不同世代有不同世代的壓力，但在買房這件事情上，年輕人承擔的壓力似乎尤為巨大，中信房屋研展室彙整聯徵中心資料，對比2015年Q1和今年Q1不同年齡層平均鑑估值變化，今年第一季30歲以下年輕房貸族的平均鑑估值約為1,160.7萬元，與10年前的792.4萬元相比，現代年輕人的負擔足足增加了368.3萬元，增幅高達46.5%、接近5成，同時年輕族群也是所有年齡層中，平均鑑估值增長幅度最多的群體。對此，中信房屋研展室副理莊思敏指出，在房價飆漲、薪水緩漲的背景下，現代年輕人面對...

竹科產業利多帶動房價大漲，許多人甚至外溢到苗栗頭份買房通勤，有在地人上網抱怨，他通勤竹科上班，每天在國道1號在交流道前就塞車至少20分鐘，怒列6缺點呼籲「還在觀望的人不要再來（置產）了」。網友正反意見都有，除了討論美食，還對房價被台積電議題炒高深有所感，但也不乏讚嘆原本1字頭房價被抬轎而爽喊「謝謝外地投資客」。 一名在苗栗頭份土生土長、通勤竹科上班的一線IC設計工程師，近日在網路論壇「Dcard」怒嗆「可以不要再來頭份了嗎」，原因是他開車下班回...

[房地王/盧振池報導]   最近網路上有一則「多少錢才能生小孩？」的文章引發大眾熱烈的討論，因為現代人很擔心生了孩子卻養不起的問題。其實，和生小孩有著類似的情況是：現代人也很關心「多少錢才能買房子？」，因為大家同樣也是害怕如果買了房子，未來會不會也有「養不起房子」的問題，更何況買房子之前，還要先準備好一筆購屋自備款。   ▲購屋自備款的籌措，是大部分民眾最難跨過的鴻溝。   然而，人的一生都是在「做決定」之中度過，既然決定要生小孩...

 有購屋需求的民眾有福了！中央銀行本月（12月）底召開的例行理監事會議，不但維持現在低利率的金融環境、不升息，甚至在媒體的提問之下暗示「應該還有降息空間」，所以明年打算買房子的民眾可以不必擔心房貸繳到一半，銀行突然調升房貸利率，讓計劃好的房貸繳款規晝破了功。相反地，明年還可能因為國內金融市場有些微降息的空間，讓自己的生活品質因為少繳一點房貸利息而過得好一點點。▲中央銀行決定不升息，民眾的房貸壓力可以喘一口氣。圖為中央銀行大樓。 ...

年輕的你想當靠爸「等房族」嗎？ 根據內政部最新資料顯示，2019年上半年，全國建物繼承移轉高達2.8萬棟，創下近年來同期歷史新高；其中，台中市繼承移轉件數2,860棟，贈與移轉件數2,788棟。   房產專家指出，繼承與贈與數成長，來自低薪、高房價與高齡化等因素；只要大環境不變，繼承與贈與移轉數量將逐年攀升。 據媒體報導，目前房市的主力客群以「自住」購屋為主，購屋人口，又以30～40歲「青壯族」居多，合計比率超過買房總數的三分之一； 也就是說，平均每3位...

 時序已到房市的傳統年底旺季，國內房市交易也越來越熱絡，根據最新四大房市業者的統計，11月份的交易量比去年同期成長20～30％，也推升了房價緩步走高。不少首購族原本鎖定的購屋預算，不得已要繼續往上加碼，才能買得到理想中的新房子。房市業者表示，近期國內房市受到以下因素，使得新屋房價欲小不易，有購屋需求的民眾得加快腳步，以免日後的自備款、房貸總額跟不上房價上升的速度。▲年底房市買氣不受選舉影響，交易量年增率高達3成左右。都更案墊高房價 ...

 現在最新、最熱門的房地產新聞話題就是「棺材房」，因為這個居住議題反映岀都市裡高房價、高租金、以及年輕人低薪、公共住宅難中籤等居住問題。不過在居家風水的學問裡，也有名為「棺材房」的壞風水一詞，住在裡面會有不良的運勢纏身，有意購屋的民眾千萬別買到這一類的房子喔！▲房間如果太小，容易讓人有「棺材房」的疑慮。 最近的「棺材房」話題指的是，剛入社會、離鄉到大都市裡打拼的年輕人，受制於薪水比較少、想要省一點租屋費用，但是政府的公共住宅數...

房價高漲到不可思議，建案坪數還愈規劃愈小，引來不少人看衰嫌貴。作家黃大米卻從鍋貼漲價變7元的新聞深有所感，很久以前跑採訪的建案覺得太貴，現在已翻倍漲，因而感嘆過去沒眼光，「當年閉著眼睛買任何一個建案，都比這幾年賺的薪水多」。 黃大米在個人臉書專頁聊起很久以前當記者的經歷，有一陣子跑房地產新聞，採訪新北某河岸宅建案時，看到3房的房子其中1房小到不可思議，「我當時戲稱為小叮噹房，沒想到後來這麼小的房型，成為主流，小叮噹單人房，小叮噹雙人房，...

文／翁嘉妤 台灣房價漲勢兇猛，購屋族自備款壓力也大增，根據住商機構統計，以新竹縣市來說，若晚3年買房，自備款需多準備167.7萬元至215.3萬元，位居七大都會區之首，住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，新竹縣市近年價格漲幅劇烈，但區域供給卻是以中、大坪數為主，使得銀行貸款成數略為下滑，讓居民購屋負擔加重。 購屋族自備款壓力遽增 依七大都會區之貸款數據來看，2024年第一季，新竹縣市購屋族平均需籌措450.8萬元至498.5萬元的自備款，不僅...

錢不是萬能，但沒錢萬萬不能！通膨平均每年以2~3%的幅度上升，儘管物價越來越貴，存錢越來越困難，但作家黃大米近期仍提醒大家，錢永遠是你的好朋友，不論薪水多寡，都必須養成存錢的習慣，只要好好守住錢，它就能陪你同甘共苦。 黃大米在個人臉書專頁發文表示，「我對於『錢』是非常尊敬的，因為沒錢的時候，日子是風花雪月不起來的，因為沒錢的時候，生活是不可能詩情畫意的。」 她提醒大家，不論你的薪水多少，記得要把存錢這事情放在首位，存多、存少都很好，以...