【住展房屋網/綜合報導】台北萬華區以艋舺大道為界，分為南北萬華，南萬華文教氣息濃厚，近年更有不少重大開發題材，不少建商更是看好此區未來發展潛力故積極推案。其中，【欣聯東園綻】座落於西園路與東園街間的重要核心地段，規劃一棟四併純住宅，延攬知名建築師-唐吉生操刀，加上欣聯建設豐富具有口碑的營造經驗加乘，從外觀設計到內裝工法都十分講究，有不少想成家的年輕族群來到現場詢問賞屋。 高檔建材配備 戶戶雙面採光，目前北市主力推案少見20幾坪兩房產品，...

【住展房屋網/綜合報導】「台北市萬華區福星社會住宅統包工程」為台北市政府住宅政策推動之領航計畫，於日前舉辦開工動土典禮。該社宅座落於台北市萬華區福星段1小段240及256-4等2筆地號，基地面積3,958平方公尺(約1,197.3坪)，工程預算總計12.71億，將興建地下4層、地上17層建築物，提供社宅255戶，預計於2024年10月完工、2025年5月入住。 台北市都發局說明，萬華區福星社會住宅納入既有受保護樹木及都市紋理整體規劃，聯結萬華運動中心綠帶及街角開放廣場空間，更設計...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年Q3新建案房價漲跌互見，北台灣各縣市中僅新北市房價上漲，台北、桃園與新竹地區下跌，另基隆與宜蘭房價持平作收。住展雜誌企研室經理何世昌表示，北台灣Q3新建案房價變動幅度比Q2更小，可能是因總統大選的緣故，買、賣雙方觀望的情緒更濃厚，形成賣方價格漲不上去、買方不敢追高加價買房的局面。 永和領漲　新北創兩年新高 北台灣Q3新建案價格走勢以新北市表現最強，新北市Q3房價來到39萬／坪，較Q2上漲0.4萬／坪，連...

【住展房屋網/綜合報導】台北市南門市場在2013年時進行耐震評估，未符現行耐震設計規定，混凝土氯離子含量偏高，且管線、排氣及空調等系統已無法滿足現代化市場需求，2016年8月經台北市長柯文哲裁示，為維護公共安全應優先辦理大樓拆除重建。 由台北市工務局新建工程處接辦大樓改建工程，採統包方式辦理。今年2月1日統包工程上網公告，5月31日決標，由根基營造股份有限公司得標，設計單位為九典聯合建築師事務所，總工程費約26.85億元，工期1,113日曆天，預計於今年12月...

作者＿王莉姻　圖片提供＿耀昀創意設計因為工作關係經常出國的屋主，不管是短暫旅遊或定期駐點，對國外的休閒飯店或居住空間，都比一般人有更多的觀察認知與使用經驗，因此，當回到自己家中，往往也會期待能將美好的經歷移植回來。耀昀創意設計蔡昀璋設計師，本身就曾在紐澳求學、工作過，對這樣的心情最能體會，也更容易幫助這些頻繁往來國內外的空中飛人們，打造出理想又溫暖的家。因為工作關係經常出國的屋主，不管是短暫旅遊或定期駐點，對國外的休閒飯店或居住空間...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿晟角制作設計有限公司一字型的老屋坐落在傳統社區，只有前後有採光，幸運的是，前方剛好對著空地上的綠意，而經常出國的業主對於新事物的接納能力超強。老屋既然要翻修，就翻個徹底，摒棄傳統將長型屋「切」成好幾段的設計模式，晟角制作團隊這回將20坪的空間以1/4 + 1/4 + 1/4 + 1/4 的新穎設計概念，分割使用空間，但每個 1/4 之間又能串連成 1/2，或者 3/4，又或合而為「一」。Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計，今年第1季台北市有5個行政區，屋齡40年以上的老宅交易占全交易達3成以上，其中以松山區38%為最高，其次依序為士林、信義、中山與萬華區，均在30至33%，也就是說每3戶交易中，就有一戶交易屋齡在40年以上；觀察老屋交易數量方面，則以中山區為最多，達130筆，其次依序為北投區117筆，士林區108筆。 聯合報報導，房仲業表示，上述行政區老屋交易比重高，與都更速度慢、新屋供給少，及老屋價格相對便宜等因素有關。數據顯示，預算...

【住展房屋網/綜合報導】南萬華近中正區，優質環境、文風單純，短短800公尺的東園街薈萃百年風華，即將完工的「東園綻」座落東園街正中心，土地原為萬華仕紳「李氏家族」起家厝所在地，市中心珍貴聚富美地封藏釋出，百年一遇、錯過絕版！ 【欣聯東園綻】座落南萬華核心地段，整體社區規劃為2房均質精緻住宅。(3D外觀示意圖)。 便利的東園街是世居萬華人心中最好的地點，隨著萬華車站雙子星大樓擁有凱達大飯店及市府部分單位進駐，強大磁吸效應，帶動東...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 晟角制作設計有限公司20 坪混搭風居家，此間房型屬於傳統長型屋格局，設計師將規劃重點放在收納機能與空間感放大，再搭配格局的重整，使採光條件放到最大，快跟著小編一起來看看吧！為了緩解前後僅兩面採光的窘境，採用全室開放的設計概念，讓自然採光發揮到最大功效，同時不使用任何實質牆面，在縱向的動線中以直立式櫃體做空間分隔，區隔出Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)...

【住展房屋網/綜合報導】台北市工務局新建工程處代辦市府警察局與消防局「台北市政府警察局萬華分局與消防局龍山分隊新建大樓」，於日前正式開幕啟用，該大樓為地上10層、地下3層之鋼骨構造建築物，於2016年3月開工，去年12月完工。 新工處表示，該大樓由於基地臨近龍山寺國定古蹟，大樓外觀基座配合採用深灰色花崗石、牆身採用紅色丁掛還原磚為主要色調，搭配部分穿透性玻璃帷幕外牆，展現守護市民與安定秩序的穩重外觀。建築節能上，規劃設置外殼立面遮陽板、屋頂太陽...