宜蘭買房「4大隱形坑」曝光！雨天看屋、限貸令3成、通勤成本…專家：別被高鐵利多沖昏頭 【記者／綜合報導】 宜蘭好山好水、房價僅約台北市三成，加上高鐵延伸案正式核定，近年吸引大量「新宜蘭人」移居。但專家警告：在宜蘭買房，不能只憑「渡假心態」或「總價便宜」就衝動下手！ 不動產講師、宜蘭執業地政士邱明芳直言，宜蘭特殊的地理與政策環境有許多 「隱形坑」 ，他為預算有限的年輕族群整理出四大核心注意事項。 一、一定要「雨天看屋」！潮濕氣候是最...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）技術的快速發展，正全面轉變企業內部各項職能，其中首席人才官（Chief People Officer, CPO）的角色更是經歷深刻變革。首席人才官是企業人力資源部門的最高主管，職責涵蓋招募、人才發展、績效管理、薪酬福利及員工健康等，直接向執行長匯報。 隨著自2025年以來招募市場的劇烈波動，AI已成為首席人才官帶領企業員工度過不確定時期的關鍵工具。過去，首席人才官的角色偏重行政執行，確保流程合規與各項任務按時完成...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導財政部長貝森特（Scott Bessent）近日表示，過去幾年備受討論的K型經濟（K-shaped economy）已告終，美國經濟正轉向「C型經濟」，即所得較低的勞工薪資成長速度超越高所得族群。然而，多數金融專家認為，儘管部分指標顯示貧富差距可能收斂，通膨壓力仍舊抵銷了許多家庭的實質購買力，K型經濟的挑戰並未真正結束。 K型經濟一詞於 2020 年因應 COVID-19 疫情而生，用來描述高所得與低所得家庭在財富、薪資和消費上走向不同方...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據高緯環球（Cushman & Wakefield）最新研究指出，隨著人工智慧（AI）基礎設施的擴張，對工業不動產的租賃需求已不再僅限於數據中心本身，而是全面帶動其周邊的倉儲、物流與製造空間。 這份名為「從百萬瓦到乘數：數據中心對工業需求、就業與地方營收的影響」的報告，檢視了數據中心發展如何刺激相關製造商、承包商、供應商及服務提供者對空間的需求。高緯環球分析了美國六個主要數據中心市場在 2022 年至 2025 年間，超過 ...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國多家主要汽車製造商正積極測試人形機器人，期望能將其應用於工廠自動化的下一階段，以提升生產力。BMW、現代（Hyundai）、賓士（Mercedes-Benz）以及特斯拉（Tesla）等多家車廠，皆投入評估這項新技術的潛力。 與傳統的工業機器人不同，人形機器人被設計成能夠在現有的工廠環境中移動，執行目前由工人處理的工作。這類機器人結合人工智慧（AI），理論上能對不斷變化的工況做出反應。支持者認為，這項技術有助於解決勞動力短...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國經濟正因持續的通膨壓力和飆升的政府公債殖利率，面臨日漸增加的潛在風險。根據《Crypto Briefing》報導，儘管部分通膨指標顯示略有改善，但整體經濟環境仍充滿挑戰。 七月份的消費者物價指數（CPI）年增率為 3.4%，較六月份的 3.5% 小幅下降。其中，排除波動較大的食品與能源價格後的核心消費者物價指數（核心CPI）年增 2.5%，為近五個月來的最低水準。當月能源價格指數月減 1.5%。然而，年度能源成本依舊居高不下，地緣政治緊張情勢...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本職場的長工時文化長期受到討論，而其形成原因可能不只是員工個人的工作習慣。根據日本《Diamond Online》引述《工作風格的科學》內容指出，日本企業特有的雇用制度與人事評估方式，使工作時間在無形中成為衡量員工投入程度的指標，甚至可能進一步影響升遷機會。這項現象與日本長期採行的「成員型雇用制度」（membership-based employment system）有關。二次世界大戰後日本經濟高速成長期間，企業普遍採取長期雇用模式，員工...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據美國銀行（Bank of America）的數據顯示，自今年五月以來，美國不同收入群體的消費與工資成長已趨於一致，意味著過去被形容為「K型復甦」的現象正在逐漸縮小。所謂「K型復甦（K-shaped recovery）」，是指經濟復甦過程中，不同社會群體或產業的表現呈兩極化，部分群體迅速成長，另一些則停滯甚至衰退。 美國銀行的數據指出，低收入家庭的消費支出年增率達到 5.4%，略高於中等收入家庭的 4.9%。此外，七月份低收入美國民眾的稅後工資年增...

昔高喊打房正義、今跪求鬆綁！學者「華麗轉身」背後，是誰在急著開後門？ M傳媒／綜合報導 房市交易冷下來，信用管制就該鬆綁了嗎？ 近期有房市學者主張，隨著不動產貸款集中度從2024年6月高點37.61%，降至2026年5月底35.17%，加上住宅交易量明顯降溫，央行可考慮適度調整第二戶、高價住宅等信用管制，以降低房市硬著陸風險。 但另一派經濟學者卻認為，目前集中度下降幅度仍不足以證明金融風險已經解除，央行沒有急著鬆手的理由。 問題其實不只在「要不要救...

生不如死！7月新生兒跌破8千創史上最慘 專家卻說「房市不會崩」？老屋550萬戶挑戰更棘手 【M傳媒／綜合報導】 內政部昨（10）日公布最新人口統計，數字令人觸目驚心。今年7月全台新生兒僅7,906人，年減11.56%，折合年粗出生率千分之4.01，平均每5.6分鐘才迎來一個嬰兒。同月死亡人數卻高達17,119人，平均每2.6分鐘送走一人。 死亡比出生多了9,213人，台灣已連續67個月「生不如死」，人口自然增加率為千分之-4.67。全國總人口連續31個月下跌，僅剩2,323.5萬人。...