公股銀首季房貸餘額微增5%-7.5%，交屋潮撐盤、下半年估「量價微幅修正」 文／M傳媒房產中心 M編 央行選擇性信用管制持續發酵，房市買氣築底，公股行庫今年第一季房貸餘額成長動能明顯放緩。根據八大公股銀行最新數據，首季房貸年增率大多落在5%至7.5%區間。行庫主管分析，市場仍有自住、換屋等剛性需求，加上過去幾年建商大量推案，今年交屋潮陸續登場，預估整體房貸業務仍有機會穩定成長。 值得注意的是，根據央行統計，今年第一季五大銀行（台銀、合庫、土銀...

降息再等等！銀行說先搞定那條海峽，不然油價通膨一起來 荷姆茲海峽卡太久會怎樣？簡單講：東西變貴、股票難賺、房貸繼續扛 M傳媒房產中心 你最近有沒有覺得，好像全世界都在等一件事？不是等新手機發表，也不是等哪家公司財報，而是等一條海峽打通。 對，就是荷姆茲海峽。這名字你可能聽過，但不知道它到底多重要。簡單說，全世界一堆石油都要從這裡運出來，現在美伊談判卡住，這條水路沒辦法全面通行，油就運不出來。油一卡，油價就飆，油價一飆，你加油變...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導在國際資金避險流動與美國聯邦準備制度（US Federal Reserve）利率政策不變的雙重利多下，分析師預期新加坡三家主要銀行——星展銀行（DBS）、華僑銀行（OCBC）以及大華銀行（UOB），將繳出亮眼的第一季財報。 分析師指出，因中東地區持續的戰事，避險資金持續流入新加坡，推動當地銀行存款顯著增長。馬來亞銀行（Maybank）分析師 Thilan Wickramasinghe 表示，預計整個產業將出現強勁的存款增長，其中一部分即來自避...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《The Business Times》報導，新加坡主要銀行在過去五年、十年及二十年的總股東報酬率（TSR）表現上，已超越或匹敵當地及全球基準，甚至遙遙領先華爾街的金融巨擘。 截至 4 月 17 日收盤，星展銀行（DBS）在過去二十年的新幣計價總股東報酬率高達 955.7%，這意味著 2006 年投入的 1 新幣已成長至約 10.56 新幣。同時期，華僑銀行（OCBC）的二十年總股東報酬率為 684.3%，相當於 7.8 倍的回報；大華銀行（UOB）...

房市僵局成形！國泰金調查：買賣意願雙創低點，賣方惜售成「房價最後堡壘」 M傳媒財經中心／報導 房市「量縮價不跌」的僵局，正從交易數據蔓延到民眾的心理層面。國泰金控昨（20）日公布4月國民經濟信心調查，買賣房意願指數同步下滑，賣房意願更創下2021年8月以來新低。屋主在沒有急迫資金需求下，普遍抱持惜售心理，寧可撐著也不願降價。M編拆解這份調查背後的關鍵訊號：買方縮手、賣方惜售、看漲動能轉弱，房市正在進入「三不管」的膠著地帶。 買方：63.9%...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡金融管理局（MAS）與新加坡金銀市場協會（SBMA）於今（27）日宣布一項雄心勃勃的計畫，旨在強化新加坡作為全球黃金交易中心的角色。此舉是為應對投資者對實體黃金儲存與交易日益增長的需求。 根據計畫內容，新加坡將開發一系列黃金相關的資本市場產品，以期提升價格發現效率與市場流動性。同時，為確保交易環境的穩固性，當地將建立一套符合國際標準的黃金保管與物流規範。此外，一個專為大宗黃金交易設計的清算系統也...

2月房貸餘額續創新高！新青安占比回升至43%，土建融年增率由負轉正 M傳媒房產中心／M編 2月因春節長假及228連假影響，六都買賣移轉棟數僅1.05萬棟、月減42.5％。央行19日公布2月五大銀行新承做房貸金額及利率，單月新增房貸月減200億元至367.64億元，創2019年3月以來的逾七年新低。 央行同時公布2月消費者貸款與建築貸款餘額，房貸餘額略升至11兆6,278億元，續創歷史新高，且自2023年12月起連27個月在10兆元之上，但年增率再度放緩至4.49％，顯示房市低迷環境並...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國資產管理公司「Leverage Shares」亞太區策略負責人金博拉（Bora Kim）表示，相較於南韓和台灣的投資人，日本個人投資者在投資方面更重視「確定性」，偏好與國內企業一同成長，投資風格相對保守。 金博拉指出，日本的 ETF 市場主要由日本銀行和機構投資者主導，個人投資者的比例偏低，與南韓和台灣形成對比。她認為，南韓和台灣的個人投資者已發展出獨特的投資策略，並將波動性視為工具，投資行為更為成熟；而日本的...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導由於中東地區緊張情勢升溫，國際油價大幅波動，馬來西亞航空業者面臨燃油成本高漲的壓力。《Business Times》報導，馬來西亞交通部長陸兆福（Anthony Loke）於 3 月 12 日表示，若燃油價格持續攀升，馬來西亞的航空公司可能需要暫停部分航班。 陸兆福指出，航空燃油成本已佔航空公司營運成本近半。為應對此危機，交通部將與機場、航空業者、燃油供應商及航空主管機關協商，共同研擬對策，以協助業者度過難關。 《Business Tim...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導面對全球貿易規則日漸鬆散，專家指出，中國持續開放市場的承諾，為充滿不確定性的全球經濟釋出正面訊號。 中國政府在提交給全國人民代表大會審議的政府工作報告中提到，將進一步擴大對外開放，致力於擴大市場准入，並在更多領域，特別是服務業領域，擴大開放。 韓國-中國社會科學研究協會名譽會長、韓國釜慶大學中國研究教授徐彰培（Seo Chang-bae）對此表示歡迎。他認為，考量到全球經濟正面臨世界貿易組織（WTO）弱化所帶來的重...