【網路地產王/綜合報導】 專訪 新竹市租賃住宅服務公會理事長 曾建樺 一轉眼，社會住宅政策已經推動快兩年了，全台各縣市執行的成效陸續浮現，該成果往往因為各縣市所有權人及房客的狀況及心態有所差異，執行痛點不同，各有優勢與難處。有別於六都，新竹市的狀況是截然不同的。 新竹市租賃住宅服務公會理事長曾建樺表示，新竹市基本上是個低調的”富都”，許多擁有房產的民眾，口袋都是很深的，像新竹市的關新里，就是全台灣人均所得最高、最富有的里...

肺炎疫情雖在中國漸歇，卻於歐、美迅速蔓延，加上油價大幅下跌，縱然聯準會已緊急降息兩碼，仍難擋股市出現恐慌式殺盤，短期內恐仍有劇烈震盪走勢，操作上注意資產配置，先跌先反彈與強勢族群可留意。新冠病毒疫情持續在全球蔓延，雖然於三月八日發源地的中國除武漢以外，已沒有新增確診案例，但是以外國家，繼亞洲的日、韓，中東的伊朗陸續爆發後，歐洲的義大利直線加溫，成了全球確診第二多的國家，並實施全國性的大舉封城，而美國確診病例也迅速增加，至目前已有八個...

台灣房價居高不下，台北市房價更是亞洲地區「有名的貴」，買房更是現代許多年輕人遙不可及的夢想，甚至要不吃不喝多年才有辦法負擔小坪數的房子，有網友翻出民國68年的報紙，上面房產廣告引起網友熱議，大嘆人生就像大富翁！ 網友在論壇PTT上分享民國68年的舊報紙，上面有著北部各地區的房產廣告，像是台北市精華地段、小巨蛋附近，30多坪還附車庫只要194萬，天母新房子不到100萬，新北市更是令人咋舌，新大樓一戶19萬，讓原PO內心相當感嘆，表示「人生很像大富翁，先走...

打造科技廊帶＋人才移入，公道五路房價較兩年前成長二成，吸引建商搶進推案 新竹市公道五路沿線因鄰近新竹科學園區、工研院，加上交通與清華兩所頂尖大學，一直是科技新貴購屋置產的首選區域之一，這兩年新竹市政府推動「竹科X計劃」，預計將打造成具人文與藝術氣息的科技廊帶。信義房屋觀察，目前已有不少企業進駐、也有許多竹科廠商在此擴增辦公室，更以相當不錯的薪資待遇吸引科技人才，且正逢年後轉職潮，已有不少人因工作轉換而有在此尋屋的需求。 「竹科X計劃」規...

年紀漸長，成家立業在所難免，其中買房更是不少年輕人奮鬥的目標，不過房價飆漲，除非靠長輩金援，不然勢必面臨房貸問題，許多人為求減輕肩上重擔，會拉長房貸年限。日前就有網友好奇，「50年房貸錯在哪？」貼文一出隨即掀起熱議，更有內行人直指背後關鍵。 原PO日前在PTT「八卦板」PO文指出「如果說50年房貸太長，那維持30年房貸對你來講有什麼好處嗎？」他認為，「延長房貸年限，降低每個月應繳金額，錢不多、有自住需求的人馬上就能入住，較低的每個月應繳金額也較不...

面臨少子化的台灣，薪資增長速度跟不上房價上漲幅度，高房價讓不少年輕人對買房望之卻步，有的等繼承，有的住家裡。 大學畢業後兩萬多元薪水拿來餬口，一個人還算過得去，幾年後屆齡三十，畢業七、八年職位調整，薪水可能超過三字頭，能住家裡的還是住家裡，從外縣市來大城市討生活的，薪水大部分拿去繳房租，一個人也還算過得去，卻不敢想結婚，更不敢想生小孩，或者結了婚只生一個不敢生第二個，只怕養不起。 過去父母那一代長輩，多多少少都有置產，但怎麼到了這一代...

台灣房市於去(2019)年上演大爆發，買氣回升，讓建商勇於推案，根據《住展雜誌》調查，全年推案量突破上兆元，達到1.2兆元。 年移轉棟數上看三十萬棟 在此同時，全台移轉棟數更擺脫2016年所創下的24.5萬棟的低點，2017年為26.6萬棟，2018年為27.8萬棟，而2019年全年可望回升至29萬棟，並上看30萬棟。 2019年房市看淡不淡，而2020年將會是怎樣的表現呢？市場上有哪些利多或利空因素呢？ 《理財周刊》特地邀請永慶房產集團總經理葉凌棋、中信房屋總經理張世宗及住商不動產總...

【住展房屋網/綜合報導】中美貿易戰降溫，且今年即將簽署第一階段協議文本，讓全球股市紛紛走高，台股也站上12,000點，國內消費者信心回溫、購屋意願增加，讓12月房市旺季小幅成長。根據房仲業者統計：全台12月份交易量較11月增加4%，至於各都會區房市交易量，北市增加11%，新北成長7%，桃園小增6%，新竹縣市增加1%、台中成長4%，台南與高雄分別增加13%與持平。 永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，若與去年同期相比，全台交易量增加19%，根據永慶房屋研展中心統計：相...

姑且不談房價收入比到底還是不是偏高，至少我們看到這個指標在下降，這說明買房依然很難，高房價依然是困擾我們的重要難題，但在房價似乎已經停止了飆漲，而且房價下降的情勢也是越來越明顯。 房價收入比到底是個什麼東西？簡單來說，房價收入比就是房屋總價與居民家庭平均年收入的比值，是一個國際通用的衡量指標。房價收入比愈高，表示買房的難度愈大，在台灣台北市的房價收入比最高，也就是說如果想在台北市買房，理論上需要不吃不喝十五年才能買上房子。 可是現實中...

編輯 Chole Jheng｜圖片提供 新澄設計、元典設計、頤樂設計這種以「小三房」為主的中坪數購屋趨勢不分南北延燒全台，面對25~50坪住宅需求量的增加，專訪了北中南三間室內設計公司，北部代表：元典設計彭立元總監、中部代表：新澄設計黃崇蔚總監、南部代表：頤樂設計方淑貞總監，接觸過許多中坪數住宅的專業設計師，從屋型、預算分配到裝潢格局，解密現代建案「三房兩廳」！相較於2015年前十年的百坪購屋趨勢，近幾年住宅M型化，近三、四年來中小型住宅買氣回升成為主流，...