平均地權條例部分條文修正草案，昨日於立法院初審通過，明定炒房者最高可處新台幣5000萬元罰鍰，並增訂檢舉人獎金制度、私法人購屋改為許可制等。而立法院內政委員會昨日邀內政部代理部長花敬群列席，審查平均地權條例部分條文修正草案，並備詢。花敬群則回應，希望能在這會期結束前順利完成三讀。對於本次修正條例修法，無疑是對於降溫的房市雪上加霜，預期最快半年後房價開始下降。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤...

房價節節攀升，薪水卻緩慢爬坡，兩者之間的漲幅形成鮮明對比，普通民眾的生存空間正不斷受到挑戰。東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台、主計總處家庭收支調查資料發現，從2011年到2021年十年間，全台所得收入者平均可支配所得僅從50.7萬元提升到56.82萬元，漲幅約為12.1%，而全台的平均房價卻從每坪19.47萬元飆漲到29.15萬元，漲幅接近五成，換句話說，2011年所得收入者的可支配所得還能換到2.6坪的房間面積，但到了2021年，卻只能換到1.9坪，顯見買房門檻愈來愈...

房市危機來了？國際貨幣基金組織（IMF）示警，亞洲房價面臨暴跌風險，部分地區房價恐怕修正20％。而專家也針對台灣的現狀做出分析，點出可能引爆斷頭潮最後一根稻草。 亞洲房價危險了 IMF示警暴跌風險 亞洲房地產市場在新冠疫情期間，靠著貨幣寬鬆政策蓬勃發展，價格也飛天，不過IMF研究指出，目前亞洲房價正趨於平穩，隨著各國央行跟進美國聯準會（Fed）持續升息，推升房貸利率水準，能負擔的買家減少，房市出現重大轉折的風險增加，部分區域的房價甚至可能出現5至2...

近日，有網友於《PTT》發文請益，想詢問有關情侶論及婚嫁，想置產買房一文。該文提到原PO的朋友，有意願將預售屋出售給他們，該建物位於新店，總價落在2318萬元，格局為2+1房含車位，訂簽開約莫326萬（包含頭期款），工程款則落在23萬，約每8個月需繳交一次，預計於2027年完工，原PO也提及這是她距離自己買房最近得一次。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 訂簽開靠信貸 買預售屋可行？ 原PO表示，她年薪約80萬...

央行日前理監事會議談到，貨幣政策轉向會比房市管制來得早，不動產信用管制措施還是會持續一段時間；不過房地產業者已快凍抹條！豪宅限貸令迄今已實施屆滿10年，不但全台房價平均上漲近1倍，當年畫下的豪宅線，台北市門檻7,000萬元，新北市6,000萬元，其它縣市4,000萬元，且限貸4成、無寬限期，更被市場專家幹譙到爆；愛山林建設總經理張境在喊話央行，應「滾動式」檢討，鬆綁豪宅總價門檻。 張境在表示，央行自2012年12月迄今，針對豪宅緊縮貸款成數，自然人包括第三戶...

不出市場所料，央行12月理監事會議再度升息半碼，累計今年連4次升息，利率共調升2.5碼(0.625%)，專家指出，若想靠加薪來補貼多出的房貸利息，需要3倍速加薪，「可能性實在不高！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 1年升2.5碼 日本雙人來回機票泡湯 以貸款千萬元換算，採用本息攤還、無寬限期，貸款30年期，升息2.5碼後每月還款金額增加約3千元，整年增加約3.6萬元，約等於一般受薪階級的1個月薪水，台灣房屋集...

中央銀行昨日（15日）下午舉行第四季理監事會議，會後宣布升息半碼(0.125％)，為今年以來四度升息，調整後，央行重貼現率將升至1.75%，自今年3月以來，央行已四度宣布升息，累計升息幅度為2.5碼，此次的升息也讓民眾的房貸利率突破2%大關。 重磅消息一出，則引發網友在《PTT》一陣熱議，昨日就有網友以「我就問升息是炒房的慘還是租屋的慘?」。原PO表示，現在什麼都在漲就是薪水沒漲！在每個月可支配薪資有限情況的之下，租屋族也是蠻痛的吧。來問問大家的真實情況，...

央行再升息半碼，加上今年累計已經升息0.5％，推估未來整體房貸平均利率會超過2％，五大銀新承做房貸利率升息後未來利率也會接近2％，經歷今年的四次升息，明年的房貸利率將重回2％年代，而上一次利率2％最後出現在2009年1月。 央行停升存準率 金融圈點出三理由央行第四季理事會升息半碼 符合市場預期 雖然這次升息半碼，不過因為美國已經暫緩暴力升息，市場多解讀國內升息已經接近尾聲，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，近期針對網友進行購屋意向調查，針對...

一名網友表示，4年前有買房的打算，因種種考量最終沒買，沒想到4年後1坪從21萬漲到29萬，漲幅遠超過薪資，讓她直呼後悔，也感嘆若房價持續上漲，恐怕就要放棄買房。 ★【理財達人秀】法人展望報告誰最準？強勢股轉弱有人出貨？★ 4年前沒下手 見一坪漲8萬她超後悔 近日，一名網友在論壇Dcard上發文，表示自己大約4年前開始有買房念頭，當時自己還未買30歲時，存款約有4百多萬元，也看到了自己喜歡的物件，當時每坪開出的價格約21萬元。雖然當時很想買房，但想到繳了頭...

有網友看到年薪90萬的朋友竟想貸款1000萬購屋，不解「哪來的勇氣」，還擔憂「是否該離他遠一點」！但其他人在了解該名友人的職業後一面倒贊成，甚至直言「穩爆了」。 ★【理財達人秀】法人展望報告誰最準？強勢股轉弱有人出貨？★ 年薪90萬想貸千萬買房 他喊：哪來的勇氣 近日，有網友在論壇PTT發文，表示對於一名朋友的買房計畫感到不解，表示該名友人任職於中油，年薪約90萬，近期有意買房，也找到了中意的物件，並計畫貸款1000萬買下，但原PO對於如此高額的貸款感到...