富哥真心話：別讓一間房子，成為你放棄夢想的理由 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 每天拚命加班、看老闆臉色、承受高壓，薪水一入帳，第一件事就是把半個月的成果交給銀行。你以為這是「繳房貸」，其實更像是把人生的選擇和機會交了出去。 富哥做貸款這麼多年，看過太多人為了買房，把自己逼到牆角。今天不說數據，說點真心話。 一、你買的是房子，還是恐懼？ 「人生最精華的短短三十年，除了這幾塊磚頭與水泥，難道就...

老人、年輕人、家庭、情侶租屋優缺點一次看！看看誰最吃香？ 文／賣厝阿明知識+   阿明常常在《買房知識家》看到不同族群的租屋心聲，發現「老人、年輕人、家庭、情侶」這四種租客，在市場上的待遇完全不一樣。有人被房東當成寶，有人連看房的機會都沒有。 阿明幫大家整理這四種租客的優缺點，看完你就知道誰是房東眼中的「夢幻房客」，誰又是「拒絕往來戶」。   一、老人租屋：有錢不一定租的到，市場最弱勢的一群   對房東來說的優點： 老人租屋的「優...

買房不是背一輩子債！山哥：薪水會漲、房價會漲，持有10年增值3-4倍的人比比皆是 文／群洋國際地產集團 董事長 張惠山（山哥） 山哥做房地產這麼多年，最常聽到客戶說的一句話是：「不是不想買，是把房貸壓力想成一輩子的事，真的不敢。」 山哥完全理解這種心情。每個月要固定繳一筆錢，想到要繳20年、30年，誰不會怕？ 但山哥想跟你說一句實話：你會不會把房貸想得太可怕了？ 一、薪水不會永遠停在原點 很多人算房貸的時候，用的是「現在的薪水」去算20年...

北部人賣老房南漂換大宅，年輕人北漂擠租老破小，這條交錯的移民線，你站在哪一端？ 文／賣厝阿明知識+ 現在的房市，有一個很耐人尋味的現象正在發生： 北部人把老房子賣掉，轉往中南部換新大樓；年輕人則從中南部一路北上，在台北租下老舊公寓。 兩條完全相反的移動路線，一條往南追生活品質，一條往北追工作機會。看似各自選擇，其實都被同一個現實推著走。 先看北漂變南漂這一端 以陳先生為例，他在台北住了大半輩子，最後把大安區40年老公寓賣掉，拿到...

三代同堂卻活在三種房市！長輩談資產、中生代談壓力、年輕人談門檻，誰的答案才是對的？ 文／賣厝阿明知識+ 大家有沒有發現，同一個家庭裡，三個世代的人，對「買房」的理解已經完全不一樣？ 長輩覺得房子是資產，中生代覺得房子是壓力，年輕人則開始懷疑自己還進得去這個市場嗎？ 同一個問題，在三代之間變成三種答案。購屋困境不再只是個人議題，而是家庭內部的價值衝突。阿明今天就來拆解這三種完全不同的買房焦慮。 第一代：有房，但開始焦慮「資產怎麼...

30年房價漲4倍：不是買房一定贏，是時代剛好站在資產那一邊 文／M傳媒 房產中心 M編 你有沒有想過一個問題：這30年來，你拼命工作、省吃儉用、努力存錢，結果你存下來的錢，跑得可能還不如一間「什麼都沒做」的房子？ 很多人會直覺覺得是自己不够努力。但如果把時間拉長來看，你會發現：問題根本不在你，而在規則。 數字會說話：薪資慢慢爬，房價用跳的 30年前，台灣基本工資大約1萬4千元，如今接近2萬9千元，表面上看起來翻了一倍，好像也不算差。 但如果...

史上最難存錢世代？房租吃掉半薪、薪水追不上物價，到底是年輕人太廢，還是制度太狠？ M傳媒房產中心／M編   現在有一種很常見的年輕人狀態：有工作、有收入，看起來也沒亂花錢，但月底一看存款幾乎是零。 在雙北與主要都會區，剛進職場的年輕族群，租金支出吃掉月薪三成已經很普遍。如果再加上水電、交通、通訊費與基本生活開銷，實際可支配所得被壓到非常有限。換句話說，不是「不會存錢」，而是「錢還沒開始累積就先被固定成本吃掉」。   現實的是，這不...

【專訪】房貸佔收入一半是「新常態」？賣厝阿明：雙薪族「兩人賺、一人還貸」已成事實 M傳媒 房產中心 M編    M編：阿明你好。最近內政部公布2025年第3季房貸負擔率，全國平均42.42％，台北市更破65％。很多人問，「房貸不超過收入三分之一」這條鐵律是不是已經失效了？ 賣厝阿明： 不是失效，是「早就死了」。 我講直接一點，在雙北、台中，甚至連高雄、桃園，想要把房貸壓在收入的三分之一以內，除非你月入20萬以上，不然根本不可能。 你看看數字：台北市6...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國金融監管機構數據顯示，去（2025）年牛市行情帶動下，韓國前十大證券商資產總計與淨利潤均呈現雙位數強勁成長，員工平均薪資水準也隨之提升。然而，報告也指出高階主管與員工之間的薪酬差距持續擴大，部分女性員工的薪酬仍明顯偏低。 資產淨利雙雙突破，營運表現亮眼 截至去年底，韓國前十大證券商的資產總計達到 841.9784 兆韓元，較前一年的 678.1990 兆韓元大幅增長 24.15%。其中，Mirae Asset證券以 150.2839 兆韓元穩居...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Crowdfund Insider》報導，美國勞動市場正呈現出與表面數據不符的疲軟現象，許多勞工如今接受的職位薪資低於他們原先的薪水，薪資削減已成為常態。 文章分析指出，截至 2025 年底，在轉職的熟練勞工中，有高達四成接受了超過一成的薪資調降。同時，獲得超過一成加薪的員工比例也降至數年來的最低點。美國經濟在今年 2 月更意外流失了 9.2 萬個工作機會。 這顯示勞資雙方的議價能力已明顯傾向雇主一方，促使許多專業人士將工作穩定性置...