台中1字頭預售屋在哪裡？恐怕打著燈籠也難找了！台灣房屋集團根據實價登錄預售交易資料，統計台中2022下半年的預售屋成交均價，全市整體平均單價達40.8萬，較去年H1上漲了6.2%！且全市扣除8個交易量過低的行政區後，21個交易熱區當中，連外埔均價都從19.3萬攀升至20.8萬元，宣告1字頭親民區已然絕跡。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 平均地權修法發酵 預售屋漲幅收斂 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，...

台中1字頭預售屋確定絕跡啦！台灣房屋集團根據實價登錄預售交易資料統計，台中市2022下半年的預售屋成交均價，全市平均單價達40.8萬元，較去年同期上漲了6.2％！ 不僅如此，台中全市扣除8個交易量過低的行政區後，21個交易熱區中，連外埔區均價都從19.3萬元攀升至20.8萬元，宣告1字頭親民區已然絕跡！ 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，近年預售屋受土地價格走揚、原物料成本上漲、勞工薪資成長等因素影響，房價居高不下，加上又有中科台中園區二期擴建計畫...

台灣房價衝高，不少民眾期待房價下跌，想趁機進場撿便宜，不過前議員王浩宇提醒，房價若大幅崩跌，受傷最嚴重的恐怕會是「一般上班族」，且大家也不會因為房價變低，變得更容易買房。 房價若崩跌 這族群受傷最慘重 王浩宇在臉書指出，在申辦房貸時，房屋本身就是擔保品，如果房屋的價值大幅下降，有些人發現房屋價值太低，可能就故意不繳貸款，也會讓銀行的風險擴大，銀行因此可以要求預繳本金，或是要求提供更多的擔保，「這樣傷害最大的，是領薪水買房的年輕人」。...

男友月薪12萬卻沒存款，能嫁嗎？一名女網友才答應工程師男友求婚，卻發現對方雖然月薪高達12萬元，38歲卻幾乎沒有存款，更別說拿出買房頭期款，雙方對於金錢上不同的價值觀，讓她心生恐懼。 工程師男友月入12萬 一習慣嚇壞她 該名女網友在Dcard表示，兩人交往快3年、同居1年半，生活習慣非常契合，幾乎很少吵架，而男友平時為人大方，經常請朋友吃好料，對她也很捨得花錢，幾乎扛下所有開銷，還曾贊助她15萬出國遊學。 ★【理財達人秀】K線之神私藏早鳥除息名單 中興...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 不少人在進入職場後，為了有個屬於自己的空間，會在買房和租房這兩個選項之間猶豫。近日有名科技業工程師問網友，自己努力工作後開始「能年存300萬，要選擇買房和存股租房？」但網友們看到「這個重點」後卻紛紛羨慕起原PO，希望原PO能夠教教他們。 科技業工程師年存300萬問「要買房還是存股租房」 網看到「這一點」羨慕求教學 原PO在Dcard發文表示，自己是名科技業硬體工程師，如果努力工作後，開始能年存 300萬，想問後續5~10年...

買房貸款除了了解流程之外，還有哪些地方要注意的呢？房市達人「賣厝阿明」以申請房貸注意事項、常見的迷思、清償細節等3大面向，替大家解惑。 ●6個申請房貸注意事項 1.自備款要夠 房貸申請起手式，無疑就是你的自備款有沒有夠。 ★【理財達人秀】元月開紅盤拉200點 護盤PK內資結帳 農曆年前買誰賣誰？★ 一般申請房貸最高貸到8成左右，自備款就需要準備2~4成左右，會依照你跟人的信用程度來核定成數。 並不是每種房屋都要一次繳清自備款，例如購買預售屋自備款會...

一名剛畢業的新鮮人感嘆，自己月薪28K，還要負擔房租、水電、伙食費，手頭並不算寬裕，但爸媽卻向她討每月1萬元孝親費，要求幫忙還家中房貸，甚至放話「不給乾脆別回家」，讓她感到十分為難。 新鮮人領28K 被討萬元孝親費 該名網友在Dcard表示，當初爸媽替她付大學學費，就約定好畢業後慢慢還錢，她原本計畫先累積存款，等工作1、2年後，再分配還款金額，不過家中2020年買了房子，面臨房貸壓力，爸媽因此要求她現在就必須開始給錢、付孝親費，「爸媽覺得如果我幫忙分...

內政部今(30)日發布111年第3季全國及6都房價負擔能力指標。本季全國房貸負擔率首度衝破40%，來到40.55%，較上季上升0.93%，較去(110)年同季上升3.65%，等於買房四成家庭收入要拿來繳房貸，房價負擔能力由「略低」下降為「偏低」等級。 內政部說明，房貸負擔率是計算中位數所得家庭如需購買住宅時，每月需支付房貸金額占中位數家庭可支配所得之比率，以呈現家庭房貸之負擔情形。 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ 物價利率漲幅大 民眾...

台灣房價連年上漲，但加薪幅度卻遠追不上房價，近日有一名七年級網友發文，表示現在年輕人的薪水和自己當年差不多，但房價已翻倍，直言「房價真的對現在的年輕人不公平」。 ★【理財達人秀】國安硬護盤 反彈該賣股？投信結帳潮 4檔被狂砍★ 房價翻倍漲！對年輕人不公平 近日，一名七年級生網友在論壇PTT上發文，表示觀察到許多年約40歲的七年級生都有買房，有一些人是早期買下，有些人則是因為小孩長大了有換屋需求，但這些人的共通點，都是背負了20至30年不等的房貸，...

《平均地權條例》修法草案初審過關，內政部代理部長花敬群稱明年房價跌10%，新北市不動產開發商業同業公會副理事長黃文辰直呼：「建商利潤才15%，下修10%我們不就GG（完蛋）了？」對於預售屋禁換約也認為應增設排外條款，「平轉、賠錢賣不算炒房吧？」更表示私法人購屋許可制萬萬不可，「現在是共產國家嗎？」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 換約賠售不算炒房 籲再思考草案子法 黃文辰今（29）日針對《平均地...