【住展房屋網/綜合報導】都市計畫工業區容許作為旅館，為什麼卻不能作為民宿使用？苗栗縣政府工商發展處指出，按都市計畫法臺灣省施行細則第18條規定，旅館屬規定所列的公共服務設施及公用事業設施，所以可以申請使用。 至於為何與旅館性質相似的「民宿」卻不能在工業區申請設置？工商發展處說明，因為民宿管理辦法第2條規定，民宿的申請前提為「自用或自有住宅」。 而工業區作住宅使用不符前開施行細則規定，違者將依都市計畫相關法令查處，提醒...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣府表示，苗栗以往都以農業生產為經濟發展主力，然而近年配合國家整體產業政策，以及竹南、頭份地區快速發展，都市發展腹地漸趨飽和，作為都市發展儲備用地的農業區土地也面臨轉型釋出與變更的契機，藉由變更劃設不同土地使用分區，導入不同產業，吸引廠商進駐，以提高就業機會。 苗栗縣府指出，民眾欲向政府申請辦理都市計畫農業區變更的流程時，必須檢視是否有無違背國土計畫法及原都市計畫的發展規劃。有關農業區、...

【住展房屋網/綜合報導】2021年房屋稅將於5月開徵，苗栗縣政府稅務局提醒，如於2月底前辦妥轉帳納(退）稅申請，今年的房屋稅即可利用存款帳戶扣款繳納，稅款於繳納截止日才扣款，因此不會有利息損失，使用轉帳納（退）稅既方便又安全，更不用擔心逾期繳納被加徵滯納金。 稅務局表示，民眾除可親至稅務局索取申請書表或至該局網站書表專區下載，填妥後寄回該局，亦可由網站直接線上申辦轉帳納(退)稅，將金融機構存款帳戶及身分證利用附件直接上傳的...

人口紅利給力，六都人口增幅前10大行政區房價表現不俗！根據內政部人口及實價登錄資料交叉比對，2020年六都人口年增幅度前10名行政區，由新北巿林口、淡水拿下冠亞軍，桃園八德、台中南屯及北屯，分列3至5名，區域房價年增幅度約1.98％至3.54％，較特別的是，第10名的桃園區，在建商大舉推案下，房價年增幅度高達6.39％。 代銷逐產業利基布局 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，都會區人口增加最多的林口與淡水，早在1980年代即啟動新市鎮開發，經過多年發展，兩...

石化業研發優等生—長春集團，每年提撥4%的營收投入高值化產品研發；在技術與產品超前部署之下，趕上這波半導體、電動車、5G的商機浪潮。台積電在先進製程上的優異表現，堪稱是台灣的護國神山；而遠在太平洋彼岸的那一頭，近來電動車大廠特斯拉股價上演大驚奇，無疑也是美國資本市場的領頭羊。但外界不知道的是，這兩強能雄霸市場的背後，都有一家台灣廠商提供關鍵原料，一旦這家台廠供貨出問題，全球半導體產業和全球電動車龍頭，恐怕都會很緊張。 這家牽動著全球重...

【網路地產王/綜合報導】內政部今日發布109年第3季全國及六都房價負擔能力指標。本季全國房貸負擔率為36.76％，較上季上升2.12%，相較去年同季上升2.03%，房價負擔能力仍屬略低等級；另房價所得比為9.19倍，相較上季上升0.53，較去年同季上升0.72。 此外，本季六都房貸負擔率部分皆為上升。臺北市房貸負擔率為61.14%，較上季上升3.57%，為房價負擔能力過低等級；新北市房貸負擔率為48.63%，較上季上升2.59%，為房價負擔能力偏低等級；桃園市、臺中市、臺南市及高雄市房貸...

內政部昨日(12/31)發布今年第3季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為106.89。其中桃園市、台中市及台南市上升幅度較大。另外全國房價所得比也從上季的平均8.66上升為9.19倍，6都房價所得比全面上揚。本季房價所得比在6都當中，全面上漲，台北市帶頭點火，上升0.9最多，成為15.29倍，其次是新北市，上升0.65成為12.16倍。 市熱熱熱，內政部昨(12/31)發布的第3季住宅價格相關指數都呈現上揚，內政部表示，將密切關注房市交易及價格變動情形，另將與各部會共同...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，建築物在建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，應在取得使用執照後，由使用執照所載起造人，申報繳納契稅。 該局進一步說明，中途變更起造人名義當時，雖不用申報繳納契稅，但於建造完成後，取得使用執照之日起60天內，一定要辦理契稅申報，逾期申報，依規定每超過3天就會被加徵應納稅額1%的怠報金，最高以應納稅額為限，但不得超過新臺幣1萬5千元；...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣政府稅務局表示，土地公告現值將於明年1月1日重新調整，若民眾在今年底前打算訂立契約移轉土地，請把握在立約日起30天內申報土地移轉現值，就可適用109年度的公告現值課徵土地增值稅，達到節稅的效果。 該局表示，申報人於訂定契約之日起30日內申報者，以訂約日當期之公告現值為準核課土地增值稅，逾30日始申報者，以受理申報收件日當期之公告現值為準。 舉例說明，某一筆土地，109年度的公告現值是每平方公尺1,000...

【住展房屋網/綜合報導】「為確保移工居住環境品質與安全，勞動部已修正發布「外國人生活照顧服務計畫書裁量基準」規定，並自2021年1月1日實施，採風險管理方式，新增雇主依規定辦理移工入國或接續聘僱通報時，應聲明移工住宿地點是否廠住分離、是否具危險因子，如爆炸物或易燃物；是否已辦理公安申報及消防檢修申報等，以確保移工住宿環境安全。 另外國人生活照顧服務計畫書增列警示文字規定，告知雇主若是外國人生活照顧服務計畫書所填寫資料及檢...