受武漢疫情影響衝擊全球經濟，就連央行都降息1碼要刺激消費，預估貸款買房的人將受惠，千萬元的房貸每月將可省下4000元，降息鼓勵更多剛性需求的人進場看房，線上看房人氣不減。統計樂屋網預約看屋前三名，第一名是中山區，其次是北投區，第三名則是內湖區，各自呈現出不同的看屋類型和預算。中山區｜有點貴  但房型種類多中山區內物件數最多元，因區內有商辦大樓和住宅社區，故預約類型有千萬豪宅也有套房或公寓，豪宅都位於基隆河以北的大直一帶，全北市中高總價...

【住展房屋網/綜合報導】新北環狀線自1月31日起正式通車，路線貫穿中和核心地區，中和地政事務所統計近4年實價登錄資料，發現秀朗橋、景平、景安、中和4站（以下簡稱環狀4站）交易量佔整體中和區中古屋市場比例約35%，另外調查也發現該4站購屋者有近5成為雙和地區民眾，並吸引鄰近有地緣關係之板橋、新店以及台北市萬華、文山區民眾前來置產。新北環狀線通車前半年，中和區人口數轉趨成長，顯見新北環狀線建設不僅穩定房價，也帶動了中和及鄰近區域人口遷移。 中和地政...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類新建案平均公設比持續走高，其中台北市新建案平均公設比上揚至約34.8％，新北市也走高到約32.8％，雙雙創下歷史新高。住展雜誌研發展何世昌表示，公設比大幅上升原因是「雨遮不計坪不計價」政策效應與房市景氣好轉，越晚買房子的人必需花更多錢去買虛坪，台灣虛坪現象持續惡化且無改善跡象。 新北公設比狂飆　8年增近3％ 《住展》統計，台北市2019新建案平均公設比約34.8％，較2018年增加0....

【住展房屋網/綜合報導】桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2019年10月買賣登記案件量共計4,586件，較前月增加565件，增幅約為14.1%；較去年同期增加1,125件，增幅約為32.5%，本月買賣移轉登記案件數明顯高於去年同期，且高於近一年月平均數的3,765件。此外，2019年10月土地移轉筆數為6,283筆，建物棟數為3,767棟，合計總筆棟數10,050筆，較前月8,948筆增加12.3%，且較去年同期7,647筆增加31.4%。 統計2019年10月全市大樓及公寓交易均價，大樓每坪19.7萬元，較前月20...

【文/住展房屋網】近期楊梅區房市表現不錯，雖然來客量受到肺炎疫情影響而明顯下降，不過據住展房屋網調查，普遍各案銷況平順，成交持續有進展；而新案供給也是穩定輸出，透天、大樓產品皆有。 先看到楊梅火車站後站，年前開始早鳥預約的新案「鴻灃紳活」稍早正式公開，是由寶佳機構旗下鴻灃建設投資興建，基地位新梅八街、新梅六街，雙面臨路，規劃96戶，含8戶店面，為26～36坪2～3房格局，強調戶戶邊間、衛浴皆開窗，主打3房含車位廣告價788萬起，另有裝潢家電優惠方...

根據內政部統計2019年危老申請案較2018年成長逾3倍，且在老屋基地面積有限的前提下，「自地自建」逐漸取代傳統「合建模式」成為地主老屋重建的新選擇。安信建經近年來不止接獲不少危老屋主希望協助取得危老重建容獎的需求，也在去年受理4件危老自建個案，包含重建計劃已核准的新北市「鶯歌案」、北市「信義路二段案」，以及計劃申請中的北市「延平北路案」及「長安東路二段案」。安信建經所推廣的「全案管理」服務內容採自地自建的客制化模式，針對地主的需求及想法協助...

【住展房屋網/綜合報導】近期由於中美貿易戰及武漢肺炎影響，影響部分台商回台投資，帶動了工業區土地與商業辦公大樓的需求成長。根據經濟部公布數據，2019年台商回流總投資金額約7,121億元，台北市高級商辦供不應求，信義計畫區趨近飽和，南港區更趁勢逆襲。日前台灣3C通路龍頭聯強以每坪100萬元、共50.87億元高價，買下南港輪胎「世界明珠」的頂級商辦15個樓層，創下南港高價紀錄。 21世紀不動產南港經貿加盟店經理翁登詳則指出，南港是台北市政府積極發展東區門戶的...

文 許嘉芬│圖片提供 寬象空間設計24 年的老華廈改造，陽台變身迷人的日光休憩區，著重材質、色彩的配置，營造出如戶外咖啡館的情境，順著開放動線將光線引入屋內，豐富的立面收納設計，利用白板打造孩子們的塗鴉牆，斟酌於細微之處的廚房色彩計畫、電視立面的圓弧收邊設計，一點一滴型塑實用親子宅。Home Data 設計公司：寬象空間室內裝修有限公司設計師：范相禎設計風格：混搭風房屋狀況：老屋空間坪數：30坪空間格局：3房2廳主要建材：鐵件、樂土、沖孔板、茶玻、薄板...

【住展房屋網/綜合報導】根據桃園市買賣移轉登記案件統計，2019年9月買賣登記案件量共計4,021件，較前月增加156件，漲幅約為4.0%；較去年同期增加788件，漲幅約24.4%，本月買賣移轉登記案件數明顯高於去年同期，且高於近一年月平均數的3,671件。此外，2019年9月土地移轉筆數為5,736筆，建物棟數為3,212棟，合計總筆棟數8,948筆較前月的8,302筆增加7.8%，且較去年同期7,167筆增加24.9%。 統計2019年9月全市大樓及公寓交易均價，大樓為每坪20.1萬元，較前月20.2萬元下跌0....

2020年春節武漢肺炎疫情爆發，加上今年農曆春節較早交易期縮短，濕冷天氣也影響民眾看屋熱度，但樂屋網線上看屋熱絡，線上看屋人數較去年春節連假成長22%、APP使用人數也成長29%，站上預約及諮詢也較去年成長30%。進一步調查使用者預約看屋的熱門縣市，前三名依序是高雄市、台中市及台南市，似乎不同於北部縣市風聲鶴唳，預約數不減反增。春節看房 北中南大不同統計2020年1月23日至2月2日線上看屋數據也較去年春節同期成長64%，預約看屋的熱門縣市中六都就佔了77%。進一...