【住展房屋網/綜合報導】新竹地區近年發展蓬勃，不僅是國內科技產業重鎮，人口成長亦相當快速。新竹縣、市首長近日經討論後，目前已就「新竹縣市合併升格為第七都（直轄市）」的大方向達成共識，為早日實現大新竹成為全國第七都的目標，新竹縣政府已發出會議通知公文，邀集新竹縣、市以及苗栗縣的首長於11日上午至新竹縣政府，針對縣市合併議題進行協商。 楊文科：繳稅大戶卻只分到殘羹冷飯 新竹縣長楊文科表示，新竹縣市每年貢獻稅收將近2000億元，在六都中起碼...

【住展房屋網/綜合報導】位於台中高鐵站附近的ATT烏日大型購物商場開發計畫，原先預計由ATT吸引力集團斥資百億元，打造樓地板規模達9.8萬坪，規劃有餐廳、KTV、電影院等休閒娛樂設施的大型商場，不料全案卻在上月底突然喊卡，而該筆面積達1.5萬坪的購物專用區土地，也自即（9）日起對外公開標售，預計將在11月26日開標。 原先預計興建ATT烏日大型購物商場的土地，總面積約15,290坪，基地位置坐落烏日區環河路三段、環河西路口，距離台中高鐵站僅10分鐘車程，最初於20...

【網路地產王/綜合報導】苗栗縣頭份、竹南地區快速發展，住商需求殷切，縣府規畫竹南慈裕宮周邊舊聚落、竹南車站周邊商圈、竹南頭份工業區轉型活化，及頭份市中心商圈都市更新地區4案，透過容積獎勵、稅捐減免優惠等誘因，解決建築物老舊等問題。 頭份、竹南是工商重鎮，竹南科學園區引入大量就業人口，也是苗栗成長最快速地區，竹南火車站前、頭份交流道等交通樞紐周邊地區，因發展歷程較早，建築物老舊、鄰棟間隔不足，居住環境品質尚待改善。 其中，竹南車站周邊商圈...

「護國神山」台積電全台設廠，設廠地磁吸人口流入、成為區域發展的靠山，據統計，台積電在全台設廠的八個行政區，實際居住人口均遠大於設籍人口，帶動住房需求，這些區域的房價五年來的漲幅，普遍在一成以上。 高雄楠梓中油高雄煉油廠舊址，爭取護國神山落腳，新竹縣日前已通過竹科寶山二期園區審議，迎接台積電新廠，各地爭取台積設廠。根據調查，台積電所設廠的桃園龍潭、新竹市東區、新竹縣寶山、苗栗竹南、台中大雅，以及台南的善化、新市、安定三區，實際居住人口...

【住展房屋網/綜合報導】台灣科技業與製造業近期在出口貿易上皆斬獲亮眼表現，隨著生產量能的提高，相關業者近兩年的擴廠需求激增，且在建商積極獵地之下，土地成交價格屢創新高。據自由時報報導，根據內政部公布的最新統計，最新一期全國都市地價總指數攀高到103.13，不僅是近5年的新高紀錄，更是連續第六期呈現上揚。 統計指出，自去（2020）年10月至今年3月底，全國土地的交易筆數共有近32.7萬筆，較上期增加4.89％。六都中，台南的地價總指數漲...

【網路地產王/綜合報導】 當面臨生命告別時，如何安排摯親最後安心的住所，是家屬首先面對的問題，針對公塔、私塔、寺廟塔位的選擇，私營塔位雖以設備格局及服務取勝，但價位相對高，況且過去法規尚未健全，多半只有「使用權」而非所有權，往往遇到業者經營不善，建物產權易手，租用權喪失，甚至遇到業者倒閉求助無門；公立塔位雖然價格親民，但服務不佳，常受民眾垢病，大多數寺廟塔位皆不合法，政府已全面取締，以目前塔位現況要找到摯親安心的永久住所，實在是一個難...

 【網路地產王/綜合報導】內政部今(30)日發布110年第1季全國及6都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為36.54％，較上季下降0.27%，較去年同季上升1.24%，變動幅度穩定，房價負擔能力仍屬「略低」等級。另本季全國房價所得比為9.13倍，較上季下降0.07，較去年同季上升0.51。 內政部表示，本季中位數家戶可支配所得較上季增加0.11%，中位數住宅價格下降0.64%，五大銀行購屋貸款平均利率則持平為 1.362%，故全國房貸負擔率較上季微幅下降。至於本季中位數住宅價格下...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府表示，為有效利用公共資源、落實使用者付費原則，已在今年2月19日公告「台北市都市設計及土地使用開發許可審議收費辦法」，全案將於7月1日起正式實施，未來相關案件將會依照審議程序分軌分級，每案酌收1萬元至8.5萬元不等費用。 台北市政府都市發展局表示，全台目前已有新北、桃園、新竹、苗栗、台中、彰化及宜蘭等縣市實施都審收費制度，考量多年來市府投入大量公共資源，進行行政流程簡化檢討、審議服務平台更...

【住展房屋網/綜合報導】據報導，內政部統計，2020年全國核發建照數共計約2.6萬件，較2019年減少約4.28%；建築物開工計1萬8523件，較上年增加5.73%。其中，去年全國核發住宅類建照計有16萬39宅、開工13萬4315宅，雙創下近10年新高。 內政部指出，全國核發建照總樓地板面積達65%屬六都，前三名依序為台中市（664萬平方公尺）、桃園市（602萬平方公尺）及新北市（517萬平方公尺）。六都之外縣市，以新竹縣、彰化縣、雲林縣、屏東縣及苗栗縣較多，核發...

【住展房屋網/綜合報導】本土新冠肺炎疫情持續嚴峻，因應全國疫情三級警戒延長，中華民國全國建築師公會日前公告，防疫期間將調整各公會會員建築師在非開業登記的縣（市）轄區執行業務時，須先親自至案件所轄公會辦理出入登記的規定，改為建築師至登記開業所在地公會申請後，由所屬公會的承辦人員代其核對相關的印鑑簽名後，再將填寫完成之表格郵寄或電傳至業務所在地公會核對辦理，建築師本人無須親自跨縣市移動，避免增加染疫風險。 另外，包含苗...