【住展房屋網/何世昌】據住展雜誌統計，2015年元月起至今，大台北各行政區房價大多下挫，其中跌幅最大的前五名依序是板橋、八里、淡水、永和、五股，三年來房價跌幅從16％至20％左右不等。而在這一波房價修正浪潮中，唯一的「倖存者」是樹林區，房價不跌反漲，逆勢走升約2.2%。住展房屋網企研室經理何世昌表示，這一波房價屬於「非典型修正」，價格跌多跌少與過去慣性截然不同，並沒有蛋黃區比較抗跌、或蛋白區會跌更多的狀況，頗讓人跌破眼鏡。 降幅前三大　各自有...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年1到5月，北台灣新成屋、預售屋建案可售戶數累積至25,116戶，較去年同期大增8,824戶，年增幅約54.2%。供給量已擺脫前二年的谷底，超越2015年同期水位，創4年來新高。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年下半年來買氣回升，房市恐恾氣氛消退，建商推案信心大舉回復，再加上去年底前有一波搶照潮，建案陸續於今年開出，以致於供給量出現大爆發。 基隆與桃園　戶數暴增逾倍 在各縣市中，年增幅最大的是基隆市，基隆去年1到5月新...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 晟角制作設計有限公司長型屋最需要注意的就是容易有陰暗問題，因此採光是讓整體空間能不能有舒適感的關鍵；設計師將位於台中市區 40 坪的老屋，翻新成夫妻共有的藍白天空，同時自然光使得室內在視覺上更為遼闊。這間屋齡近三十年的老屋，屋主是音樂老師，為了教學方便，所以整體空間依照需求區分為樓上的公領域和樓下的私領域。設計師利用處Home Data 設計公司：晟角制作設計有限公司設計師：林昌毅設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(15年以上)...

作者＿洪翠蓮　設計暨資料圖片提供＿晟角制作設計有限公司有伯樂，才會有千里馬；而唯有夠敏銳的空間設計師，才能找出房子的優點，為居住者規畫出良善的生活空間。隨著生活越來越忙碌，現代人渴望陽光與綠意的呵護，越來越多人在空間規畫上要求引進自然元素，營造療癒氛圍。別以為只有郊區房子才能享受陽光，在大樓林立的都會市區，也能利用穿透設計將陽光請進室內；而郊區住宅儘管擁有綠意，但如果設計不良也是枉然。有伯樂，才會有千里馬；而唯有夠敏銳的空間設計師，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中正區與萬華區交界處的南機場整宅都更案討論多年，日前北市府決定修訂都市計畫，擬調整更新單元的建蔽率、建築基地面積，預計今年完成都市計畫變更，但動工暫無規劃。 根據市府規劃，擬將第一個更新單元做示範點，範圍中2棟建物戶數分別為80戶、263戶，建物中間的計畫道路，將變更成可建築基地，增加新建物量體；至於容積率維持不變，建蔽率從45％放寬至50％，未來都更後樓地板面積須回饋30％給市府。 南機場整宅分成一、二、三期，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府最近積極安排十二區都市計畫通盤檢討。林欽榮認為以大眾運輸交通節點為中心，強化周邊地區發展強度及混合使用藉以推動都更。 都發局近期向台北市都市計畫委員會報告萬華區通檢，地方議員及里長指市府未按地方需求提議變更，萬華車站已翻新，周邊卻因容積綁死無法都更。都發局回，居民可透過容積獎勵更新，但都委會主席、副市長林欽榮隨即打臉，認為萬華車站、捷運萬大線捷運站周邊五百公尺都可適度放寬容積，並把部分歸公。 市府...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，中國女首富周群飛在澳洲雪梨購買豪宅，買到創下新紀錄。根據澳洲統計局顯示，當地2440萬人口當中，華裔人口占121萬且數字正不斷攀升，中文還成為當地第二大語言，引伸出中國人大舉到澳洲買房的現象。 在華人傳統觀念中，有土私有財，形成愛買房的風潮，就算移民他鄉也都習慣先買房安家，此舉推高當地房價，但新移民買房卻長期空置，不出售也不出租，這讓澳洲當地民眾買不起房，對中國人相當不滿。 在澳洲各主要城市當中，以...

作者 / 李亞陵　圖片提供 / 耀昀創意設計22 坪住宅，設計師透過簡約的線條筆觸，佐以手感木紋的鋪陳，餅搭入綠色跳色，最終以各式特色軟件精心點綴，讓居室風格層次更加耐人回韻，造就了讓人久看不膩的北歐風經典，快跟著小編一起來看看吧！入口處，以一面綠色牆面跳出亮點，搭配置衣架機能形成端景，讓人一進門就立刻感受到主人的居家風格與品味；空間內部則加Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府財政局於107年5月18日公告標租內湖區成功路四段61巷55號4樓等8戶房地、8個汽車停車位，以及及萬華區東園街66巷24弄1號3樓等6戶房地、6個汽車停車位。本案2標的為該局參與都市更新案分回的市有房地，為促進市有不動產永續收益及有效利用，爰辦理公開標租。 財政局表示，該案2標的限作住宅使用，投標廠商應為營業項目包含不動產租賃業或住宅及大樓開發租售業的公司組織。又為利提高廠商參與經營意願，胎案租金計收採折衷收取固定租...

【住展房屋網/綜合報導】位在萬華區的環南市場自67年2月開始，已經運營超過40年，舊有市場建物設備老舊、停車位嚴重不足且周遭環境髒亂。為了打造一座現代化的市場，提供優質的購物環境，北市改建環南市場，日前舉行上樑儀式，全案預計2022年完工。 環南市場改建工程於105年11月開工迄今，完成鋼構吊裝、組構而成的全新環南市場鋼結構大樓，北市長柯文哲日前主持的鋼構上梁典禮，代表環南市場改建工程進度邁入新的里程碑，期待明年環南市場第一期工程完工，建構出...