【住展房屋網/綜合報導】商仲業者日前公布今年商用不動產分析報告，高力國際董事總經理劉學龍表示，由於今年投資人態度保守，使我國商用不動產成交金額持續探底，從2011年的1277億高峰一路下滑至今年的594億，創十餘年來新低；土地成交部份，也僅勉強守住千億大關，為1078億，預期今年房市將在「三高三低」的現象中度過。 劉學龍進一步解釋，今年台灣房市的「三高」，是指政府地上權案流標率85%創新高、房地持有稅負調幅幾乎創下全球最高、以及買賣雙方價格認知差距是...

減稅和減少對商業行為干預，創造出當時是新興產業的ＰＣ產業，這樣的雷根經濟學精神依然是現代各國政府領導人制定經濟政策的內涵。川普能否再次發揮雷根政策精神，讓美國再次強大，以圍堵政經實力不斷壯大的中國。川普以共和黨總統參選人之姿意外擊敗選前被看好的民主黨候選人希拉蕊，雖然先前被媒體視為黑天鵝，但川普在勝選演說中強調將重新建設美國，提高美國民眾的就業率和收入，讓未來的美國更強大。川普在勝選演說中指出要降稅和未來四年內要投入五千億美元的公共...

購屋自住，選擇好的環境很重要，但這也代表要選好的鄰居。而企業總部引進消費力較強，社經地位、教育程度更高的白領階級，對社區居住品質來說，應屬加分。同理，當然也是投資置產的優質選項…或許由於產業活動形態之故，過去一般人可能不太喜歡和商業大樓做鄰居，或居住樓宇本身是住商混雜；畢竟如此一來，出入份子太過複雜，對居住品質來說，通常是扣分的。企業總部進駐 挹注住商能量不過同樣是商業設施，如果換做是企業總部，則不僅不再是負面因素，反而還是加分。因為...

今年台股加權指數最高來到九三○三．一三的新高，假如從去年底收盤的八三三八．○六起算，台股今年上漲近千點，漲幅高達十一．五％，在兩岸三地市場，台股表現最亮眼，相對深圳股市今年下跌十三．五六％，上海股市大跌十五．一％，香港股市則是受益於深港通，今年漲幅在八．五五％，台股表現在兩岸三地中鶴立雞群，相對很多經濟數據表現慘澹，台股表現一枝獨秀，原因是外資今年拱起台股的半邊天。中國房市狂熱恐成泡沫今年兩岸三地出現了一些十分有趣的資本市場怪現象，一...

王令麟鐵了心 要買回東森電視　原本決定要將手中東森電視持股全數賣掉的王令麟，八月發出聲明，計畫將籌組台灣隊，買回東森電視，他的錢、團隊怎麼來？延宕多年，這次東森電視真的會賣掉嗎？假釋出獄近一年，東森集團總裁王令麟主演的王子復仇記正一一上演中。除了一星期有三天都坐鎮中和的東森購物總部，不分日夜親自一一對供應商曉以大義、恩威並施，極力改革坐牢這幾年東森購物大幅落後富邦momo的窘境外。王令麟另一個復仇舞台，則是他的最愛東森電視。八月初，王令...

這一周全球金融市場有兩個重點，一個是美國非農就業人數公布的數字是十五．一萬人，比市場預期最低二○萬人的目標差距甚大，華爾街對升息預期壓力減輕，美元指數也跌到九五以下，全球投資人都大大鬆了一口氣。假如從美元走向來推估美國Fed升息蹤跡，應可推定Fed應該是在美國總統大選結束後才會啟動升息腳步，那麼全球金融市場仍將繼續上演資金派對，這可以看到全世界游資仍在追尋有息資產，台積電在九月七日再度創下一八五元新天價，市值推進到四．七七兆台幣，在美國ＡＤ...

股價暴漲７倍的投資啟示錄5年前，微星連PC產業十哥都排不上，股價慘跌到10元，筆電部門半數人力離職；如今，微星華麗變身成為電競筆電第一品牌，股價從10元衝上逾70元。這則坎坷的傳奇，正為台灣電子業無盡的價格殺戮，指引了一處發著微光的出路。微星的反敗為勝，同時也印證了台灣在全球電競市場的關鍵地位，這也是微星趁勢而起的重要啟示！二○一五年底，技嘉一位勤快的大陸員工，跑去找電商拓展業務時說：「我們上頭有指示 ，一六年我們的電競筆電要跟微星對抗！」該名...

在外資連續性買超加持下，台股今年除息行情表現是近五年來最好的一次，除息前有的拉高，除息後能夠填息的比例超過六成；除息行情進入下半場，對於尚未除息或低PE、財務結構佳、產業已重整等個股，仍有機會持續擔綱演出。央行降息似乎還是今年全球金融市場焦點所在，加上英國脫歐影響歐元區貨幣及經濟，不僅負利率情況加重，錢都跑到美國及新興市場。錢越來越不值錢，日本及歐洲負利率，連不會孳息的黃金今年都上漲二成，相形之下，台股在亞洲較高的殖利率就具吸引力。也...

英國脫歐公投結果出乎市場預期，引發的突發性利空衝擊，全球股、匯市迅速回檔，美股道瓊止穩反彈回到了一八○○○點的相對高檔附近，英國股市甚至彈回起跌點之上，台股亦創今年五月以來新高。美元指數拉升到九六點開始止穩，顯示全球資金移動速度趨緩，而ＶＩＸ恐慌指數再度落到十五以下，意味著國際恐慌氣氛淡化，整體來看，台股的投資氛圍又回到英國脫歐公投前（六月二十四日），震盪整理格局。全球資金持續寬鬆不同的是，這次脫歐公投利空的衝擊，正是測試股市基本面強度...

【文/住展雜誌】電磁波2B致致癌物 除世界衛生組織WHO將電磁波列入2B級致癌物之外，愈來愈多研究發現電磁波對兒童和青年的大腦發育產生很嚴重的影響；北市聯合醫院仁愛區血液腫瘤科呂敏吉醫師指出，電磁波目前被列入2B級致癌物，所謂的「2B級致癌物」就是「潛在致癌物」。 兒童、青年大腦發育中　應減少接觸電磁波 他建議兒童及青少年應避免接觸電磁波，因為他們的大腦還在發展中。除手機、基地台等常見會放射高頻電磁波輻射的環境外，大樓內部的高壓電配電室、配電盤...