新竹房市：東區貢獻近五成交易量，香山土地買盤比北區還強！ 文／M傳媒房產中心 M編 新竹市政府公布114年度房地產交易數據，全市呈現「東區穩定發展、北區生活機能成熟、香山潛力逐步升溫」的趨勢。東區憑藉科學園區與成熟機能，貢獻全市近五成建物交易量；香山區則以土地買賣筆數超越北區，展現強勁的土地整合動能與開發潛力。 市長高虹安表示，新竹市具備強大的產業與薪資動能，吸引大量高素質人才移居。東區憑藉園區活力與成熟生活機能，成為許多年輕朋友購...

失業率創26年新低，租屋族怒吼：房租水電管理費「三漲夾殺」，月薪3萬直接去掉一半 文／M傳媒房產中心 M編 主計總處公布4月就業調查，失業率降至3.30%，創近26年同月最低。就業市場穩定，失業的人變少了，聽起來是好消息。 但租屋族的真實感受，完全是另一回事。 失業率低，不代表租得輕鬆 房租沒有跌。全台租金指數仍在110.21的歷史高點，只是從暴漲變成緩漲。信義房屋分析指出，房市買氣平平，不少人「以租代買」，加上就業市場穩定，短期內房租很難明顯下...

四指標沒到位，利多看板掛再多也沒用 市場不會為空頭支票買單 文／M傳媒房產中心 M編 「怎麼會有一群人，看到附近要蓋學校、改建橋樑、多一個捷運出口，就開始幻想房價或店面要直接起飛？」這是近期網路上一則匿名發文的開頭，精準戳中台灣房市最常見的集體幻覺。 圍籬才剛圍起來，土地才剛整好，路口的建商看板畫得比美術館還漂亮，就有人開始算：「捷運通車之後一坪會漲多少？」「新學校招生之後店面會多搶手？」但真正決定價格的核心，從來不是那些新聞標題...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導儘管面臨食品與能源價格上漲的壓力，美國經濟仍展現顯著韌性。專家分析指出，美國經濟對能源的依賴程度已大幅降低，加上企業對研發與產能的投資持續增長，預期未來勞動生產力將可望強勁成長。 根據《ETF Database》報導，過去數十年來，能源支出佔美國個人消費支出（PCE）的比重已從 1980 年的近 10% 降至現今約 4%。食品支出佔 PCE 的比例也呈現類似的長期下降趨勢，顯示美國經濟的能源密集度已不如以往。 儘管近兩年美國的每月薪資增長...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據美國一項最新研究，投資人未來在評估公司時，除了考量企業本身的成長潛力，其總部所在地的房價與生活成本，也可能成為影響股票回報的關鍵因素。 賓夕法尼亞州立大學（Pennsylvania State University）的研究團隊在《Journal of Empirical Finance》學術期刊上發表報告，分析了 2000 年至 2019 年間，美國三大主要證券交易所共 9,308 家上市公司數據。該研究的核心觀點指出，企業總部所在地對投資表現的影響，有時甚至超越了...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據富達投資集團（Fidelity）發布的2026年第一季度報告，旗下Fidelity® Short-Term Bond Fund（FSHBX）在年初面臨市場從樂觀預期到地緣政治衝突的快速轉變，儘管整體市場表現波動，該基金仍透過特定策略實現了相對基準的績效貢獻。 2025年美國債市表現強勁，彭博（Bloomberg）美國綜合債券指數上漲7.30%，創下2020年以來最佳年度成績。這促使美國聯邦準備制度（U.S. Federal Reserve）在2025年9月、10月及12月，連續三次降息25個基點...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Chronicle Live》報導，英國軟體巨擘Sage集團的執行長史蒂夫·黑爾（Steve Hare）近日表示，其東北英格蘭（North East England）的工程人才實力，足以與美國或歐洲任何地區的優秀人才媲美。這家45年前從泰恩河畔紐卡斯爾（Newcastle）一間酒吧發跡的公司，目前已成長為市值25億英鎊的科技強權，正透過雲端軟體與人工智慧（AI）服務，持續推動顯著成長。 Sage集團在2026財政年度上半年實現營收和獲利雙位數成長。這份亮...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《RBC Economics》最新發布的五月月度高管簡報，美國經濟正呈現顯著的兩極化現象，儘管部分領域展現韌性，但通膨壓力持續存在，並加劇了社會階層之間的分歧。 簡報指出，美國整體勞動市場保持穩定，預估經濟需要流失超過一百萬個工作機會，才會面臨真正的技術性衰退。然而，整體數據的亮眼表現未能掩蓋經濟中部分領域的困境，導致華爾街與一般大眾之間的差距日益擴大。 通膨問題依舊嚴峻，且預計將持續僵固並存在上行風險。...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據紐約聯邦儲備銀行（Federal Reserve Bank of New York）資料顯示，截至今年三月，美國應屆大學畢業生的失業率已達 5.6%，高於全國 4.3% 的失業率。這與 1990 年代及 2000 年代時期，新畢業生失業率通常介於 3% 至 5% 的狀況相比，顯示當前應屆畢業生面臨的就業市場較為嚴峻。 然而，就業市場也出現積極信號。National Association of Colleges and Employers (NACE) 在春季更新報告中預計，2026 年企業對大學畢業生的招聘需...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球最大零售商沃爾瑪（Walmart）近日暗示，可能因持續攀升的燃料成本而調漲商品物價，此舉預料將使消費者面臨更大的通膨壓力。美國四月消費者物價指數（CPI）較去年同期上漲 3.8%，這是自 2023 年以來首度超越薪資成長幅度，其中燃料成本飆升被經濟學家認為是主要推手。 沃爾瑪分析師 Rainey 週四指出，高收入顧客在多數商品類別仍保持信心消費，但低收入消費者則對預算更為敏感，可能正遭遇財務困境。她觀察到，沃爾瑪加油...