圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球住房議題已成為當代社會、經濟與政治領域最迫切的挑戰之一。隨著租金上漲、房貸成本增加、住宅短缺及可負擔性下降，全球數百萬民眾正面臨嚴峻考驗。即使在經濟發達國家，安全且負擔得起的住房也不再是必然，這項議題已從單純的社會政策問題，演變為影響經濟穩定、都市發展、移民模式與政治體系的全球性危機。 根據《News.az》報導，各國政府、國際組織及都市規劃專家正警告，若無大規模改革，住房危機恐導致未來數十年不...

文／朱福山　攝影／黃威彬 近10年房價指數、生育率漲跌趨勢圖 過去10年，政府為對抗少子化投入的預算，從百億元增加到千億；同一段時間，新生兒人數卻幾近腰斬。補貼愈來愈多，孩子卻愈來愈少，這樣的落差，也讓人重新思考問題究竟出在哪裡。 當家庭收入有一半以上投入房貸，居住支出便成為預算中最難撼動的一塊。對許多年輕人而言，生育不再只是順其自然的安排，而是一筆必須長期承擔的開銷。在收入成長有限、房價持續走高的情況下，成家往往只能延後。 街頭...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據美國勞動統計局（BLS）週三（13日）公布的最新數據，美國雜貨價格在今年4月攀升了0.7%，創下自2022年以來最大的單月漲幅。這波物價上漲不僅逆轉了3月的跌勢，更對美國家庭的購買力造成壓力，因為通膨增幅已首次超越薪資成長。 細項數據顯示，在美國勞動統計局追蹤的六個主要雜貨類別中，有五個類別在4月呈現上漲。其中，肉類、禽肉、魚類與蛋類價格合計上漲1.3%，主要是受牛肉價格跳漲2.7%所帶動。喬治亞州的...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國今年4月消費者物價指數（CPI）年增率攀升至3.8%，創下三年來新高，主要受到汽油價格急劇上漲的影響。與此同時，中東地緣政治緊張局勢持續升溫，伊朗與美國及以色列之間的衝突導致國際油價飆漲，加劇全球能源市場的不確定性。 根據美國勞動統計局（Bureau of Labor Statistics, BLS）公布的數據，4月美國CPI較去年同期增長3.8%，略高於市場預期的3.7%。若排除波動較大的食品與能源價格，核心CPI也較去年同期增長2.8%...

打房打到有房族資產縮水？M編：政策目標從來不是崩盤，是拆彈 文／M傳媒房產中心 M編 「搞不懂政府打壓房價與打壓成交量的真正目的到底在哪裡，是為了選票？還是為了居住正義？就算房價跌，買不起的人還是永遠買不起啊！憑什麼有房子的人要為這些買不起房子的人做犧牲？」這是一位讀者提出的疑問，相信也是很多有房族心中的不爽。 M編直接說：政府的目標從來不是「讓房價崩盤到大家都買得起」，而是「抑制短期非理性炒作，避免系統性金融風險」。這不是選票考量...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國消費者物價指數（CPI）在四月份年增 3.8%，創下近三年來的最大漲幅，主要受美伊衝突導致的能源成本飆升所驅動。這項數據已讓外界普遍預期，美國聯準會（Federal Reserve）在 2026 年不太可能調降利率。據《KSBY News》報導，四月商品與服務價格上漲 0.6%，其中能源成本單月更激增 3.8%。 汽油價格是推升通膨的主力。四月份汽油價格指數年增逾 28%，帶動整體能源成本較去年同期上漲近 18%。美國汽車協會（AAA）指出，全美目前...

台灣生育率全球墊底！0.7人創新低，學者揭「不敢生」兩大元凶：薪資停滯、職場不友善 文／M傳媒房產中心 台灣人口危機持續惡化。根據內政部最新資料，2025年新生兒跌幅高達20%，生育率驟降至0.7人，不僅低於南韓的0.8人，更創下全球最低紀錄。今年4月新生兒僅8,144人，相較死亡人數逾1.6萬，已連續64個月「生不如死」，全國總人口連28個月下跌至2,326.2萬人。 這不只是數字，更是每一個家庭的縮影。餐桌上的年輕子女少了，參與餐敘的長輩空了，往昔的家庭氛圍...

文／朱福山 年屆中年的黃姓夫婦擠身在不到15坪的租屋處，一房一廳顯得捉襟見肘，每月租金卻近3萬元。每月租金卻近3萬元。即便夫妻雙薪合計近9萬元，但在扣除房租、孝親費與生活支出後，存款的速度始終趕不上通膨與房價的漲幅。當買房成為遙不可及的目標，連租屋生活都難以累積餘裕，兩人自然不敢輕易承擔育兒所需的長期支出。 這樣的掙扎並非個案。台灣人口學會監事、中央研究院兼任研究人員楊文山指出，當居住成本吞噬所得，育兒、教育與醫療等支出勢必被擠壓，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國專家示警，若將退休金僅存放於定存等保本型商品，其增長恐難以追上通貨膨脹率，甚至落後於房價漲幅。相較於未經管理的退休金平均年化報酬率僅約1%至2%，有規劃管理的退休金則能達到4%至5%，凸顯主動投資的重要性。 韓國投資證券年金諮詢部次長指出，退休金管理的第一步是評估選擇何種類型的退休金計畫較為有利，例如「確定給付型」（DB）或「確定提撥型」（DC）。若薪資成長幅度高，DB型可能較具優勢；但若接近薪資高峰期，或...

「第三次換屋潮」真的會來？專家：不是沒有，而是只屬於一小群人 【M傳媒房產中心／M編】 台灣房市近年在政策壓抑與資金收緊下，交易量明顯降溫，但市場上卻開始出現另一種聲音「第三次換屋潮即將來臨」。有專家認為，隨著AI與半導體產業崛起，加上資產繼承時代到來，未來20年房市將迎來結構性升級。不過，這樣的說法也引發不少質疑，關鍵就在於：現在連首購都吃力，換屋需求真的撐得起來嗎？ 從現況來看，市場問題並不是沒有需求，而是「能力跟不上」 不少家...