【住展房屋網/綜合報導】台北市政府財政局日前公告標租萬華區寶興街80巷43弄15號1樓等11戶的市有不動產，標租案截止投標時間為今年8月27日下午5時，並預訂於隔日8月28日上午10時開標。 財政局表示，本次標租投標人應為營業項目包含住宅及大樓開發租售業或不動產租賃業的公司組織。另外，標的一律按現狀標租及點交，並採預約開放現場看屋，相關預約看屋資訊請洽財政局網站。 有投標意願的民眾，可於8月24日前洽詢財政局預約時間領勘。另外，招標相關文件可於開標前1...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，大台北新成屋、預售屋建案今年6月平均議價率，最高前五名行政區依序為松山、中山、大同、萬華、三峽；其中，松山、中山與大同等三個行政區，新建案平均議價率均逾二成以上。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年來大台北地區新建案平均議價率持續收斂，但仍有少數區域議價率居高不下，關鍵原因在於當地建案普遍開高價，但成交價若拉抬不動，議價率就容易增加。 瘋狂讓利殺很大　松山議價率飆高 以今年6月統計資料來看，松山區為大...

文＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿晟角制作設計有限公司超過 20 年的老屋被四處林立的大樓緊緊包圍，原本光線不足的空間因為不當的裝潢，顯得更陰暗。接手房屋的年輕夫妻找上晟角制作主持設計師林昌毅幫忙，日漸凋零的老屋因此翻轉命運，變身藍色音樂海，天天向陽光說早安。Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：北歐風房屋狀況：老屋空間坪數：40坪空間格局：三房主要建材：拋光石英磚、鐵件、超耐磨木地板、北歐乳膠漆、實木皮超過 20 年...

【文/住展房屋網】代表北台灣新建案市況的住展風向球，2018年7月分數為32.2分，較6月減少0.4分，驚險守住黃藍燈，已連續五個月亮出黃藍燈。風向球六項統計指標中，預售屋與成屋推案量等二項分數減少，廣告批數、看屋組數與成交組數持平，議價率分數則走高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，7月住展風向球分數下滑主因是傳統推案旺季已過，推案動能減弱，但因新建案買氣意外平穩，風向球驚險守住黃藍燈。 供給量下滑　議價空間縮小 雖然房市已脫離傳統推案旺季，但7...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / 耀昀創意設計16 坪北歐風住宅，減壓色系與幾何圖紋交織下，妝點出悠然自在的生活氣息；為消匿大樑壓縮的空間視覺，沿著樑柱打造天花板、門片的鏡面線條，具折射放大效果並引導公領域視覺動線，賦予 2 人生活空間豐富層次。客、餐廳鋪排於同一軸線，讓日光順暢流入，淺系木質搭佐好採光映襯出北歐宅輕透好感氣質。公領域吸睛鏡面，Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：16/坪居住...

【住展房屋網/綜合報導】台北市萬華區的環南市場改建案今年5月上梁，目前正進行三樓樓板工程施作，代辦改建工程的北市水利處表示，因「智慧建築評估手冊」於去年進行改版，為使後續取得智慧建築標章事宜順利，將於原議會審定的預算86億餘元範圍內進行調整工程費用，而施作網路監控系統等設備，並不會向議會追加預算。 水利處表示，2016年初時環南市場的設計是根據「智慧建築評估手冊2011年版」進行，而後因內政部建築研究所於2016年7月1日公告實施「智慧建築評估手...

根據最新實價揭露資料顯示，台北市萬華區的雙園段有一筆土地交易，319坪土地成交5.4億元，單坪土地價格為170萬元，其中備註欄顯示「本案適用危老建物重建獎勵」，為了促進老舊建築加速更新的危老條例，寬鬆的容積獎勵的確讓一些老舊建築的更新慢慢動了起來。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老條例雖然要所有權人百分之百同意，但該方案的容積獎勵給的相當慷慨，符合條件的狀況下，很容易就可以爭取到至少24%的容積獎勵，若是基地規模稍微大一些，甚至可以爭...

作者＿王莉姻　圖片提供＿耀昀創意設計想有一個風格獨具的家，除了經由設計師的巧思與各種設計手法營造特殊氛圍之外，家具、軟裝已經成為凸顯個性化的一環，尤其是近年來，結合牆面規劃收納兼展示的複合機能極受歡迎，既善用了空間，更能讓牆面、櫃體、藝品各自發揮，甚至成為空間的端景，讓個人特色表露無遺。想有一個風格獨具的家，除了經由設計師的巧思與各種設計手法營造特殊氛圍之外，家具、軟裝已經成為凸顯個性化的一環，尤其是近年來，結合牆面規劃收納兼展示的...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府財政局日前公告標租內湖區、萬華區2處都市更新案分回的市有房地，為提高廠商參與投標意願，該案租金計收方式將採收取「固定租金」與「變動租金」。廠商未出租前僅需繳納固定租金，免繳納變動租金，透過此機制由財政局與得標人共同分擔空置的成本與風險。 財政局表示，本次標租的2處標的，皆僅限作住宅使用，投標廠商、公司或組織的營業項目，應包含不動產租賃或住宅及大樓開發租售。該標租案將訂於今年7月19日17時截止投標收件，另...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 耀昀創意設計56 坪大宅，設計師引用純淨色調，成就質樸的自在空間，並搭接櫃體、層架的安排，以軟件跳色妝點趣味變化，舞出充滿美感的空間生命力，快跟著小編一起來看看吧！空間內，以純色建材描摹素雅的基底，援引木皮點綴溫煦質感，再使用軟裝物件擺設營造氛圍，形塑輕盈的居家之美；並於餐桌做出獨特設計，於牆面加入帶有折角變化Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：56/坪...