【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前整理近三年的實價登錄資訊，將102至104年全市不動產成交案件進行歸納分析，結果顯示全市交易量及總金額呈現逐年遞減；而中山區流通率最高，交易量也奪冠；成交均價則以大安區稱王，萬華區則是價格較親民的行政區。 該局指出，去年北市交易件數較102年減少近四成，也較103年減少9.18%；交易價格雖持續上揚，由102年的2525萬提昇至2762萬；不過交易總金額卻逐年減少。平均流通率部分，最高前3名分別為中山、內湖及南港區；最低前3...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 睿豐空間規劃設計有限公司40 年的老屋為傳統長屋，採光極差、漏水嚴重，甚至壁癌剝落嚴重，而透過設計師的重整，除了康復屋況體質，更以北歐風格替空間挹注色彩，再透過開放手法引光，打造出甜蜜明亮的新婚二人世界，快跟著小編一起走進來看看吧！走進居家，設計師於牆面配置整排不落地鞋櫃挹注收納機能，並在櫃面做出圓型透氣孔，除了保持良好的Home Data設計公司：睿豐空間規劃設計有限公司設計師：林昌毅 / 王淑樺設計風格：北歐風房屋狀況...

作者＿王莉姻　圖片提供＿耀昀創意設計這兩個格局相同的案例，分別住了一家三口與一家四口，耀昀創意設計的蔡昀璋設計師，將不到20坪的空間，隔成上層 3 米，下層 4 米 2 的空間，格局上分為上層是有更衣室的主臥，中層為明亮的客廳＋次臥，下層則規劃為寬敞的餐廚區，讓家人生活起居悠閒自在，在公領域裡能無障礙的交流互動，親子寢臥則分在不同樓層，各自獨立。設計師究竟是如何運用坪效，打造出兩個小而美的舒適居家呢？父母帶著孩子共組甜蜜的家，對居宅的機能要求也...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 倍果設計結婚了，想有一個屬於自己的家，不妨來看看這個精省方案－－本案為 13 坪新婚宅，設計師考量預算前提，以百萬元以下成本進行美式輕裝修，在滿足基本收納機能後，整體以白色搭配灰藍作為基調，而家具、櫃體則化為生活中的鮮明角色，營造優雅帶有復古隨興感的氛圍，快跟著小編一起來看看吧！設計師將色調作為空間設計重點Home Data設計公司：倍果設計設計師：陳慧芳設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：13/坪居住成員：...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前公布去年12月的住宅價格指數，全市交易量共1228件，較上月略有減少；不過成交總額仍較上月增加65.27億元，增幅達16.63%，也續創去年新高；全市住宅大樓則以中山區蟬聯交易熱區之冠。該局指出，依交易量分析，住宅大樓仍是民眾購屋主流，占總交易量56.92%，較上月增加4.36%；套房和商辦則呈現微幅下滑的趨勢，各較上月減少了1.33和3.82%。交易熱區方面，12月北市交易前三分別中山、北投、內湖區拿下；最少的依然是大同區。其中，又...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 耀昀創意設計31 年的老屋，原屋況有著漏水、壁癌、採光不佳等問題，設計師將其一一改善，並加入明亮北歐風格，且根據屋主習慣，打造出放鬆舒適的起居生活，同時整併在家工作的機能，打造出一間功能性導向的舒適小宅，快跟著小編一起走進來看看吧！在客廳場域內，設計師規劃白色文化石電視牆展現人文風範，並鋪述木地板烘托溫馨氛圍，Home Data設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：30/坪空...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 耀昀創意設計20 坪有限空間，該如何運用得宜？設計師採取錯層規劃手法，將空間分為上、中、下三段，把中段作為客廳與次臥、下段為廚房及餐廳區域、上段則是更衣室和主臥，讓格局層次分明，並給予充裕生活機能，聰明地發揮住宅坪效，快跟著小編一起走進來看看吧！中段的客廳區域以白色作為主調，導入明亮採光，採細膩自然的木質鋪述地Home Data設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：20/坪...

作者_蔡珮琪 圖片提供_睿豐空間規劃設計有限公司睿豐設計利用材質與空間虛實的手法，採開放式設計手法，隱喻空間機能定位，在立面上不受空間劃分影響，同樣感受整體空間的總和。本案在預售屋時即進行客變，取消原有的隔間，地面利用材質暗喻空間機能的劃分，立面上雖無實際隔間，仍使用屏風或傢具設計完成隱私的需求。風格設計上，業主長期居住國外，希望能呈現精品飯店的細膩質感，因此在傢俱或配件家飾上，都悉心了解業主訴求。女性走入婚姻，絕大多數給人的印象是失...

【住展房屋網/台北報導】台北市副市長林欽榮日前出席「2016智慧城市展」展前記者會時表示，展覽將於本月22至25日開始，其中包括智慧政府、市民、實證場域、公共基礎建設及服務等4大面向。其並透露未來3年內，市府將發包6個智慧社區，總計6000戶，目前東明公宅已經開工。 林指出，交通局和資訊局未來將共同合作「智慧車站」，希望未來能發展有電動車共享的Ucar，將生活和城市治理方法及共享經濟結合。而為因應高齡化社會，市府也將把智慧化生活延伸應用至健康老人宅，和...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 睿豐空間規劃設計有限公司設計師為準備退休的夫妻 2 人量身打造郊區慢活宅，滿足含飴弄孫、宴客之便與大量收納機能的需求。以「輕中式」概念為主軸，結合民初西式設計，在 35 坪宅邸內打造優雅東方風格。屋主夫妻鍾情於中式家具，並擁有為數可觀的中式收藏，但不喜過度刻板仿舊，因此設計師融合西方簡約，並保留東方的細膩典麗。玄關處擺設一Home Data設計公司：睿豐空間規劃設計有限公司設計師：林昌毅 / 王淑樺設計風格：東方風房屋狀況：新...