文、整理_張吟綺 圖片提供_沐果室內設計有限公司隨著年齡的增長，尋覓一處能夠安居，好好打算退休生活的窩，是屋主購屋的初衷。希望能夠遠離城市森林，留戀一望無際的藍天綠意，因此購入了擁有美好窗景的 40 年老華廈，老宅維護上面的細節需要做足功夫。這次我們將透過于大緯設計師的視角去了解如何解決老屋既有的問題，並注入新的活力吧!Home Data設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：美式風房屋狀況：老屋空間坪數：35坪空間格局：3房2廳2...

作者＿王莉姻　圖片提供＿昇煬建築.空間設計採光、格局、動線不佳及管路老舊，幾乎是設計師處理老屋不變的課題。這間屋齡 40 年以上的電梯華廈，除了基礎工程的補強與改善外，原有格局零亂，還有著低矮屋高僅有 2 米 55 的限制，而對流行極為敏銳的女屋主，本身精品收藏就不少，需要有足以襯托的展示區；帶著愛犬一起生活，又擅長廚藝，更要求有開闊的生活空間。昇煬建築.空間設計的林貝珍總監，究竟是如何揮動魔杖？讓它能華麗變身，成為時髦亮眼的小豪宅，宛如由灰姑娘...

作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿震騰室內裝修設計工程有限公司35 坪的大廈一樓，原本樓中樓的屋型隔了 8 個小房間！買下這間房子的年輕夫妻決定挑戰傳統，他們找上震騰室內裝修設計工程有限公司協助規畫，第一個要求就是「不要傳統的設計」。Home Data設計公司：震騰室內裝修設計工程有限公司設計師：林喬立、李家偉、何孟航設計風格：現代風房屋狀況：中古屋空間坪數：35坪空間格局：2房2廳、書房、衛浴、更衣室主要建材：白板漆＋磁性漆、梧桐木貼皮、噴砂玻璃、...

圖、文_設計家　　主視覺圖片提供_開物設計老屋就像陳年老酒，滿載多年喜怒哀樂的回憶且通常以傳承的意義居多，而都會區小資族或年輕新婚夫妻們通常也因預算考量，選擇老屋為居所。而從早期常見的壁癌、管線、光線問題到近年來因新成員加入或退休養老的格局動線重整，都是老屋翻修的重點。設計家 9 月份企劃特別公開人氣設計師們老屋改造密技，透過 50 個經典案例與 150 個改造密技，從格局材質到機能設計，將老屋缺點幻化成符合居住者需求的新好居宅。老屋就像陳年老酒...

作者＿洪翠蓮　　設計暨資料圖片提供＿奇逸空間設計屋齡超過 30 年的華廈住宅，竟然可以改頭換面成大器豪宅，擁有大片的林蔭大道 View ，以及超優的採光！奇逸空間設計主持設計師郭柏伸仔細地觀察房屋後發現，原來這幢華廈樓下擁有一長條的林蔭大道，而是以十字路口作區別，北段是常綠的樹木，南段種的是會變色的欒木。於是將客廳方向做了 180 度大轉換，將視線往欒木的林蔭大道延伸，如此一來，四季就有不同的美景可以欣賞，而非一成不變的綠意。Home Data設計公司：奇...

圖、文_設計家　　主視覺圖片提供＿大觀室內設計時尚是生活也是態度! 但什麼是時尚呢? 是予人豪宅奢華的感受還是自在無拘束的氛圍? 而在地狹人稠的都會地區中，設計師又如何打破空間限制，成全居住者的需求呢? 設計家 8 月就讓人氣設計師帶我們一窺都會區中的品味宅，除開創出帶有質感的現代生活品味，也讓居家機能一點都不少喔!時尚是生活也是態度! 但什麼是時尚呢? 是予人豪宅奢華的感受還是自在無拘束的氛圍? 而在地狹人稠的都會地區中，設計師又如何打破空間限制，成...

新北江翠地區下探3字頭 北市大安開價仍硬價格連動今年以來，有不少建案祭出「讓利」以求順銷，從台北市的「太平洋之森」、「忠泰鳳磐」，到新北市「江翠ONE」、台南市「真愛」，不約而同降價1~2成，吸引買方目光。建商放低姿態，也軟化建案周圍中古屋賣方的鋼鐵心，上述建案周圍中古屋行情1年來均有下修現象，價跌約4~7%。「江翠ONE」標榜房價比中古屋還便宜，造成熱銷，逼周圍中古屋降價換成交。范厚民攝以現正熱銷中的「江翠ONE」為例，該案標榜預售屋比中古屋還便宜，...

台北哪一種房子，法拍最搶手？根據法拍業者統計，今年上半年台北市不同建物類型在法拍市場的搶手度，以透天類型案件標脫率22%最高，法拍業者認為，因台北市透天較稀有，且依據標的地點不同各有投資潛力，因而相對其他建物類型熱門。今年台北市上半年僅有54筆透天拍賣，拍出12筆。寬頻房訊發言人徐華辰表示，台北市透天類型較少，物以稀為貴，因而成為法拍市場寵兒，加上透天的土地持分大，一些屋齡大的透天具備都更效益，若位在鬧區、大馬路旁，一樓兼具店面功能，因而易...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 安德康系統室內設計因為考慮到父母親的照護需求，屋主購置附近的華廈作為養生宅，從原本的透天厝搬到現在的單層住家，減少讓長輩爬上爬下的不便。在這次裝潢中，屋主因已習慣透天宅寬廣的生活空間，期待將有限的 25 坪空間盡可能放大，並且十分注重收納規劃，妥善利用家中每個角落。三房兩廳的25 坪居宅，具有格局方正的優勢，但主樑高Home Data設計公司：安德康系統室內設計設計師：安德康設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

小孩子漸漸長大，替老大準備了單人房，過幾年老二也吵著要自己的房間，家裡就這麼大，總不能犧牲飯廳或衛浴吧？當人生開始進入孩子長大、房間不夠用的這個時期，不少人會開始思考「換屋」的可能，而換屋對傳統的台灣人來說，通常也象徵著人生另一個圓滿的開始。換屋有學問，讓我們一看看如何換好屋。準備換大一點房子的滿巢族根據家庭生命週期定義─「滿巢族」指的是－最小的子女出生後到離家讀書前的這段時間，需扶老攜幼且有學區考量，夫妻年齡層約在35歲至55歲，居住成...