發布近3年不動產實價登錄統計情形，去年各鄉鎮市區建物交易面積第1名為桃園市中壢區；而去年台北市有35.2%的建物交易屬於屋齡30年以上的老屋交易，是6都中比例最高的。 據內政部統計，去年建物交易棟數逾7成集中於6都，各鄉鎮市區交易面積前3名依序為桃園市中壢區、台中市西屯區及桃園市桃園區，推測上述地區成為交易熱區的原因與人口成長及工商發展有關。 以平均每棟交易面積來做分析，去年以苗栗縣58.9坪為最高，其次為雲林縣58.6...